没有限价！2017广陈第一拍，又是中南夺地，楼面价8125元/平！溢价率432%创新高！|房产楼市

柑橘叶子

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只看楼主倒序阅读使用道具 0 发表于: 2017-10-25 18:09:29 , 来自:浙江省嘉兴市

今日土拍快报

今天下午，平湖广陈镇1宗住宅地块公开出让，地块位置为【广陈镇龙萌村6、7组】，中南、蓝城、正荣、茉织华等9家开发商及自然人到场角逐，经过161轮竞价，最终由中南地产以46800万元总价摘得，折合楼面价8125元/㎡，溢价率创新高，达到432%。

今日竞拍开发商名单

中南、正荣、曹吉发、海宁鹊湖置业、蓝城、连云港茉织华服饰有限公司、中骏、正黄集团、华景川

今日土拍数据一览

今年，

平湖乡镇土拍可谓愈演愈热

截止到今天，

今年乡镇成交的涉宅地块

已达近20宗，

涉及面之广历史罕见。

而细心的朋友会发现，

今年平湖所有乡镇或多或少都有地块成交

却唯独少了广陈。

所以今天这场土拍

也可以说是“2017广陈第一拍”，

而且最关键的是没有限价！

广陈镇距离上海只有64KM，

位置优势显而易见，

本次土拍自然少不了房企激烈争夺，

竞拍开始仅10分钟，溢价率已超70%。

最终经过百轮竞价，

由中南以总价4.68亿元成功摘得。

没错，又是中南，

这是今年中南在平湖拿的第5块地，

也是其平湖第6子，

更是其所拿地块中楼面价最高的。

在本次土拍中，

我们看到了蓝城的身影

相信小伙伴应该都还记得，

由汉富蓝城开发的春风江南小镇

就位于龙萌村，

去年蓝城在此拿地的楼面价仅955元/㎡，

也可见蓝城加入本场土拍的用心。

春风江南效果图

再来说地块信息

该地块面积为52362.4㎡

容积率仅1.0-1.1比较罕见，

未来或打造低密别墅住区。

意向图

广陈，要么不拍，

这一拍就是8000+的楼面价，

平湖人，

你还好吗？

J]0#M:w&

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nbegin

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只看该作者 1 发表于: 2017-10-26 09:01:06 , 来自:浙江省嘉兴市

Re:没有限价！2017广陈第一拍，又是中南夺地，楼面价8125元/平！溢价率432%创新高 ..

跟融创一样黑心，目标就是上海人

俺是退伍兵

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只看该作者 2 发表于: 2017-10-26 09:06:20 , 来自:中国

农民到手1亩地价可能连8000元也不到。

下载客户端，分分钟知晓平湖事

一丙512

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只看该作者 3 发表于: 2017-10-26 09:06:46 , 来自:鏈煡IP

Re:没有限价！2017广陈第一拍，又是中南夺地，楼面价8125元/平！溢价率432%创新高 ..

等着卖。。

`梵高先生

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只看该作者 4 发表于: 2017-10-26 09:09:40 , 来自:浙江省嘉兴市

Re:没有限价！2017广陈第一拍，又是中南夺地，楼面价8125元/平！溢价率432%创新高 ..

小镇别墅面向的群体本来就是有钱人跟上海人，况且容积率那么低，这种楼面价也不算太高，别墅造好了2万-3万卖给上海人也不算太贵，本地人大抵是不会买这种房子的，刚需客也不必太担心，千万别被开发商又拿这个当了噱头。

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2017-10-26

花花公子

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只看该作者 5 发表于: 2017-10-26 10:16:43 , 来自:浙江省绍兴市

Re:没有限价！2017广陈第一拍，又是中南夺地，楼面价8125元/平！溢价率432%创新高 ..

哪来这么多的上海人。浙江人说上海人买，嘉兴也说上海人买，嘉善也说上海人脉，平湖也说上海人买，海盐乍浦也说上海人买，海宁也说上海人来买，桐乡也说上海人来买，新埭，广陈，新仓，包括江苏省的昆山，太仓，浏河等等。只要江浙沪的开发商拍地，开盘，就会有上海人参与？这个是真的吗？还是上海人躺枪？

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2017-10-29

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只看该作者 6 发表于: 2017-10-26 11:54:54 , 来自:浙江省嘉兴市

回花花公子的帖子

花花公子:哪来这么多的上海人。浙江人说上海人买，嘉兴也说上海人买，嘉善也说上海人脉，平湖也说上海人买，海盐乍浦也说上海人买，海宁也说上海人来买，桐乡也说上海人来买，新埭，广陈，新仓，包括江苏省的昆山，太仓，浏河等等。只要江浙沪的开发商拍地，开盘，就会有上海人参与？这个是 .. (17-10-26 10:16) )WP]{ W)r