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房住不炒，却年年炒？不知道打了谁的脸？这场面整的实在看不下去 [复制链接]

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qianyu3334
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 30 发表于: 2021-05-19 09:40:08 , 来自:浙江省
回 金茶花 的帖子
金茶花:单靠实施“限”的手段，很难稳定房价。因为开发商与炒房者已经摸透并掌握了政府对房地产市场调控的心理预期了。那就是政府如果真的调控严厉，炒房者就休息下来，看着房子卖不出去，土地也卖不出去了，就知道地方政府的日子难过了，于是就会放松调控——各大银行开闸放水。 P#F_>GB  
一旦政 .. (21-5-19 08:34) :}y| 4*z  
S[.5n]  
政府的摇钱树~~~怎么砍的下手~~~ {]@Qu"M  
真的要砍很简单啊~~都不用上房产税的~~~还是用地价熔断配保障房那个套路 r8+*|$K  
但是~~政府批准的预售价只能跟着熔断时的楼面价加上成本利润来批~~~竞拍的保障房成本不计入预售价~~~ QqjTLuN  
配上最近出的摇号~·集中大批量供地~二年限售等政策~~~ ?N2X)Y@yi  
肯定有效果~~~ @>CG3`?}  
说句不该说的~~~办法总比问题多~~~~就看你想不想弄了~~政府的态度~~就是炒房人的胆气~~ R ^^ 1/%  
vo H4  
1)gv%_  
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三哥哥
月薪-100下岗工人

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2025-07-18
只看该作者 31 发表于: 2021-05-19 10:14:09 , 来自:浙江省嘉兴市
 
ihavegu:最新平湖人口是67万，去掉乍普17万，平湖人口50万。去掉老年人口20万加儿童人口20万，剩下青年劳动力只有10万！去掉中青年妇女5万，只有5万的男人可以买房！这五万一部分还分布在农村。呵呵，不管是炒房的，还是做房地产 的，你们自己算算吧 (21-5-18 18:44)  ~.iA`${y%  
;Sy/N||  
我要反驳你的数据，首先你说乍浦17万，难道乍浦17万没有一个有买平湖房子？再者你那50万分20.10.20就更加可笑了吧，小孩占不到百分之40的，大概12万撑破天了，那么就应该是12.20.18比你分的肯定更好，另外你说女的不算，现在女的赚钱不比男的少，女的买房也很多的！另外外地人购房也很多，结合估算实际需求在15万套左右～市区新房大概10万套左右，故还有百分之33左右的缺口，土地供应不足，导致抢房，一家好几套的我们就不算了，反正无房户大概百分之33
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举烟思危
月薪1000穷苦农民

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2021-09-06
只看该作者 32 发表于: 2021-05-19 10:29:12 , 来自:浙江省嘉兴市
上层领导也是有心无力 ，主要是国家太大 ，不好管。刚上来时候想法是好的，要是一个村早就控制好了。村长管一个省一个国家不容易。
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一条小鱼少校
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只看该作者 33 发表于: 2021-05-19 10:29:58 , 来自:亚太地区
回 芒果莫西多 的帖子
芒果莫西多:小姐姐啊，你是真看不懂还是装傻啊。。这摆明了一个唱白脸一个唱红脸啊。去多了解国资和分税制改革吧。总之就是国家缺钱，地方缺钱，还要维持庞大的队伍且要待遇从优，而且还要与美国等几十个发达国家竞争。。身为国人好好努力吧，为国家流尽最后一滴血。 (21-5-19 08:04)  z0\;m{TH  
LvSP #$f  
流血太慢，我都直接割大动脉
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修远
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只看该作者 34 发表于: 2021-05-19 10:31:02 , 来自:浙江省
 
qingfengs:这个价位的房子，已经和大部分普通人没有关系了。人生匆匆几十年，何必呢。 (21-5-19 08:08)  . 1{vpX  
M9uH&CD6U  
现在市场分化很大，从城里的老破小，到城乡结合部的拆迁房，再到外围的新盘，再到市中心的低密度大户型新房，价格差别很大，人贵自知，根据自身财力合理选择。
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rucid
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只看该作者 35 发表于: 2021-05-19 10:38:28 , 来自:浙江省嘉兴市平湖市
炒房的是国家 根本就不是个人
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qingfengs
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只看该作者 36 发表于: 2021-05-19 10:47:21 , 来自:浙江省嘉兴市
回 修远 的帖子
修远:现在市场分化很大，从城里的老破小，到城乡结合部的拆迁房，再到外围的新盘，再到市中心的低密度大户型新房，价格差别很大，人贵自知，根据自身财力合理选择。 (21-5-19 10:31)  s5zGg]0  
V\rIN}7  
看租售比，看人均收入，再看看房价。小县城已经很不合理了。至于某些人说，还有很高的购买需求，扯淡罢了。钱印多了，没地方去，流入房地产。
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修远
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只看该作者 37 发表于: 2021-05-19 11:01:08 , 来自:浙江省
 
