拉力赛:我认为现在第一是品质楼盘——好的物业——地段——学区，观念已经改变了。 (21-5-22 14:48)  Jh(mbD  

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平湖哪来的学区，小学就平师附小和实验小学，初中就城关东湖，贵族学校枫叶，你怕是被中介坑了

影之叶:产品确实重要，主要是小平湖后面几项都差不了多少 (21-5-22 17:12)  CcbWW4 )  

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是的，平湖这么小，地段和学区没啥区别，中介和入坑的人还一直吹，以前涨价的时候吹南面高铁，惹一些人傻钱多的上海人炒盘，现在南面高铁基本无望，投资客都在离场，参考泉州，北京天津枢纽，高的时候能到三万，现在跌到一万四还没人接盘

确实现在平湖的投资客都在离场，啥也没有的一个地方，这小区房子质量跟拆迁安置类似，没绿化，位置也一般般，也没学区一说，除了西面一个大润发外就不行了，何况大润发卖的东西太贵了，道路也不行那么窄！

造好几年了才开始买，这是一种不合规的模式。就位置好点，房子户型设计理念已经过时，房价高的话，跟刚需真的没有关系。最终会劝走外来流入人口，从而蝴蝶效应导致无人接盘高房价！城市经济与城市规模就会受到致命的影响！

都造好几年了才开始买，这是一种不合规的模式！就位置好点，户型设计风格已经过时，如果是2.3万+的话，跟刚需没有关系。最终会劝走外来流入人口，从而蝴蝶效应导致无人接盘高房价！城市经济与城市规模就会受到致命的影响！

造好几年了才开始买，其实这是一种不合规的模式！户型设计已经过时，如果房价2.3+，买的人不会多，最终会劝走外来流入人口，从而蝴蝶效应导致无人接盘高房价！城市经济与城市规模就会受到致命的影响！

房产大势已去，很多投资客已撤离，就等接盘侠了。