如果是置换商品房面积的，看的就是自建房面积，还有跟户口人数有关联，先前也有人说了2人户，3人户有差别。如果2人户商品房最多二套，别的具体看每个地方政策。一些地方目前政策是户口迁出来了村里还是算人头的，以后会不会改变就不知道了。