东方神韵65:这个跳梁小丑是干嘛的？房产中介吗？贴主只是说了句实话，他就激动的不得了，立马跳出来马上反驳诡辩，生怕有人说  “房价太高了买不起炒房客太多希望房价下降”这些字眼，贴主说的是事实存在的问题，真不清楚你这么敏感干嘛，妄图利用一些什么人口少人均gdp高啊类似这 .. (21-5-18 22:26)  Z_OqXo=  
|H+k?C-w  
最鄙视那些言行不一的双面人！ dV2b)p4J  
说平湖没学区，自己买梅园的老破小是为了居住还是投资？ EhP&L?EL  
口口声声说房价要跌，肯定不是投资。 Bn#HJ17/#  
居住？80万买理财，一年3--4万还是有的，租套设备齐全的大房子，不香吗？等房价跌了，买套新的大房子。 ]N(zom_0d  
说老破小好脱手，挂了这么长时间，脱手了吗？
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修远
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 38 发表于: 2021-05-19 11:14:52 , 来自:浙江省
 
金茶花:单靠实施“限”的手段，很难稳定房价。因为开发商与炒房者已经摸透并掌握了政府对房地产市场调控的心理预期了。那就是政府如果真的调控严厉，炒房者就休息下来，看着房子卖不出去，土地也卖不出去了，就知道地方政府的日子难过了，于是就会放松调控——各大银行开闸放水。 $Q$d\Yvi  
一旦政 .. (21-5-19 08:34)  !RUo:b+  
cCbr-Z&  
房住不炒， 5~R{,]52  
但是并没有禁止老百姓投资房产。 Xie dgy  
家里有些闲钱，不想存银行，买套房，空关着，算不算炒房，当然不算，只能算投资。 .idl@%  
等房价涨了，卖了，赚了，叫增加财产性收入。 ~{f[X3m^  
拿钱买房，不犯法。把房卖掉了，也不犯法。 i2 m+s;  
依法治国，凭哪条法律处罚？
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wrc平湖
月薪2000刚毕业大学生

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只看该作者 39 发表于: 2021-05-19 11:30:24 , 来自:浙江省杭州市
回 三哥哥 的帖子
三哥哥:我要反驳你的数据，首先你说乍浦17万，难道乍浦17万没有一个有买平湖房子？再者你那50万分20.10.20就更加可笑了吧，小孩占不到百分之40的，大概12万撑破天了，那么就应该是12.20.18比你分的肯定更好，另外你说女的不算，现在女的赚钱不比男的少，女的买房也很多的！另外外地人购 .. (21-5-19 10:14)  1.y|bB+kB  
[ #1<W`95  
说破天 一个县级市 要交通没交通 要医疗没医疗 要教育没教育，只是贴近上海而已，就要这样高的房价？定位是县级市不能忘记了
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蓝末随
月薪-100下岗工人
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只看该作者 40 发表于: 2021-05-19 11:42:20 , 来自:浙江省杭州市
 
他炒任他炒，别参与就行啦。藏了这么多房子卖不掉又有什么用。一套都没有的人估计己经买不起了，有房的现在再买房投资也没啥意思了。做个吃瓜群众蛮好的。
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享受美好生活
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只看该作者 41 发表于: 2021-05-19 11:50:38 , 来自:浙江省嘉兴市
 
政府根本没能力整治炒房中介的
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臭豆腐·
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 42 发表于: 2021-05-19 12:01:50 , 来自:浙江省嘉兴市
              国家假如想房价不涨或跌下来分分钟的事，那为何还涨呢？不动脑子想想。以后就是二级分化，有钱的住高档楼盘，中上人群住品质好一些的房子，条件稍差些的买拆迁房或老破小之类的，再买不起房的申请保障房，一句话人人有房子住，全世界都一样是个层级的社会，不可能家家户户能买商品房，就看你在哪一个层级决定了住哪一类的房子和生活品质。故靠发牢骚心里不平衡没用的社会很现实，就看你努不努力了，我也是老百姓看透社会的架构了，就是一个层级的社会，层级关系决定了消费购买力。大实话别喷。 W+&<C#1|]  
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大点平雨田 威望 +1 - 2021-05-20
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修远
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只看该作者 43 发表于: 2021-05-19 12:11:31 , 来自:浙江省
 
一些人，几年来黑平湖，喷房价。而事实呢？GDP涨了，财政收入涨了，人均可支配收入涨了，这些统统看不见。 iu9<]1k  
看到十年来，人口少了几百，就像苍蝇看到了屎似的，一个个嗡嗡嗡地飞出来。
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共1条评分 ，金钱-3
wrc平湖 金钱 -3 子仁小号么 辛苦 15-59岁下降8.22百分点 这叫少了几百人？ 2021-05-19
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玄空大师
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只看该作者 44 发表于: 2021-05-19 12:40:46 , 来自:浙江省嘉兴市
 
沈哥哥:呵呵，说这么多都是空的，房价是跌是涨看土拍价格就可以了，土拍价格跌了才会跌，开发商赚的钱差不多在一个固定的区间，主要还是土拍价格，国家一直在强调房住不炒，但土拍价格一直在上涨，那政府干嘛不限制土拍价格 (21-5-19 03:44)  n{8v^x  
,JONc9  
是的，赚钱的还是政府咯
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