为什么没有网站可以查询到某某楼盘近期成交价呢，这样对于买房卖房心里都有个数，要不然一头雾水，信息如此透明的时代这个很难做到么

真实的成交价只有房产交易中心有，这种数据一般都不会公示出来的。里面涉及的隐私、利益关系太多了，想看到只有内部有熟人。

深海无声:真实的成交价只有房产交易中心有，这种数据一般都不会公示出来的。里面涉及的隐私、利益关系太多了，想看到只有内部有熟人。 (21-12-14 09:13)  "^
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你错了，交易中心的价格要低好几千一平的，成交价就中介清楚

shyzhang:你错了，交易中心的价格要低好几千一平的，成交价就中介清楚 (21-12-14 12:01)  G9yK/g&q  

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请教一下：交易中心的价格为什么低好几千？难道不是因为交易双方利益输送或者出于偷逃税款的意图。如果两方是毫无利益关系的交易对手方，签订了所谓的抽屉合同，万一有纠纷，最终解释权还是按照房产交易中心备案来，而且本身就涉及利益输送和偷逃税款，你拿出抽屉协议就意味着违法，这应该不是主流的交易方式，仅限于熟人之间。所以房产交易中心价格相对还是公允的吧？

深海无声:请教一下：交易中心的价格为什么低好几千？难道不是因为交易双方利益输送或者出于偷逃税款的意图。如果两方是毫无利益关系的交易对手方，签订了所谓的抽屉合同，万一有纠纷，最终解释权还是按照房产交易中心备案来，而且本身就涉及利益输送和偷逃税款，你拿出抽屉协议就意味着违 .. (21-12-14 15:09)  NR1M W^R  

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平湖没有指导价，银行贷款限制贷款上限。买房子的想五千一平，卖房子的也不肯啊

深海无声:请教一下：交易中心的价格为什么低好几千？难道不是因为交易双方利益输送或者出于偷逃税款的意图。如果两方是毫无利益关系的交易对手方，签订了所谓的抽屉合同，万一有纠纷，最终解释权还是按照房产交易中心备案来，而且本身就涉及利益输送和偷逃税款，你拿出抽屉协议就意味着违 .. (21-12-14 15:09)  uH%b rbrU  

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也不见得是你说的偷税漏税，你一定要以成交价去交易中心备案那除非买房全款且不计较税（这里才涉及到你说的偷税漏税）。一般人，也别一般人了我这种穷人买房子都是贷款贷足，以成交价去备案实际能贷款可能只有四成五成，穷人哪里来这么多首付？

深海无声:请教一下：交易中心的价格为什么低好几千？难道不是因为交易双方利益输送或者出于偷逃税款的意图。如果两方是毫无利益关系的交易对手方，签订了所谓的抽屉合同，万一有纠纷，最终解释权还是按照房产交易中心备案来，而且本身就涉及利益输送和偷逃税款，你拿出抽屉协议就意味着违 .. (21-12-14 15:09)  Cy$~H  

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天真！