免费注册忘记密码设为首页

平湖在线

广告合作：0573-85556666
帖子
发帖 回复
返回列表
123
上一主题下一主题
  • 15764阅读
  • 23回复

天价房都被谁买了？看完惊呆了 [复制链接]

 上一主题 下一主题
13511284988
月薪1000穷苦农民
 

发帖
1033
金钱
1062
威望
679
注册时间
2015-09-09
最后登录
2026-04-24
只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2017-06-23 12:55:00 , 来自:浙江省台州市
 
房开商和银行的千丝万缕 nKj7.,>;:<  
我经常看到有人说“你不知道，现在有钱人真的多，房子就是刚需，XX小区十几万一平很多人疯抢。” tw)mepwB  
刚好家里有人搞贷款的，有个事儿可能好多人不清楚，很多楼盘的价格是怎么做起来的，那就是房开商自己买自己的房，以下说说操作流程： }3WxZv]I}  
比如是房产商A，开盘了100套房，每套售价100万，那就是1亿的资金量，对吧？现在一开盘，我直接把价格报到200万，暂时没人买怎么办？ok，我去搞一批身份证，比如公司员工的姐姐，部门经理的老丈人，用他们的身份以200万的价格买下来，由房产公司付首付、并还房贷，同时，另外签一份合同，把房子抵押给房产公司老板控股的法人单位B。 aV0"~5  
然后，法人单位B拿着这些抵押的房本去找银行做抵押贷款，获得资金，因为这些原本值100万的房子是以200万购买的，那银行的评估认为它值200万，银行就可以放到最高140-160万的抵押贷款，这个资金再拿来还房产公司A的月供，公司就可以有大量的现金流，然后坐等房子慢慢卖......
下载客户端，分分钟知晓平湖事
 
共5条评分 ，威望+5
13511284988 威望 +1 - 2017-06-25
前途无量 威望 +1 - 2017-06-24
芳芳28 威望 +1 - 2017-06-24
rdrnd 威望 +1 - 2017-06-23
tao12345 威望 +1 - 2017-06-23
回复
举报
多力
月薪1000穷苦农民
发帖
248
金钱
237
威望
36
注册时间
2017-06-15
最后登录
2018-04-28
只看该作者 1 发表于: 2017-06-23 13:19:07 , 来自:中国
 
你这个发的漏洞百出，1、既然贷款下来了就不是改名房了，只能当二手房卖。 * kh tJ]=  
2、你说的是贷款买的房子，房本怎么拿来去作抵押贷款？而且就算200万的房子你要是能贷到价值的50%已经是谢天谢地了
下载客户端，分分钟知晓平湖事
 
回复
举报
ladida111
月薪1000穷苦农民

发帖
150
金钱
138
威望
18
注册时间
2007-04-16
最后登录
2018-11-01
只看该作者 2 发表于: 2017-06-23 13:35:13 , 来自:浙江省绍兴市
 
早就落伍了，你这套在十年前可行…现在就呵呵了！
下载客户端，分分钟知晓平湖事
 
回复
举报
一丙512
月薪2000刚毕业大学生

发帖
3220
金钱
3251
威望
191
注册时间
2016-07-18
最后登录
2020-12-13
只看该作者 3 发表于: 2017-06-23 16:10:43 , 来自:鏈煡IP
现在是给意向金好哇~~~不用全部付，
回复
举报
orochi95
月薪2000刚毕业大学生

发帖
2953
金钱
2838
威望
173
注册时间
2011-09-28
最后登录
2019-02-17
只看该作者 4 发表于: 2017-06-23 17:42:53 , 来自:浙江省
。。。楼主 #lO Mm9  
何苦跟自己的智商过不去呢。。 ?\n > AC  
回复
举报
13511284988
月薪1000穷苦农民

发帖
1033
金钱
1062
威望
679
注册时间
2015-09-09
最后登录
2026-04-24
只看该作者 5 发表于: 2017-06-23 18:00:35 , 来自:中国
 
orochi95:。。。楼主 t ZB<on<.)  
何苦跟自己的智商过不去呢。。 ^d xTm1Z  
 (17-6-23 17:42)  q" 5(H5  
Vf1^4 t  
不用贵大侠提醒，本人智商除了自己，绝对向你保证，包括与你一样智商特高的人，如果你关注房子，炒房也好，自住也好，房子到目前为止，绝对比你上班强十倍，个人体验结果。而且像你想像的智力
下载客户端，分分钟知晓平湖事
 
回复
举报
orochi95
月薪2000刚毕业大学生

发帖
2953
金钱
2838
威望
173
注册时间
2011-09-28
最后登录
2019-02-17
只看该作者 6 发表于: 2017-06-23 18:19:48 , 来自:浙江省
回 13511284988 的帖子
13511284988:不用贵大侠提醒，本人智商除了自己，绝对向你保证，包括与你一样智商特高的人，如果你关注房子，炒房也好，自住也好，房子到目前为止，绝对比你上班强十倍，个人体验结果。而且像你想像的智力 (17-6-23 18:00) "U"Z 3 *  
%ULr8)R;  
所以，倒腾房子很赚钱和你这个帖子有严重的、低级的逻辑漏洞有什么关联性吗？ mpJ#:}n  
我是在劝你别什么狗屁不通的文章都乱转发。 x ]ot 2  
回复
举报
13511284988
月薪1000穷苦农民

发帖
1033
金钱
1062
威望
679
注册时间
2015-09-09
最后登录
2026-04-24
只看该作者 7 发表于: 2017-06-23 21:46:00 , 来自:中国
 
orochi95:。。。楼主 ^y%T~dLkp'  
何苦跟自己的智商过不去呢。。 "9e\c;a  
 (17-6-23 17:42)  u.Dz~$T  
aw42oLk  
只想问智商值多少钱，至于房价上涨下跌，用你的口口声声智商智商，抛开所有的，就平湖在线上注册的，比你谈智商的人，聪明人多的是，你喜欢点击，不喜欢又不求你。
下载客户端，分分钟知晓平湖事
 
回复
举报
cherishzjj
月薪1000穷苦农民

发帖
1029
金钱
2175
威望
129
注册时间
2012-01-13
最后登录
2025-07-30
只看该作者 8 发表于: 2017-06-23 21:57:22 , 来自:局域网
a HR"n|7{  
股权质押4折。。 J{fH ['tzO  
房产抵押，目测 真实价值 也在半成以下 靠普些。。
回复
举报
夏日周末
月薪1000穷苦农民

发帖
612
金钱
395
威望
171
注册时间
2017-05-18
最后登录
2019-07-24
只看该作者 9 发表于: 2017-06-23 22:58:36 , 来自:浙江省嘉兴市
 
漏洞1：你备案价太离谱，政府不批。你后续的动作卡住了。
下载客户端，分分钟知晓平湖事
 
回复
举报
发帖 回复
返回列表
123
上一主题下一主题
广告咨询:0573-85556666 网站事务:0573-85556666 [意见反馈]

侵权举报：本页面所涉内容为用户发表并上传，相应的法律责任由用户自行承担;本网站仅提供存储服务;如存在侵权问题，请权利人与本网站联系删除！举报电话：0573-85556666

公司简介　|　 公司动态　|　 产品服务　|　 诚聘英才 　|　 法律声明　|　 隐私保护　|　 联系我们　|　 触屏版 　|　 清除Cookies 　|　 返回顶部