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[房产资讯]假如三四线城市房产真的崩了，谁会成为最终的接盘侠 [复制链接]

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陈老师123
月薪-100下岗工人
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2018-03-22 06:23:12 , 来自:中国
 
2018年是房地产行业的岌岌可危的一年，尤其是三四线城市。由于一二线城市受到行政手段限制，房价受到显著抑制，导致三四线城市楼市热钱蜂拥而至，房价出现畸形上涨。在楼市火爆的假象背后是越来越膨胀的房产泡沫，而泡沫总会有破灭的一天。 ?7<JQh)"e  
因为三四线城市的房价缺少有力的支撑，没有大城市的资源却想有一线城市的房价，怎么可能呢？小城市的人口净流出率也很高，大多数本地人常年在外，房子买了也无用，顶多用来投资或养老。但随着调控政策越来越严格，现在也少有人敢去小城市炒房了，人口的减少也是推动房产泡沫破灭的最有力的利刃。 S;$-''o?9  
79`AM X[b  
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假如未来的三四线城市房产真的崩了，泡沫彻底破灭，那最终的接盘侠又会是谁呢？ t2,A@2DU 2  
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首当其冲的就是无脑炒房的人，尤其是没什么钱，还想着靠买房投资盈利的一群人。要知道银行房贷利率始终都在上调，部分城市已经涨到了首套房贷利率40%，未来或许还有房地产税，等等。而这个时候没人会为你的房子买单，千辛万苦，囤了几套房恐怕真的要被套牢。 QFYWA1<pDh  
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Og,$ sH}`  
0"CG7Vg,zh  
其次就是刚需人群，刚需没有办法，谁叫现在的人都有“结婚先买房”的观念，刚需也没辙，只能硬着头皮做接盘侠。虽然是接盘了，但对于刚需来说也没什么所谓，毕竟是拿来住的，一家人至少要有个住所，安家立业。 <Utnz)  
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其实严格意义上，80、90甚至00后们都是60、70一代的接盘侠。因为20年前买房成本比现在低了太多，我们都没有赶上买房最好的时刻，再加上没有房产税，持有税，可以说中国炒房不需要太大的成本。这或许也是中国房价飙涨的源头。对于普通人来说，我们只能适应市场的变化，而无力去改变，即使成为了接盘侠又能如何呢？ 5R(/Uiv3F  
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萨姆酱 威望 +1 - 2018-03-23
fuwei189 威望 +1 - 2018-03-23
小太阳。 威望 +1 - 2018-03-23
小鱼儿酱 威望 +1 - 2018-03-23
钓笨鱼 威望 +1 - 2018-03-23
俺是退伍兵 威望 +1 - 2018-03-23
13511284988 威望 +1 - 2018-03-23
奋斗小青年 威望 +1 - 2018-03-22
忘事前尘 金钱 +1 醒醒吧，房价这东西，谁拥有土地谁就有话语权，那么谁拥有土地呢 2018-03-22
论事 威望 +1 - 2018-03-22
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子仁
月薪2500工厂工人

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只看该作者 1 发表于: 2018-03-22 08:59:00 , 来自:浙江省嘉兴市
平湖人口是流出多呢,还是流入多?? /YZr~|65  
平湖人在外地打工的能有多少? 0q&<bV:D  
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yangcd1986
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 2 发表于: 2018-03-22 09:12:02 , 来自:浙江省
在中国地产泡沫不可能破。只会收割着一茬又一茬的刚需。 Pi]19boM.  
“房子是用来住的”是针对炒房的，不是针对买不起房的。
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我是谁捏
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 3 发表于: 2018-03-22 11:51:29 , 来自:鏈煡IP
是啊！房子大部分在非刚需手里，开新盘还要去和刚需抢房子，刚需收割不完，一茬割一茬，割不完
共1条评分 ，威望+1
sowhatttt 威望 +1 - 2018-03-23
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869654833
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只看该作者 4 发表于: 2018-03-22 12:25:55 , 来自:浙江省嘉兴市
谁再次成为踏空侠
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夏日周末
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 5 发表于: 2018-03-22 12:32:16 , 来自:浙江省丽水市
 
利益的走向是辨别事物的最有用的武器。楼主你连高房价最大的获利者是谁都搞不清楚吧？
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生命无限精彩
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只看该作者 6 发表于: 2018-03-22 12:34:19 , 来自:亚太地区
回 子仁 的帖子
子仁:平湖人口是流出多呢,还是流入多?? b6,iZ+]  
平湖人在外地打工的能有多少? E>6MeO  
 (18-3-22 08:59)  P_F30 x(  
lU8l}Ndz"  
平湖对外来入口来说；已经是不再回流了。 (p"%O  
4>wP7`/+y  
早些流进的，基本已经买房。 g9 .Q<JwO  
IPS4C[v  
南方很多企业，早就进军印度，越南，泰国。 j*|VctM  
=/@D8{pU  
面对中国高昂企业陈本，中国民企选择的逃离。
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生命无限精彩
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只看该作者 7 发表于: 2018-03-22 12:40:24 , 来自:亚太地区
现在谁都不去接盘，让肉烂在锅里。
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论事 威望 +1 - 2018-03-22
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只看该作者 8 发表于: 2018-03-22 12:55:01 , 来自:亚太地区
楼主说的基本上不会发生
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宝宝喝金水
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只看该作者 9 发表于: 2018-03-22 13:37:32 , 来自:中国
 
中国的房价能跌吗？房价大跌牵扯面太广，经济就崩溃了，到时候天下大乱，不是买不买房的问题了！也许所有物价都崩了！苦的还是老百姓！想想一个月的工资还吃不饱饭的日子吧
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