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限购政策,平湖的房价会不会下跌,多久能反应出来! [复制链接]

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2025-04-04
只看该作者 60 发表于: 2021-05-06 18:43:43 , 来自:浙江省嘉兴市
 
限购也是一种营销手段,

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2024-07-01
只看该作者 61 发表于: 2021-05-06 20:01:13 , 来自:浙江省嘉兴市
想要房价别就盼平湖经济逐渐下跌~你觉得有希望吗?

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2025-06-05
只看该作者 62 发表于: 2021-05-06 21:09:40 , 来自:浙江省嘉兴市
出生率越来越低,老龄化越来越高。若干年以后绝大多数的高龄老人都要去各种层级的养老院养老而导致海量的住房空置,再加上中产以上阶层的海量投资房产与开发商的库存楼盘,真不知道这样的房地产结局如何收场?弹指一挥间,这样的结局将会很快到来! CvdN"k  
再到这海量的住房到了危房的时候,恐怕连一下子拆除清理都成了天大的难题了。
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生命无限精彩 威望 +5 就是,以后有得让以后的政府忙活了 2021-05-07
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2024-02-27
只看该作者 63 发表于: 2021-05-07 00:57:08 , 来自:浙江省嘉兴市
 
张十一:为啥真呢说? (21-5-5 11:13)  oL<St$1  
|[y6Ua0  
因为二手房根本卖不掉了,全部套牢

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2022-06-20
只看该作者 64 发表于: 2021-05-07 08:18:52 , 来自:浙江省杭州市
 
房子找不好,滨江的实在太贵了!

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2025-06-05
只看该作者 65 发表于: 2021-05-07 08:53:15 , 来自:浙江省
平湖,嘉兴乃至全国近期房价楼市的迅猛增长都是在短期内的,说明资本影响市场很厉害,在嘉兴来说,大部分人都晓得是有资本炒房在内的影响,形成了大多数的资金都觉得买到房就赚的局面了,但从嘉兴本身的人口,和发展潜力来看,目前嘉兴楼市泡沫还是挺大的了,总有种把猪养肥了再杀的感觉。

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只看该作者 66 发表于: 2021-05-07 08:53:53 , 来自:浙江省丽水市
回 金茶花 的帖子
金茶花:出生率越来越低,老龄化越来越高。若干年以后绝大多数的高龄老人都要去各种层级的养老院养老而导致海量的住房空置,再加上中产以上阶层的海量投资房产与开发商的库存楼盘,真不知道这样的房地产结局如何收场?弹指一挥间,这样的结局将会很快到来! Q7A MRrN  
再到这海量的住房到了危房的时 .. (21-5-6 21:09)  |D.ND%K&  
P }uOJVQ_  
若干年以后,老人的房子空出来,这没有错, k+4#!.HX^  
但是,那时候的年轻人,结婚就不买新房子吗? S@sO;-^+  
还住在老房子里吗? u2[w#   
我早就说过,手机2-3年换一代,房子20-30年换一代 07$o;W@  
到时候买了新房子,老房子空置,关键是那时候房产税肯定出来了,留着老房子还要交税 i@CxI<1'  
大概率是低价回收旧房子,推倒重新建设.就像现在旧手机换脸盆一样.

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只看该作者 67 发表于: 2021-05-07 09:39:10 , 来自:亚太地区
所以,现在的这种新房子,会成为以后的老房子。 D,ln)["xm  
m4yL@d,Yw  
现在,三代人的一生,活着都是为了房子,到房贷还好了,人都走的差不多了。 W}1 ;Z(.*  
Y4(  
中国目前的问题就是,人一生都在为房子打工,为开发商,包括它的一系列利益链打一辈子的工,最后,人没有享受短暂的美好生活。
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笨笨鸟 威望 +5 贷款买了二手的,得为ZF、开发商、银行、房东、中介打工 2021-05-11

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只看该作者 68 发表于: 2021-05-07 09:49:30 , 来自:浙江省杭州市
 
老龄化,少子化,的确会让一部分房空出来。但这是个过程,这个过程中房子在老旧ing ,小年轻结婚看不上几十年的老房子的,因为人对品质生活的追求是无限的。 nNU2([  
cs'{5!i]  
感觉以后房产需求会倾向于以下两个玩法: r"R#@V\'1b  
?0,Ngrbe  
1.城市中追求低密度洋房多层等,高品+美学设计集于整个小区;高层主要是大平层需求,看中的是室内大面积带来的各功能区域的完整和完善。 d`6 ' Z  
2.乡下乡村振兴早就提上日程,城乡一体新社区的长远规划可不是说说而已,以后除了自然村落,其余楼房会集中起来联排别墅。这居住品质不言而喻。甚至更远来看,乡下新社区的宅基地买卖会放开到市场,需求继续带动钢筋水泥装修等很多行业!
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只看该作者 69 发表于: 2021-05-07 11:27:12 , 来自:浙江省绍兴市
回 子仁 的帖子
子仁:若干年以后,老人的房子空出来,这没有错, xF44M]i  
但是,那时候的年轻人,结婚就不买新房子吗? 8ITdSg  
还住在老房子里吗? # N cK X  
我早就说过,手机2-3年换一代,房子20-30年换一代 (J!+(H 8  
....... (21-5-7 08:53)  C73 kJa  
K6)j0 ]K1  
把不动产与电子产品相提并论......

