想必有些内幕的朋友应该都听自己卖房的朋友说了； q hNY <
恒大，万科等集团像约好了似的，集体下发了公司文件，主旨是在将销售的房价集体上涨约10%至15%左右，消息要么是在售楼部的公告上，要么是在下发的文件中，有模有样的盖上企业公章，看起来，一切都是那么的真实。 E Ux kYl
于是，很多买房的朋友可能要问了，4月1日开发商为何集体涨价？他们的底气来自何方？ e< Pbsj
首先说一说房企之所以涨价，主要是有两方面。 G?`x$U U
第一个底气是楼市重启之前，各个城市纷纷出台了不少的为企业缓解困难的政策，房企的资金周转压力消失了。由于政策上规定可以延后归还债务并能提前销售，暂时不差钱的房企又开始动起了涨价的歪脑筋。 P8Nzz(JF
第二个底气是来自于近两周复工后，看房人气高于预期，让房企重拾信心，在他们看来，买房的需求还在，而且非常紧迫。 ?=C ?3R
一贯善于抓住消费心理，利用传统的涨价预期来刺激买房的各大房企借此机会公开宣传要从4月1日开始涨价。对现有客户进行心理暗示。 8V]oR3'
其实，真实的楼市远没有宣传的那么美好，除少数几个城市的高性价比楼盘外，大部分楼盘仍处于冷清的看房之中，这一点从几个房企ceo定调今年为洗盘年或成交金额下降不低于10000亿便可以证明。同时，好几家大型房企内部的裁员行动也可以证明这一点。 eJh4hp;x
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由于全球经济暂停，经济的三驾马车之中的消费，外贸都不可避免的受到影响，在短期的裁员浪潮之下，买房的需求自然减少，哪有收入下降，房价还能上涨的道理。
