什么都不懂

青莲剑歌:你这个假如不存在的，地价多少决定了房价多少，想想为什么现在都是高层没有多层了？ (18-1-28 23:24)  }MtORqK  

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容积率如果是7，你觉得结果如何？ _,w*Rv5=  
借鉴上海汤臣一品的密度。

影之叶:什么都不懂[表情]  (18-1-30 08:44)  ~:-V<r,pe  

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容积率取极端值是不是有可能？

orochi95:哎， SuA`F|7?P  
高房价真是逼疯一个又一个。 (18-1-29 14:19)  Gdlx0i  

q)]S:$?BT  
容积率取极端值你觉得是否可行？？

你就继续呵呵吧，如果拿地成本是10000，他还卖10000这样还能赚钱的话只能我呵呵了

cherishzjj:容积率取极端值你觉得是否可行？？[表情] (18-2-13 22:15) vhu5w#]u*  

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建筑容量指标国家是有控制的，不是开发商拍脑门想多少就多少的，明白不？ ? Glkhf7
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比如嘉兴范围就必须满足《嘉兴市规划技术管理规定》，通过审批才能报建。 ='GY:.N  

orochi95:建筑容量指标国家是有控制的，不是开发商拍脑门想多少就多少的，明白不？ 4w-P%-4  
比如嘉兴范围就必须满足《嘉兴市规划技术管理规定》，通过审批才能报建。 9Wi+7_)  
 (18-2-14 12:00)  YXWlg%s  

orzy&4  
当然要符合当地建设条例法规，这些大家都知道， +XN/ bT  
看在亲这么呆盟的头像上， 8rA?X*|S!  
不跟亲纠结 nP
S:T|*G  
容积率7是可以成为现实的。 p[M*<==4  
亲，今天是个节日，...

地价10000是怎么算出来的？

cherishzjj:
当然要符合当地建设条例法规，这些大家都知道， Z7t-{s64  
看在亲这么呆盟的头像上， *?GV(/Q  
不跟亲纠结[表情] (?7=$z!h  
容积率7是可以成为现实的。 yxt`  
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图片:QQ截图20180214185833.jpg

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不好意思并没有可能，住宅最高限制是5，而且要用地面积1万平米以下。 T+y3Ph--^  
用地面积2万平米以上最高只能做到3.0

楼主我真感觉你有点搞笑的，你都说了地价20000一平了，卖10000？能赚钱？你还是先去搞搞清楚什么是楼面价吧。一块地都有规定容积率的。容积率就决定了这块地最多可以建多少平方的房子。楼面价就是土地总价除以总面积。就好比你是开面店的你做一碗面粉要2块，你卖一碗肉丝面就1块？请问如何赚钱？