平湖小牛
:挺专业的，这一行干了几年了？
(20-8-1 20:11) 
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BwEN ~2u6 现在国人的网络环境就是：
!*&V - 4 u~:y\/Y6 但凡有不同的意见，对方说的又都是干货自己又反驳不了，
SHxNr(wJ<Q 就给对方划阵营扣帽子
y14;%aQN Lg+Ac5 y}` 翻开微博评论、各大论坛，满满的都是说别人是“公知”、是“五毛”、是“房产中介”，
&|1<v<I5 1-uxC^u?|# 对不起，我在乍浦化工厂上班，现在还是个还贷房奴
qA7>vi% %wg -=;d4 对于房价，我全国看空，长三角看微涨，
& ywPuTt 对于平湖房价，我长期看跌短期看涨
N iEUW.0 ps：这个跌不是说房价腰斩什么的，而是说房价涨幅长期一定会落后于同期理财的水平，上百万的资产，还有杠杆（房贷），不涨其实就是跌，很简单
Ta0|+IYk< s c,Hq\$& 问题看涨看跌，并不是一知半解随便讲讲误导别人的
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l ;`4&Rm9n? 比如我说我长期看跌，为啥？房地产就是个大泡沫，即使不会破裂，也不可能无休止暴涨下去，现在国家推经济内循环，必须控制房价吞噬社会财富，但又不能让房价腰斩否则有系统性金融风险爆发的危险，所以就是各种限购限售锁盘，就像股市停牌一样，停牌了当然不涨也不跌了
+o{R _ Rok7n1gW 短期呢？土地财政的依赖性没完全去除之前，这du就戒不掉，越是三四线越是如此
DPxM'7 看看嘉兴今年上半年GDP增速全省第一，咋来的，应该清楚吧？
[ S%_In 为啥能这么露骨地推？这里面的逻辑很简单——明年有大任务呢，完任务用的钱谁给？省里还是北京？所以我推地价你就别管我
I]t!xA~ NNR`!Pty 所以前面帖子里我也说过，要根据自己的情况
2wg5#i jOunWv| 比如现在好多人乡下有房，城里也有一、两套了，自己根本不需要住这么多，还要买买买，这将来不就是全局套牢了？
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)I= 但刚需、刚改这种，涨不涨跌不跌都是自己住，
P1 8hxXE3 每年都听到有人抱怨，自己等着结婚，等着小孩上学，听说房价要跌，等等，结果等等等等几十万等没了（比如我自己）
^/>(6>S^M &{hL&BLr 论坛上会打字的基本上都是接受过九年义务教育的文化人，咱们说事情还是尽量客观一些、真实一些，
\)904W5R {4}yKjW%z 比如土拍价格这件事，这里面考虑的因素就很多，难道还不能让说说清楚了？
.G. 0WR/2 6 '5 7 成年人说话还是讲道理比较好，不要动不动就扣帽子，
9&2O 9Nz6 那敏感的十年已经过去很久了，没必要非要去学，
SM#]H-3 要学老一辈学点好的
