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滨江物业一而再，再而三的反悔，让业主如何信服？ [复制链接]

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万里无云
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 20 发表于: 2017-07-25 11:25:46 , 来自:浙江省嘉兴市
顶楼主，要求物业同意包露台
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筱晓
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 21 发表于: 2017-07-25 12:49:57 , 来自:浙江省温州市永嘉县
城乡结合部
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农历癸巳年
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 22 发表于: 2017-07-25 13:45:57 , 来自:鏈煡IP
 
呵呵……住商品房的无奈！
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家有兔子和老虎
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 23 发表于: 2017-07-25 18:43:14 , 来自:亚太地区
 
追梦赤子心:宣传不包阳台，谁特么去买这房？ (17-7-25 08:49)  6v-h!1p{u  
/n_N`VJ7H  
所以说了，这不是装逼么滨江，其他楼盘包都没那么多事情，就它最麻烦
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mbmjm
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 24 发表于: 2017-07-26 14:28:35 , 来自:浙江省
虽然没买在滨江，但也支持包阳台，入乡随俗，叫滨江物业去外面看看平湖哪个小区不包阳台
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秋风知落叶
月薪2000刚毕业大学生

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只看该作者 25 发表于: 2017-07-26 14:49:14 , 来自:浙江省杭州市
回 dsc1122 的帖子
dsc1122:估计没几天就会被删帖[表情]跟御龙湾楼板一样 (17-7-24 15:58)  Ie4}F|#=  
~u3E+w  
御龙湾楼板怎么了 |:C=j/f   
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小小哈
月薪2000刚毕业大学生

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只看该作者 26 发表于: 2017-07-26 16:10:56 , 来自:中国
回 mbmjm 的帖子
mbmjm:虽然没买在滨江，但也支持包阳台，入乡随俗，叫滨江物业去外面看看平湖哪个小区不包阳台 (17-7-26 14:28)  Mt"j< ]EW  
^^1rjh1I  
阳台不是都可以包了么！楼主说的露台到底指哪块地方？
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果蜜樱桃
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只看该作者 27 发表于: 2017-07-26 16:58:42 , 来自:浙江省嘉兴市
回 小小哈 的帖子
小小哈:阳台不是都可以包了么！楼主说的露台到底指哪块地方？ (17-7-26 16:10)  OiAP%7i9  
oP vk ^H  
阳台往前跨一步就是没有顶 I@ "%iYL  
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小小哈
月薪2000刚毕业大学生

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只看该作者 28 发表于: 2017-07-26 17:23:26 , 来自:中国
回 果蜜樱桃 的帖子
果蜜樱桃:阳台往前跨一步就是没有顶 u^5X@ .  
(17-7-26 16:58) 98"/]ERJ  
UM[<v9NWE  
阳台不是有玻璃隔着么！怎么跨过去！😄 gN./u   
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wzdigital
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 29 发表于: 2017-07-27 11:37:58 , 来自:中国
 
《物权法》规定，“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” q4Z9;^S  
   问题的焦点就在于阳台是否属于房屋专有部分？住户的阳台具有独立性，合别家不相邻；使用上具有排他性，只有自己家能够使用；阳台列入了销售合同，也符合建设规划，纳入房产面积范围。所以，杨某等的阳台属于业主专有部分。物业公司对作为专有部分的阳台所进行的物业管理，主要责任是监督，无权阻止业主们封闭阳台。可以上诉
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