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[楼市杂谈]国庆假期楼市遇冷,房企降价“杀疯了”,市场仍旧不买账 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2021-10-10 10:48:12 , 来自:浙江省杭州市
 
第一财经 L4#pMc  
19小时前 · 第一财经官方账号 rqdwQ  
“半年多前,最热门的楼盘,怕抢购的人太多,要偷偷躲起来开盘。现在,也有楼盘要悄悄卖房,因为想大幅度降价。”结束国庆假期的繁忙工作,一名卖房经纪人感慨楼市行情转变得太快。 o2 14V\  
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刚刚过去的国庆“十一”假期被房企寄予厚望,种类繁多的降价打折、抽奖营销、美食游戏活动,在全国各地的售楼处一一铺开。 x(_[D08/TT  
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在江苏苏州,黄金周大幅度降价跑量是各楼盘之间心照不宣的事情,但为了躲避约谈和老业主闹事,却演变成了一次次“地下游击战”;在浙江宁波,楼盘之间打起了美食擂台,蒙古烤全羊和英式下午茶轮番登场;在山东烟台,开发商操持起千人相亲派对,相亲成功后买房,送万元蜜月旅行基金。 VtreOJ+  
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今年的国庆黄金周,楼盘降价几十万已经不是稀奇事。苏州的中南春风南岸项目三期,拿地楼面价1.6万元/平方米,精装修后仅卖1.6万-1.7万元/平方米,一套房子比一期售价降了100多万元。 v3tJtb^'!  
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即便开发商如此卖力,今年“十一”整体楼市成交数据表现却仍然不佳。中指研究院重点监测的城市新房成交面积,较去年同期下降33%。北上广深四大一线城市成交规模尚能持平,二三四线代表城市成交量均大跌四成。
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jlking520 威望 +1 - 2021-10-11

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只看该作者 1 发表于: 2021-10-10 18:04:43 , 来自:浙江省嘉兴市
平湖也要开始了吗

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只看该作者 2 发表于: 2021-10-11 10:21:56 , 来自:浙江省嘉兴市
拿地楼面价1.6万元/平方米,精装修后仅卖1.6万-1.7万元/平方米,当年那谁不是说不可能么

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只看该作者 3 发表于: 2021-10-12 09:47:20 , 来自:浙江省
平湖还是挺牛的,人口没增长,地方又小,没有高铁,房价一直坚挺,不掺合外面楼市的风风雨雨。最近打算帮小孩置办一套房子,看了一个多月吧,二手房价还是一直高不可攀啊,越来越对平湖的房价不感兴趣了,打算去嘉兴或苏州看看吧,反正也不是很急。

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只看该作者 4 发表于: 2021-10-12 12:10:39 , 来自:浙江省嘉兴市
 
平湖人去嘉兴工作不方便

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只看该作者 5 发表于: 2021-10-12 13:13:43 , 来自:中国
 
安静者1:平湖还是挺牛的,人口没增长,地方又小,没有高铁,房价一直坚挺,不掺合外面楼市的风风雨雨。最近打算帮小孩置办一套房子,看了一个多月吧,二手房价还是一直高不可攀啊,越来越对平湖的房价不感兴趣了,打算去嘉兴或苏州看看吧,反正也不是很急。[表情]  (21-10-12 09:47)  i{$-[*WHiV  
K0w}l" )A  
嘉兴便宜

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只看该作者 6 发表于: 2021-10-12 16:27:19 , 来自:浙江省
回 fufgfg 的帖子
fufgfg:平湖人去嘉兴工作不方便 (21-10-12 12:10)  ^E^`"  
R-%6v2;ry  
为了未来着想嘛。嘉兴资源更多

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只看该作者 7 发表于: 2021-10-12 22:53:22 , 来自:浙江省嘉兴市
 
平湖人买嘉兴跟平湖能有什么资源区别,嘉兴一个收入都不高,真要论医院 跟上海交界的哪个城市都比嘉兴强百倍 买周边也轮不到嘉兴啊

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只看该作者 8 发表于: 2021-10-12 22:57:21 , 来自:浙江省嘉兴市
 
打错字 是论资源 如果从资源的角度来看 上海宁波苏州杭州 买不是市中心的位置比嘉兴强多了吧 以后的教育医疗等级别就比嘉兴高 平湖人真要买平湖外的 嘉兴是最不划算的

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只看该作者 9 发表于: 2021-10-12 22:59:36 , 来自:浙江省嘉兴市
 
格局要大 平湖跟嘉兴并不能产生本质上的区别 有闲钱还是往有级别的城市买