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只看该作者 70 发表于: 2021-05-07 15:01:41 , 来自:浙江省嘉兴市
回 子仁 的帖子
子仁:若干年以后,老人的房子空出来,这没有错, :A'y+MnK<  
但是,那时候的年轻人,结婚就不买新房子吗? ';=O 0)u  
还住在老房子里吗? J6FV]Gpv  
我早就说过,手机2-3年换一代,房子20-30年换一代 <<R*2b  
....... (21-5-7 08:53)  e;}7G  
r|Tcfk]%  
你说的是半对与半错。对的方面我就不展开了。 1^(ad;BC y  
至于错的方面: nK%LRcAs  
一是你指的“大概率是低价回收旧房子,推倒重新建设.就像现在旧手机换脸盆一样”,这并不那么轻而易举。由谁来出钱回收?又由谁来推到重新建设?因为越是老旧楼盘越是在城市中心地带,推到容易,清理运输难。而且在建时打下几十米深的桩基及地下车库等,原宅地重建难上加难。 8eHyL  
二是以后的年轻人的世界观,认识观、价值观及消费观念与消费方式等与我们这一代,乃至他们的长辈是有着极其本质之区别。等到他们这一代年轻人结婚时,不一定都要购买新房,只要老房子重新较高品位装修即可。他们讲究的是实惠实在,只要居住舒适,有利于方便工作,学习,生活,购物,娱乐与出行就好。因为他们的消费观念与消费方式则侧重在休闲与旅游,保健与营养,学习与培训,形象与容貌,育儿与养老等方方面面,而又不像我们这一代具有极强的攀比心理。 p2$P:!Y)  
三是到那个年代的时候,人们恐怕不是唯一追求的目标是房子了,而是追求的是非常实用的高科技产品了。如高端耐用而又舒适的房车,真正安全的无人驾驶的越野车,豪华美观的游艇,轻盈灵巧的飞行器以及各种家用机器人等等。 u^qT2Ss0  
因此,我们看事物,分析问题既要立足当前,更要着眼未来。 }d}Ke_Q0  
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只看该作者 71 发表于: 2021-05-07 19:20:11 , 来自:浙江省
 
金茶花:你说的是半对与半错。对的方面我就不展开了。 8i#2d1O  
至于错的方面: )"aV* "  
一是你指的“大概率是低价回收旧房子,推倒重新建设.就像现在旧手机换脸盆一样”,这并不那么轻而易举。由谁来出钱回收?又由谁来推到重新建设?因为越是老旧楼盘越是在城市中心地带,推到容易,清理运输难。而且在建时 .. (21-5-7 15:01)  PKg@[<g43  
^N{h3b8  
80后独生子女的下一代,继承三套四套房子成为常态,但是结婚,一般还是会买新房子。外来人口不会一直流入的,那时,老房子卖不掉,租不出去,留着还交税,有人肯低价收,政府再给点补助,你还得谢谢他们呢!! sZ/v^ xk  
房价如葱,就是指这类房子。 ~;{; ,8!)  
以前农民进城,买不起新楼盘,买套老破小过度一下,现在农民都在城里有房了,谁还会买老破小呢?

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只看该作者 72 发表于: 2021-05-07 19:37:03 , 来自:浙江省嘉兴市
回 安静者1 的帖子
安静者1:平湖,嘉兴乃至全国近期房价楼市的迅猛增长都是在短期内的,说明资本影响市场很厉害,在嘉兴来说,大部分人都晓得是有资本炒房在内的影响,形成了大多数的资金都觉得买到房就赚的局面了,但从嘉兴本身的人口,和发展潜力来看,目前嘉兴楼市泡沫还是挺大的了,总有种把猪养肥了再杀 .. (21-5-7 08:53)  pF:$  ko  
m6&~HfwN  
嘉兴市区人民有几套房的的现在很 膨胀哦

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只看该作者 73 发表于: 2021-05-07 20:06:20 , 来自:浙江省
我觉得还是都望长远里看看吧,起码现在买不起房子的还是占多数吧,打算贷款买房的算好自己后面能承担下风险,也无所谓的,至于投机炒房的,也各凭运气了,对比一下环京楼市,我觉得嘉兴的风险也不小了。

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只看该作者 74 发表于: 2021-05-07 20:40:46 , 来自:浙江省嘉兴市
回 生命无限精彩 的帖子
生命无限精彩:通货膨胀是什么造成的?知道不?就是大涨房价造成的。房价涨,造成了货币贬值。
房价大涨是什么造成的?炒房造成的。不炒房,房价回涨么?很多公司把房子,一个楼梯,或者一整幢地买进。再弄到小中介哪来卖,或者,小中介合股买进,托住了房价,控盘了房子,才造成房价涨。 k_qd |  
总之 .. (21-5-2 13:51)  qL&[K>2z  
YpZ+n*&+  
你好像不理解啊。。。。因为房价的上涨,才没有通货膨胀!!!!!!现在很多的钱都在楼市里,等你说的什么房价下跌。。。大量资金出逃,那就是物价飞涨的时候了,钱印的越多,都要有去处!
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