有话想说:不可能下跌，这政策一人可买三套，一家5口可买15套，这[ 政策一看就是忽悠的，现在LD比老赵还忽悠.还有以前手里有十几套的怎么算。其实这个要联系到财产公布，所以说不可能，只能是忽悠而已，老百姓一笑而过。 (21-5-3 09:03) _Eo[7V{NY  

{T$9?`h~M  
对调控政策我也觉得是雷声大雨点小，比如说那个楼面价限高·~熔断后拍保障房， ]vUwG--*  
我原以为预售价应该按熔断价来定·~那样才是真正的控制新楼盘房价，限房价天花板·~ v!~fs)cdE|  
结果~~预售价还是把竞配保障房（住房）的成本算进楼面价里去，那限高搞熔断有什么意义？房价还是越推越高， M6"PX *K  
最后得好处的反倒又是ZF,不光能得到高额的土地出让金，还多了一大批优质房源·~~~ r,73C/*&/  
所以希望跌的还是醒醒吧·~~ Y8~"vuIE5  
补充一点~~上层的调控思路触及下面的既得利益，肯定是很难展开的， -V77C^()8d  
除非能从其它方面弥补它的损失·~~简单的说就是无利可图而且会影响GDP的政策，是不会得到下面支持的·~ *SJ_z(CZm  
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tKOmoC  

好久没上网了，以前看到在网上每天唱跌的几个，现在还是再喊，在2017年在网上喊小平湖房价4000多一平才合理，可现实是楼市100年后也回不到那个点位，估计也误导了一些想买房的人群，说房产有泡沫，但不仔细想想楼市的钱大部分流入了哪里，把买房的人群都看成了傻子，潜意识里也在说政府的土拍价也不合理·，好像他们几个是社会精英似的，分析问题要有理性，符合市场规律，我的看法是有人买即合理，别去误导别人，呵呵。假如楼市真有泡沫，绝不会走日本的老路，会用通胀挤出泡沫。 {UI+$/v#  
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子仁:房子多,有错么? N:/D+L
 
房子多的,一般挣钱也多,本身能力、学历比一般人强，或是比一般人更勤奋，更努力。 kVMg 1I@  
买房子，要靠自己的能力和努力！ QA`sx
 
一些傻X，整天想着如何惩罚房子多的，让他卖不掉，给他收税，让别人财富缩水，说穿了，就是见不得别人好！！ (21-5-6 09:00)  !wVM= z^G  

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现在拥有钱特别多的和房产特别多的，绝大多数都是投机取巧，甚至官商勾结等违法犯罪得来的。 `*R
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徐长元涉案金额高达百亿，仅仅房产一项就被查封了2714套，就是一个鲜明典型的案例。 j</: WRA`]  
当然，如果是任正非，曹德旺和宗庆后等企业家哪怕拥有几千亿元及上万套房产，恐怕大家也是心服口服，没有什么非议的。

没用的

按照以往的动向来看，目前政策收紧了，下次放开后，房价估计还会上扬。因此跌应该不会，能维持住就不错了。

生命无限精彩:每家都拥有15套房子，以后卖给谁？ (21-5-5 13:37)  v.qrz"98-  

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能拥有15套房子的就会去买杭州、上海的房了

想要房价跌到十年前除非发生战争或者全球性的经济大危机，不然沿海地区的房价应该不会大跌，内地一些人口流出量大的小城市会大跌，内地大中型城市也不会过度下跌，当然房产税如果上马，一些房产多的人会抛售，有可能造成一段时间的下跌，政府现在是求稳，大跌大涨都不可能，房价如果再上一个台阶估计出生率还会下降，到时候就不是什么房价危机了，是民族的生存危机，人口断代的危机没有一个国家能承受的。政府今后发展的目标肯定是实体经济和科技兴国，毕竟没有一个国家能以房产兴国的，股市里一波一波的韭菜在割，房产何尝不是韭菜呢？等政府的地卖的差不多了，也要开始割韭菜了。

