苦的也就目前这一代刚需。|房产楼市

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只看楼主倒序阅读使用道具 0 发表于: 2017-07-27 08:51:09 , 来自:鏈煡IP

2017年7月是中国房产市场的一个重要的历史转折点。
从这个月开始，国家的政策开始转向，房产市场开始向租赁市场转向。
最先是一二线城市，然后向三四线城市，如星星之火向全国各个地方扩散。
前几天嘉兴的桐乡土地拍卖也开始向新的政策靠拢。
继7月21日桐乡一口气挂出6宗宅地集体出让，且全部要求开发商用自有资金后，时隔3天，桐乡再度挂牌三宗商住用地，不仅明文规定竞得人需自持住宅30%，而且自土地取得之日起五年之内不得以任何形式进行转让或出售。
也就是说，开发商拿了地，建好房子后，五年内有三成房子只能出租，不能出售。
虽然没有永远出租。但也是政策转向的一个良好的开端。
苦的也就目前这一代刚需。为了结婚，耗尽一辈子积蓄，来买一套房，而且背负了一身债务。
再过二十年，等他们的小孩到了适婚年龄，或许再也不必为婚房而痛苦。
首先，本地人基本都是独身子女。四个老人有二套房，祖父母还有二套房，加上自己一套。
到小孩适婚时，手里至少有了五套房。结婚用房已经不成问题。

还有，经过未来国家20多年房产租赁市场的发展，房产租赁市场已经相当成熟，
届时，如果实在没房，则自己可以申请租赁房，住租赁房，将目前的房子让给小孩用，全家再也不必为买房而犯愁。

估计五年后，部分人便可以陆续享受国家租赁用房政策的好处了。时间越往后，享受政策的人群越多，选择的余地也越大，买房的压力也越轻。

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夏日周末

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只看该作者 1 发表于: 2017-07-27 09:05:19 , 来自:中国

这梦不错

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happy76460822

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只看该作者 2 发表于: 2017-07-27 09:09:11 , 来自:江苏省

呵呵

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夏日周末

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只看该作者 3 发表于: 2017-07-27 09:15:52 , 来自:中国

四个老人两套房，对的，但是他们要自住的，总不能让他们去死吧？
祖父母有两套房？祖父母这一代不一定还有房，至少我祖父母已故，也没留下房子。
这样算下来，独生子女哪里能继承到房子？还不是爸妈还要再买！
再说到租房。
我有子女的话，有儿子要结婚，我没脸说你去租房吧。估计这儿子估计很难找姑娘结婚。
我有女儿要嫁的话，先不说女儿的价值观。至少作为父母，不要求女婿富二代，至少要工作稳定，有房有车。你说你全家都租房的？滚蛋。
楼主你豁达，像楼主这样愿意把自家女儿嫁给一个靠租房过日子的小年轻。我会很佩服。

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花仙子苗

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只看该作者 4 发表于: 2017-07-27 09:18:09 , 来自:中国

炒房误国误民，误实体经济。应该安投机倒把罪。

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人民的名义

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只看该作者 5 发表于: 2017-07-27 09:18:32 , 来自:中国

哈哈

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kkk320

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只看该作者 6 发表于: 2017-07-27 09:22:24 , 来自:浙江省嘉兴市

都醒醒吧，房价二十年内不可能变大葱

夏日周末

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只看该作者 7 发表于: 2017-07-27 09:22:26 , 来自:中国

如果大面积公租房，楼主你信不信这会形成一个明显的阶级。
在小孩一个班级里，有房的小孩绝对会自发的一群，租房的小孩也会组成他们的群落。
甚至于这两者的小孩根本不会读在一个小学。
圈子的重要性，楼主是否领悟？
你清华北大毕业，和平湖野鸡大学毕业，就业能一样吗？
国家推动公租房，绝对制造有房和租房两个很大的阶级。
到时候，租房的孩子的天花板，可能就是有房的孩子的起点而已。
你说到时候的房价会怎样？

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