我是滨江万家花城家和苑10幢的业主，事情起因是滨江万家花城物业在6月27日晚上未做任何通知我的情况下，由保安私自拆除我家阳台，共计4户人家！在6月28日被拆除阳台的业主们去物业协商，要求赔偿损失；在此阐述我的观点,希望给予关注与解决。 se,0Rvkt  
1/小区管理靠物业，物业是服务公司，要理性解决业主们的事情，而不是制造矛盾，况且物业没有执法权的！ vb1Gz]~)>  
2/目前家和苑的包阳台事宜，是经过全体业主同意签字属于合法性质。 idLCq^jnJ  
3/物业经开发商原施工单位承包家和苑阳台事宜，大部分业迫于无奈（霸王条款），小部分业主未认可的情况下包阳台的材质/价格/施工质量未做明确公示下搞垄断，每平方价格490左右！ J[7|Ul1 <  
4/物业的直属上级部门物管处的工作不到位，联系了物管处，物管处给予的答复是不愿管，不管！（有电话录音为证） %Tvy|L ,  
恳求政府领导给予关注与解决！！！

果然是一个不伦不类的小区，包就全包，不包就全不包，话说的模棱两可，一会好像同意了，一会好像是不可能的，真让人大跌眼镜

可以包了，但前提是必须是物业来包，就是楼主说的490一平方，楼主是自己叫人包的吧外面做做嘛290。我没理解错吧

我是这么看的，作为一个定位较高的小区，物业要求统一包阳台是合理的。毕竟你自己包的话，每个人包的都乱七八糟，颜色形式外观都不统一，这个会影响小区形象。 xM6v0Ua  
所以这种事情应该在之前就通知到位，或者业主要包阳台，不是也要跟物业说明吗？ x-3!sf@  
猜测是不是开始业主和物业就没有沟通一致，业主认为我就叫外人来包了，怎么地，然后就悲剧了？ $hM>%u  
统一包的价格问题，可以由业主组成业主委员会来和物业谈判的。这个很多小区都这样的。

滨江地段又差还不包阳台，多不知道有什么好，这样，价格买的又贵，可以说黑心，差评

千万不要买滨江，不可以包就不可以包，他们统一又可以包，又想赚包阳台的钱，有问题的开发商.我是抵制滨江的

1，物业是否同意楼主自己委托外面的装修公司来包阳台。我猜没有吧？那楼主你执意自己委外包阳台就是错误的。 j3
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2，在楼主自己委外包阳台后，物业有义务书面通知楼主限期拆除。如果没有，那物业有一定的责任的。 "F*'UfOwrZ  
3，楼主说大家都同意委外包阳台？请问全体业主有组织业主委员会吗？委员会管理人员有全体业主的书面授权吗？委外包阳台事宜是否有委员会通过？（不是你建个十几号人的业主群，然后七八个人同意就叫通过，很多人不喜欢自己被别人“代表”） ^:0epj7  
4，物业有管理权，你未经允许，私自委外包阳台，有损小区外观形象，物业有权拆除。 73C  
5，赔偿。你这是非法搭建了，人家还会给你赔偿？想多了吧。