免费注册忘记密码设为首页

平湖在线

广告合作：0573-85556666
帖子
发帖 回复
返回列表
123456
上一主题下一主题
  • 211485阅读
  • 56回复

[房产资讯]今天的土拍成交价，2727楼面价，溢价率0 [复制链接]

 上一主题 下一主题
人生一世草木一秋
月薪-100下岗工人

发帖
657
金钱
-125
威望
-66
注册时间
2018-07-04
最后登录
2018-10-26
只看该作者 10 发表于: 2018-07-17 08:56:48 , 来自:鏈煡IP
 
dyf7758258:小镇7000左右一个平方正常  市区的话10000左右才是合理价格！！ (18-7-17 08:41)  M/N8bIC! Q  
+\eJxyO  
市区现在成本都在10000以上。平国府成本一平方11000，五幢楼的地皮，一亿多拍下来
下载客户端，分分钟知晓平湖事
 
回复
举报
人生一世草木一秋
月薪-100下岗工人

发帖
657
金钱
-125
威望
-66
注册时间
2018-07-04
最后登录
2018-10-26
只看该作者 11 发表于: 2018-07-17 09:07:15 , 来自:鏈煡IP
 
宏建农民:2700楼面价+2300建筑成本+1000利润＝6000元。 L&pR#  
这个楼盘开盘价在可以在6000元左右。 (18-7-17 06:59)  Ku(YTXtK  
%'Cj~An  
2300的建筑成本？你以为乡下造房子吗？2300一平方造出来的30多层高楼能卖？混凝土钢材各种建材都涨的厉害。现在小高层正常建筑成本大概在4500一个平方。建筑成本包括小区公共设施、绿化、地下车库、路面、消防设施（我之前做过这个，消防这块成本也吓人，像万福尊园这种小区，消防弄弄几千万），所以有的高档小区的建筑成本会达到5000一个平方。
下载客户端，分分钟知晓平湖事
 
共1条评分 ，威望+1
当湖香窝头 威望 +1 - 2018-07-17
回复
举报
人生一世草木一秋
月薪-100下岗工人

发帖
657
金钱
-125
威望
-66
注册时间
2018-07-04
最后登录
2018-10-26
只看该作者 12 发表于: 2018-07-17 09:11:28 , 来自:鏈煡IP
 
宏建农民:2700楼面价+2300建筑成本+1000利润＝6000元。 nBy-/BU&  
这个楼盘开盘价在可以在6000元左右。 (18-7-17 06:59)  E'08'8y  
jPWONz(#  
所以正常像这个楼盘，楼面价2700+造价4500+百分之三十的毛利3500＝10700。售价在10000-11000比较合理。
下载客户端，分分钟知晓平湖事
 
共1条评分 ，威望+1
萨德龙 威望 +1 - 2018-07-17
回复
举报
炊事班（平湖店）
月薪1000穷苦农民

发帖
609
金钱
-452
威望
-196
注册时间
2017-11-16
最后登录
2025-08-03
只看该作者 13 发表于: 2018-07-17 09:20:45 , 来自:鏈煡IP
 
宏建农民:2700楼面价+2300建筑成本+1000利润＝6000元。 ]#o;`5'  
这个楼盘开盘价在可以在6000元左右。 (18-7-17 06:59)  hek+zloB+  
@Jd&[T27Lr  
房地产赚1000一平，我怀疑你喝多了，去看看利润再说，我都看乐了
下载客户端，分分钟知晓平湖事
 
回复
举报
笨笨鸟
月薪1000穷苦农民

发帖
1211
金钱
619
威望
331
注册时间
2011-07-13
最后登录
2024-01-04
只看该作者 14 发表于: 2018-07-17 09:37:41 , 来自:浙江省嘉兴市
回 人生一世草木一秋 的帖子
人生一世草木一秋:市区现在成本都在10000以上。平国府成本一平方11000，五幢楼的地皮，一亿多拍下来 (18-7-17 08:56)  O=%Ht-kOc  
bxa>:71  
你真的是一位两年前40万、今年80万准备买房的？每个楼盘都这么清楚，包括成本啥的？你的言论是嫌房价不够高啊，感觉不是买房的二是等着卖房的
回复
举报
含沙射影
月薪2000刚毕业大学生

