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[话题讨论]对平湖房价的见解,欢迎来辩 [复制链接]

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只看该作者 40 发表于: 2018-08-06 22:20:35 , 来自:IANA
 
首先我也不希望房价很高 最好4000一平,大家收入慢慢提高把钱都花到消费上拉动内需,国家也这么希望。然而我们的劳工制度不完整,有资本类人商户和工厂老板给普通员工的工资太低,使得资本在资本jia方向富集,会拉大贫富差距。 7 ~~ug  
再比如房价控制比较好的 成都重庆,他们通过全国涨房价的时候增加土地供应,使房价稳定,最终在近几年发展中是全国范围内的明星城市,故高房价损害经济发展。 nqo{]fn  
我持房价短时间内平稳,未来增长预期。是基于 大部分城市都是出现泡沫,增长收入消化泡沫,再出泡沫。刚刚吹完近几年肯定基本平稳。随通胀增加必然房价也涨。但是有一个点,就是默认当前房价值这么多钱,当脱离其价值的话,未来房价可能会适当下调短期,重回符合价值水平,当然把时间线拉长房价还是会涨(比如10年期)

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只看该作者 41 发表于: 2018-08-06 23:40:25 , 来自:局域网
回 埋葬昨天 的帖子
埋葬昨天:你爸还能干30年?你也真是厉害!啃老啃到死 p\&O;48=  
 (18-8-6 06:27)  %,T*[d&i  
tkj-.~@g0'  
"V p nr +6  
呵呵,好

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只看该作者 42 发表于: 2018-08-07 09:55:47 , 来自:鏈煡IP
就问一句,那你买了没有

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只看该作者 43 发表于: 2018-08-07 11:26:55 , 来自:中国
 
楼主分析的还有一定道理的。对于平湖中等家庭来说,买一套房压力都不会很大。就按全家人都是打工的来算,一人6万年薪,双方父母,小夫妻,六个人一年36万。除去一家每年8万开销,两家16万,然后存5万备用,还有15万可用作还贷,一个月有一万多可以用作还贷。我认识一个,家里都是打工的,双方父母存了一辈子的钱,这次御龙湾开盘两家一起给小夫妻全款购房。

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只看该作者 44 发表于: 2018-08-07 12:18:29 , 来自:浙江省嘉兴市
回 当湖香窝头 的帖子
下半年,会涨物价,但不会涨房价。 .+9*5  
去看看中国大豆进口,虽然和老美费约,但还是从阿根廷,巴西进口,其实也还是和老美进口,只是大豆在阿根廷拐个弯,让阿根廷大赚一笔后,大豆还是老美的。所以,下半年涨物价。 {bXN[=j  
不涨物价,中国千千万万的农民咋办?不涨物价,中国千千万万的企业咋办?所以,中央这次放水,会流进农村,企业。 4~ }NB%,  
房地产中央已经限制了资金流进,所以,开发商拆东墙,补西墙。 M+&~sX*a  
房产税已经箭在弦上,今后拍地,价格不会高,因为,地价收入归国库,房产税受益人,才是地方政府。 NMkP#s7.y  
\Eh5g/,[  
d#T5=5 #  
搞个房产税,从此以后,好日子要来了。每年稳定的收入,让地方政府,天天眉开眼笑。当然,开发商如果有路子,地价会更底。 B!+c74  
;{I9S'  
GN|"RuQ  
U,U=udsi  
ZjxF@`H  
&| (K#|^@  
QP'sS*saJ  
I2/am8!u%  
=aVvv+T  

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只看该作者 45 发表于: 2018-08-07 12:20:26 , 来自:浙江省嘉兴市
回 飞翔的猪 的帖子
飞翔的猪:1. 不去纠结,每家情况不一样。 ,xU#uyB  
2.平湖农村比例是多少?嘉兴城乡收入很平均。 $x }R2  
3.这是以前,现在你去看下整个的产业结构及比例 3sV$#l P  
4.这段时间是不会涨。两年中涨的太快,总要缓缓。 ox SSEs  
....... (18-8-6 14:29) ;*rGZ?%*  
n_{&dVE  
你这脑子,还停留在以前,以后你就会感受,真是落后一大步。真的是,名副其实的。 GipiO5)1C  

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只看该作者 46 发表于: 2018-08-07 15:23:54 , 来自:中国
 
tyy:楼主用父母钱,说没压力,父母一直保持这个样么? (18-8-6 07:48)  v+E J $  
 l  
我觉得楼主父母也好,谁的父母也好,肯定不可能一直保持收入。但我们一直就这个样了?我觉得能说出楼主这话的不是啃老,而相反,不同意这话的反而很多都是啃老,安于现状。

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只看该作者 47 发表于: 2018-08-08 01:30:12 , 来自:中国
 
人生一世草木一秋:我觉得楼主父母也好,谁的父母也好,肯定不可能一直保持收入。但我们一直就这个样了?我觉得能说出楼主这话的不是啃老,而相反,不同意这话的反而很多都是啃老,安于现状。 (18-8-7 15:23)  c[6<UkH7  
u<\Sf"fs  
你怕是不知道,公务员退休工资都要6000多

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只看该作者 48 发表于: 2018-08-08 04:13:47 , 来自:鏈煡IP
 
按平湖家庭平均年收入来说,没买房的大多在平均线以下(这两年一折腾高收入的都已经下手了),用楼主的逻辑,房价还得降,8000-13000

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只看该作者 49 发表于: 2018-08-08 04:22:15 , 来自:中国
 
你家庭年收入30万,你觉得房价在1万-1.5万是合理,那没到你家那个数的呢?而且多了去了,平湖就业市场,做实体的工资给的很低,还有很多失业的。你那5000的房贷都是你还,叫你爸别插手,你爸妈的积蓄付个首付也是仁至义尽的,剩的2000块能干个鬼毛,开小毛驴上班不错,省油