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以前是买门面比买住房划算,现在好像住房吃香啦 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2017-05-28 08:39:57 , 来自:亚太地区
好像以前一直是买门面比买住房吃香,不用装修直接就可出租,而且门面房上涨也快,开店多的地方一房难租到。还要出转租费什么的,后来这个淘宝一出来后,实体店被大大冲击了,店难开生意难做。开店成本大。淘宝什么的几乎不租好地段的门面的。许多就在家里操作了,加上住宅房的飞速价格上涨,还有各个小区都同时建了小区门面。使得门面房没有住宅房吃香了,中介们也热衷炒作住宅。一个地方的繁荣就看这个地方的商业如何?只有店开满灯光统统亮起来,实体店红火起来,街道才人气,市场才有活力,门面才又会有更多的人去投资。看看西塘那些老街上,小小的一间,租金十几万的一点不稀奇,这个地方就这样更加有活力,也吸引了各个地方的人们去游玩与消费。
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只看该作者 1 发表于: 2017-05-28 10:22:04 , 来自:浙江省嘉兴市
老板,今天不放假吗?还发来起劲来。。

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只看该作者 2 发表于: 2017-05-28 10:56:57 , 来自:亚太地区
回 小心眼的人 的帖子
小心眼的人:老板,今天不放假吗?还发来起劲来。。 (17-5-28 10:22)  9+!1jTGSkf  
`mt. =d  
哈哈,为论坛活跃多做贡献也是应该的

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只看该作者 3 发表于: 2017-05-28 11:42:38 , 来自:浙江省
 
有好的的~还是要买#

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只看该作者 4 发表于: 2017-05-28 12:20:41 , 来自:浙江省嘉兴市
门面接下来的路有点难走了。。买门面要三思了。

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只看该作者 5 发表于: 2017-05-28 17:51:44 , 来自:中国

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只看该作者 6 发表于: 2017-05-29 08:21:09 , 来自:中国
 
不是黄金地段的门面租金投资回报率太低,而且门面贷款压力大,首付50%,十年!产权40年!以现在实体经济不景气的情况下,升值空间又小!比如在平湖非黄金地段的门面150万买来,年租金基本不超过5万,以这样的投资回报率,还不如买房,130买套房子,20万装修下,一年租个四五万也不成问题!以现在的市场,房子可以划分学区,升值空间也快!且产权还有70年!

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只看该作者 7 发表于: 2017-05-29 08:40:38 , 来自:亚太地区
回 言小洁88 的帖子
言小洁88:不是黄金地段的门面租金投资回报率太低,而且门面贷款压力大,首付50%,十年!产权40年!以现在实体经济不景气的情况下,升值空间又小!比如在平湖非黄金地段的门面150万买来,年租金基本不超过5万,以这样的投资回报率,还不如买房,130买套房子,20万装修下,一年租个四五万也不 .. (17-5-29 08:21)  (Nky?*  
T2nbU6H  
很有道理。与以前不同。门面回报也不高啊

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只看该作者 8 发表于: 2017-05-29 11:59:22 , 来自:中国
 
言小洁88:不是黄金地段的门面租金投资回报率太低,而且门面贷款压力大,首付50%,十年!产权40年!以现在实体经济不景气的情况下,升值空间又小!比如在平湖非黄金地段的门面150万买来,年租金基本不超过5万,以这样的投资回报率,还不如买房,130买套房子,20万装修下,一年租个四五万也不 .. (17-5-29 08:21)  3~e"CKD>  
C] <K s  
现在银行连百分之50的贷款的不贷给你。

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只看该作者 9 发表于: 2017-05-29 12:01:48 , 来自:浙江省嘉兴市
 
原谅时光:现在银行连百分之50的贷款的不贷给你。 (17-5-29 11:59)  Le9^,B@Pb  
N[ %^0T$  
贷给你就行
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