发帖
4776
金钱
8826
威望
423
注册时间
2012-09-14
最后登录
2023-11-08
只看该作者 15 发表于: 2018-07-17 10:16:44 , 来自:鏈煡IP
 
这样吧 等价格平稳后 有钱的可以去的城市买房子了 毕竟大城市的发展潜力大  城市美丽生活
下载客户端，分分钟知晓平湖事
 
回复
举报
穆风
月薪1000穷苦农民

发帖
490
金钱
-78
威望
-24
注册时间
2018-04-17
最后登录
2024-02-09
只看该作者 16 发表于: 2018-07-17 10:16:56 , 来自:亚太地区
 
照你们这么算。滨江当年卖六七千，去掉你们计算的成本，他土地是政府倒贴给他的？
下载客户端，分分钟知晓平湖事
 
共5条评分 ，金钱+4 ，威望+5
13067562515 威望 +1 厉害了，肯定倒贴给他的，哈哈哈 2018-07-17
13067562515 金钱 +1 厉害了，肯定倒贴给他的，哈哈哈 2018-07-17
生命无限精彩 威望 +3 优秀文章，支持！ 2018-07-17
生命无限精彩 金钱 +3 优秀文章，支持！ 2018-07-17
俺是退伍兵 威望 +1 - 2018-07-17
回复
举报
果冻网络电脑
月薪1000穷苦农民

发帖
721
金钱
36
威望
131
注册时间
2013-03-10
最后登录
2026-06-30
只看该作者 17 发表于: 2018-07-17 10:32:57 , 来自:山东省济南市
回 fte111111 的帖子
fte111111:交税 和 水电环保 就很多钱。。。。2700楼面+4000建筑成本+1000各种费用+1000利润=9000 左右 (18-7-17 08:48)  i6yA>#^  
=|J*9z;  
你这样算证明你就是猪脑一个了，融创海悦府地价9800加4000建筑成本，他现在卖1.5万，不是要亏了，其他费用还没算呢。楼上有个2300，我都觉得贵了，你倒好，来4000元一平的建筑成本
共1条评分 ，威望+1
俺是退伍兵 威望 +1 - 2018-07-17
回复
举报
埋葬昨天
月薪2000刚毕业大学生

发帖
2480
金钱
1026
威望
598
注册时间
2011-08-21
最后登录
2025-10-16
只看该作者 18 发表于: 2018-07-17 11:18:26 , 来自:亚太地区
回 果冻网络电脑 的帖子
果冻网络电脑:你这样算证明你就是猪脑一个了，融创海悦府地价9800加4000建筑成本，他现在卖1.5万，不是要亏了，其他费用还没算呢。楼上有个2300，我都觉得贵了，你倒好，来4000元一平的建筑成本 (18-7-17 10:32)  2{RRaUoRb  
t{UVX%b  
2000左右造价差不多
回复
举报
子仁
月薪2500工厂工人

发帖
6996
金钱
7047
威望
-348
注册时间
2010-01-19
最后登录
2026-06-25
只看该作者 19 发表于: 2018-07-17 11:29:00 , 来自:鏈煡IP
关键词:     商住、   回购  6 wd  
看地段：东边一家饲料厂，专业生产水产饲料。
回复
举报
发帖 回复
返回列表
123456
上一主题下一主题
广告咨询:0573-85556666 网站事务:0573-85556666 [意见反馈]

侵权举报：本页面所涉内容为用户发表并上传，相应的法律责任由用户自行承担;本网站仅提供存储服务;如存在侵权问题，请权利人与本网站联系删除！举报电话：0573-85556666

公司简介　|　 公司动态　|　 产品服务　|　 诚聘英才 　|　 法律声明　|　 隐私保护　|　 联系我们　|　 触屏版 　|　 清除Cookies 　|　 返回顶部