从2016年下半年至今，平湖土地市场持续升温，给众人的感觉就是一线房企扎堆，地王频现，无论主城区或是乡镇地块，总能见到房企大鳄抢地的身影，融创、龙湖、中南、正荣、恒大等一线房企纷纷抢驻平湖。在此，小编分享一张2018平湖最新楼面价分布图
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得益于全面接轨上海工作的推进，平湖城市发展已进入快速通道，平湖的土地市场正吸引着越来越多实力房企的关注。那么2018年，平湖主城区有哪些宝地即将出让，周边环境如何？
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3月初，城投集团公布了平湖主城区2018年重点推介地块，主要位于东湖新区、南市新区、老城区、城北片区四大版块，内容涵盖商务、商服、养老等类别的16个地块和南河头历史街区、东方公园、明湖配套商业3个招商项目。地块位置分布如下：2018年平湖主城区重点推介地块总面积约1350亩，其中原莎普爱思2宗相邻姊妹住宅地块已于2月12日成功出让，总出让面积约164.4亩。也就是说，今年主城区还有14宗地块，约1185.6亩土地待“嫁”。其中6宗为住宅用地，7宗为商务/商业/商服用地，1宗为养老用地。
那么接下来,我们按照区域分别来瞧一瞧其余14宗主城区宝地吧~
东湖新区
2宗住宅 1宗养老
这两宗涉宅地块位于御珑湾和三港新城之间，两地块与瑞丰直线距离仅600米，距三港新城也只有500米。地块周边教育资源聚集，平湖中学、东湖中学东方校区、东湖小学崇文校区（在建）、第一幼儿园梦飞园区（待建）都在地块1公里范围内。值得一提的是，两地块还与同时公布的1140亩的东方公园无缝连接，价值不言而喻。
该地块位于金色港湾(楼盘详情户型图相册地图0573-89506666)三期东侧，规划用途为养老用地，养老用地的出现一定程度上也体现了平湖城市人文精神发展的提升。从航拍图上可见，该地块是三面环水，东面有大面积水景，风景秀丽，自然环境相当优越。此外，该地块也咫尺人民医院，做养老地产可谓具有得天独厚的优势。
南市新区
4宗住宅 5宗商务/商业
该地块西临金平湖大道，位于去年刚售罄的新城公馆(楼盘详情户型图相册地图0573-85801111)西侧，属于纯住宅用地，而且限高只有40米，大约可建13层左右。地块面积157亩，也是今年南市新区4宗住宅地块中面积最大的。地块南侧为南市规划的滨河景观长廊，全长12公里，为这块地的人居环境再加分。
这3块地非常有看点，围绕龙湖春江天玺整齐排布，西侧2地更是紧邻明湖景区。犹记得龙湖春江天玺地块楼面价为9691元/㎡（配建保障房1600㎡），实际楼面价更高。那么较龙湖地块更具“地王潜质”的这3宗待拍地块，会吸引哪些房企争夺？最终以怎么样的楼面价成交？只有时间能给我们答案了。这4宗地块位于南市商务CBD，用途均为商务用地，地块东临温商商会大厦、平湖总商会大厦，西靠市民广场与明湖景区，步行500米就是下半年即将开业的新城吾悦广场，商务、办公、餐饮、休闲一应俱全，电视剧里高端写字楼里超赞的工作环境，离我们也不远啦。
该地块位于客运中心东侧，规划为商业用地。伴随南市住宅社区的不断增多，再加今年待拍的4宗宅地，未来这里居住人口将直线上升，那么南市新区的市民消费去哪儿逛？除了新城吾悦广场，还有一个就是这里。地块占地面积164亩，规划体量可与吾悦广场相媲美，交通畅达、商业丰盛、公园宽阔，未来这里的繁华将不敢想象。
老城区
2宗商服
这块地可是平湖市中心的黄金宝地，往北是水洞埭和松风台商业街，往东是东湖景区、李叔同公园，往南是南河头历史文化街区，地块正中间是城隍庙，未来将成为平湖又一休闲购物闲逛的好去处。名璟府、碧桂园、中梁、湖景花苑的业主以后有福啦，家门口除了逛东湖，这里还规划有一个商业区，位于北门菜场与湖景花苑之间。周边的住户，上学无忧，买菜不愁，购物也有好去处啦。
除了以上14宗待拍地块，平湖城投还公布了今年三个重点招商项目，分别为东方公园、南河头、明湖景区配套↓↓↓
招商项目
东方公园、南河头、明湖景区
东方公园
简介：东方公园位于我市的东南区域，四邻分别为东方路、三港路、文秀路、平廊公路和稚川路，总占面积约为740亩，其中水域面积约为400亩平方米。地块内河港交织，水系密集，六里塘自西向东贯穿整个水域，自南向北由陶家洋、孙家洋所环绕，整体自然生态完好，环境质量优良。
南河头历史文化街区
简介：南河头（老市府）历史文化街区开发地块，北至人民路，东至环城东路，南至南城河，西至日辉漾，道路延伸至新华中路。宗用地面积约380亩。项目围绕历史遗存和文化资源节点，打造城市客厅商业概念；以街巷机理为脉络，打造风情商业街区；以莫氏庄园建筑为代表，打造晚清古建筑群。具体特色餐饮、文化休闲、民俗零售、庭院客栈等。
明湖景区配套
300亩大湖荡荡、6公里绿道悠悠……明湖景区已经成为平湖的“第二个东湖”，这里有绚彩多姿的音乐喷泉，有寓意非凡的明湖八景，有承载平湖历史与发展的城市展示馆。然而，现在的明湖总感觉少了些人气，如果景区配套设施招商后景区服务跟上，相信会有更多市民和游客会前往游览，感受大美明湖景色。
住宅、商务、商业、养老、公园、景点，主城区未来的美好画卷正在铺展。那么关于土拍，2018平湖会成为房企争夺的战场吗？你如何看待今年平湖的土地市场，小编期待你的精彩留言~
【土拍预告】
平湖市广陈镇龙萌村6、7组，即将于3月29日出让。经历了中南的“退地门”，下周该地块土拍结果会如何呢？我们就拭目以待吧！
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