meik:所以政府出台的调控，表面看起来是想要降低房价，实际上未必 (17-7-28 10:50)  u|uPvbM  

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人没增加，新造的房子每年都在增加。 3m59EI-p  
房子怎么会变少？ )R]gJ_,c  
还有，你相信不相信真的不重要。 iJem9XXb  
未来租房子的人会越来越多。

宏建农民:人没增加，新造的房子每年都在增加。 o6~9.~_e  
房子怎么会变少？ dLIZ)16&  
还有，你相信不相信真的不重要。 2h^9lrQcQG  
未来租房子的人会越来越多。 (17-7-28 11:01)  +ZxG<1&  

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既然人没有增加，房子在增加为什么反而需要租房子了？ 平湖现在没房子的家庭也不多吧。 {9y
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房地产肯定是有泡沫的，政府现在各种调控手段（限制二手房买卖，银行限贷等）就是确保这些泡沫会炸在老百姓身上，让老百姓承担。如果有一天房产跟土地一样也国有了 只能租不能买卖，那么到那一天，政府开出的租金也是不会便宜的，因为政府永远站在那10%的有钱人一边，大量的政府决策人员都在10%里面

看来，你对国家的房屋库存量还不是很了解。 1=.+!Tg  
发达国家是人均居住面积30平方， =f*Wj\  
中国今年7月份最新公布的数据是人均43平方。 }xE}I<M  
中国的住房根本就不紧张。 m6D]   
甚至可以讲，空房率很高。 8>y!=+9_  
而且每年都在不断的造出来。 98^o9i  
现在房产泡沫就是炒出来， 69>N xr~k  
炒的东西相信你懂的。 t,m},c(B:  
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宏建农民:看来，你对国家的房屋库存量还不是很了解。 39+6ZTqx
 
发达国家是人均居住面积30平方， %m5&U6  
中国今年7月份最新公布的数据是人均43平方。 vuCl(/P`  
中国的住房根本就不紧张。 RN0=jo!58  
甚至可以讲，空房率很高。 'eRJQ*0F  
....... (17-7-28 11:38)  "o ^cv  

<#r/4a"V  
    房地产泡沫是会破灭的，但是房地产泡沫破灭了 ， 不代表底层的租房人士日子就好过了。     #^FDFl  
    就像打土豪分田地的时候，分到田的农民日子并没有根本的改变还是社会底层还是被剥削，只是地主变了个身份而已 F:o<E 42  
   房地产就算崩盘了，没房的所谓的刚需也不会得利的，

北京一些楼盘近几个月跌了40%，但昨天看到一条消息，北京的豪宅这几个月却不跌反涨。这基本和新加坡，香港差不多了。 RXF%A5FXh  
普通老百姓住国家的公租房，房价涨跌，与他们的生活没一毛关系， w6 x{<d  
但这些地方的私宅及豪宅，近几年波动相当大，房价与极少数喜欢投资房产的有钱人却关系相当大，有人为之欣喜，有人为之跳*楼。 KS6H`Mm}/  
或许它们的现在就是我们未来的翻版。 [`eqma  
房价只是极少数人关心的话题。 f
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宏建农民: _^)Wrf+  
北京一些楼盘近几个月跌了40%，但昨天看到一条消息，北京的豪宅这几个月却不跌反涨。这基本和新加坡，香港差不多了。 ECO4ut.
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普通老百姓住国家的公租房，房价涨跌，与他们的生活没一毛关系， K/2k/\Jk[_  
但这些地方的私宅及豪宅，近几年波动相当大，房价与极少数喜欢投资房产的有钱人却关系相当大，有人为之欣喜，有人为之跳*楼。 wknr^A  
或许它们的现在就是我们未来的翻版。 !besMZ  
房价只是极少数人关心的话题。 _f~(g1sE  
....... ^J?ExMu  

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百度搜索第一页。 c]#+W@$  
有些人就喜欢拿小道消息或者媒体故意引导的舆论来当论据。

宏建农民: dQoZhE  
看来，你对国家的房屋库存量还不是很了解。 T;cyU9  
发达国家是人均居住面积30平方， 4H7 3a5f  
中国今年7月份最新公布的数据是人均43平方。 y8Q96zi  
中国的住房根本就不紧张。 g/)$-Z)Nu  
甚至可以讲，空房率很高。 dXkgWLI~  
....... 49)A.Bh&!  

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图片:333.jpg

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随便搜的，权威性存疑，但总体来说，就是和人口/国家面积比正相关，没什么特别的。 FmfPi .;1  
BUT，中国这人均36是不是算上了广大农村的自建房了？ /jR]sC)xs  
x=+R0ny  

要看数据就看最新的。 }3tbqFiH  
5年前的数据，已经没什么大的参考意义。 |!r.p_Zt  

图片:007.jpg

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北京郊区平均17%~20%左右， ? x1"uH  
既然是平均，那么跌的多的跌40%也是可以理解的，就看谁的运气差了。 _n.2'  
OSQt:58K  
就象平湖人均年收入5万，最高值和最低值差的远了去了。 traJub  
s]=s2.=  
目前中国的人均住房面积是41平米。关键是在建的有多少房子？未来还有多少要造出来？ 3xhv~be  
go, Hfb  
去年人均36平米，今年便是41平米，明年，后年，若干年后会增加到多少呢？ sGNVZx  
VS$ZR'OP0  
老美的住房面积大，一是因为它地多，二是因为它钱多，它的人均收入基本是接近中国的10倍。有这么多的收入，人均也才70平米不到。 ZE#f{qF(  
而中国这么低的收入已经超人家欧洲发达国家。走在世界前列了，所以，房地产可以发展的空间，都不需要再多讲了。 7g-#v'.N  
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宏建农民:要看数据就看最新的。 Sd;/yC8  
5年前的数据，已经没什么大的参考意义。 3F,$}r#  
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北京郊区平均17%~20%左右， :uZfdu  
既然是平均，那么跌的多的跌40%也是可以理解的，就看谁的运气差了。 QN[-XQ>Xt  
....... (17-7-29 13:43)  7s%DM6li 6  

_m!TUT8o  
不是我泼你冷水，这种新闻看看就好了，现在ZF要求降房价那就必须要降了，说难听点就是自欺欺人没意思。你看看平湖就知道了。上次我问我杭州的同学你们那里是不是房子降了我新闻看到了。他说降个P