房价在疯狂后下跌！

金茶花:现在拥有钱特别多的和房产特别多的，绝大多数都是投机取巧，甚至官商勾结等违法犯罪得来的。 n `Ac 3A  
徐长元涉案金额高达百亿，仅仅房产一项就被查封了2714套，就是一个鲜明典型的案例。 #KvlYZ+1  
当然，如果是任正非，曹德旺和宗庆后等企业家哪怕拥有几千亿元及上万套房产，恐怕大家也是心服口服 .. (21-5-6 09:57)  ~wdGd+ez  

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说话要有证据,而不是推测. (/$^uWj  
有人违法犯罪,自然有国家处罚. gjlx~.0d  
你这个绝大多数,这个根据是哪里来的? }x,S%M-  

生命无限精彩:通货膨胀是什么造成的？知道不？就是大涨房价造成的。房价涨，造成了货币贬值。
房价大涨是什么造成的？炒房造成的。不炒房，房价回涨么？很多公司把房子，一个楼梯，或者一整幢地买进。再弄到小中介哪来卖，或者，小中介合股买进，托住了房价，控盘了房子，才造成房价涨。 `d(ThP;g  
总之 .. (21-5-2 13:51)  2fS:- 8N  

vih9KBT  
通货膨胀是什么造成的？ J[kTlHMD  
不是房价大涨 是M2超发造成的 （这里涵盖好多内容了） fN2lLn9/u  
关系要理顺啊

福虎:想要房价跌到十年前除非发生战争或者全球性的经济大危机，不然沿海地区的房价应该不会大跌，内地一些人口流出量大的小城市会大跌，内地大中型城市也不会过度下跌，当然房产税如果上马，一些房产多的人会抛售，有可能造成一段时间的下跌，政府现在是求稳，大跌大涨都不可能，房价如 .. (21-5-6 12:51)  &e3.:[~_?  

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实话实说，房价近期肯定不会大跌，中后期肯定会逐年下跌，越到后来越不值钱（到了一定年限就会自然报废），因为我们现在建的商品房根本不是百年大计，过了一定年限就成为不能居住的危房了。 |[y6Ua0  

平湖的房价会不会下跌，你要先问问市政府答不答应。

子仁:说话要有证据,而不是推测. . ]M"# \  
有人违法犯罪,自然有国家处罚. et+0FF ,  
你这个绝大多数,这个根据是哪里来的? mA}"a<0  
 (21-5-6 14:21)  wNX]7wMX  

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请你关注我讲的前提是“特别多”中的“绝大多数”。 ^C%<l(b  
这个“特别多”中的“绝大多数”是根据中央纪委监委网站公布的反腐案例数据为依据。

金茶花:实话实说，房价近期肯定不会大跌，中后期肯定会逐年下跌，越到后来越不值钱（到了一定年限就会自然报废），因为我们现在建的商品房根本不是百年大计，过了一定年限就成为不能居住的危房了。 Np)lI
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 (21-5-6 15:10)  J. @9zA&  

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现在已经基本解决了有房住的问题. RGX=)  
身边没有住房的,已经是绝对少数,平湖本地的,城里没房子,乡下也没有房子的,少之又少. GH xp7H  
接下来的,该解决的是住的好的问题 }&3~|kP~O  
以后的小区,容积率越来越低,每套的面积越来越大,户型更好,配套更完善,价格下降的空间是有限的.老破小,高层中的小面积户型,将成为以后的贫民窟,这些房子的价格才会可能下跌.

      同意你的观点，房价最后的走向肯定是向下的，至于什么时候向下谁都说不准，不管是沿海还是内地，房产肯定是饱和的，政府也在绞尽脑汁的推动房地产市场，什么旧城改造，建设新农村，学区房划分，棚户区改造等等都是为了去库存，卖好地。平湖还有个沪平铁路，那更是每年要拿出来宣传下，从80年代宣传到了2021年，人家狼来了的故事才说了三遍就没人信了，可沪平铁路估计可以再说十年。中国的产权为什么是70年而不是永久产权，这点解释权在政府，70年到后怎么办是政府说了算，续权和回收都有可能。好像浙江今年出了个政策，2000年以前的老房子要逐步重建改造，这可以看作第一波韭菜，因为改造肯定的你花钱。连政府都知道超过多少年的房子都不能住人了，你还指望开发商能建住百年的房子。 9g?(BI^z  
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