房价还能撑多久？炒房客扛不住了，年底银行收紧资金，许多房企面临资金慌|房产楼市

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只看楼主倒序阅读使用道具 0 发表于: 2017-11-29 20:09:33 , 来自:中国

房地产金九银十已经过去，进入第四季度也是1年中的末尾，开发商为了促销及快速回笼资金，采取了各项措施，比如送精装修、车库或者一次性全款优惠一定幅度等等。年底银行都在收紧资金，许多企业面临资金荒。
炒房客的日子更不好过，他们更却资金，每月还要按时还贷。不少业主开始大降价抛售，他们一开始认为楼市调控会很快结束，但事实上并非如此。如果调控继续进行，不少炒房客可能会扛不住，面临断供风险。
不可否认，现在楼市已经全面降温了！房价想要继续上升的可能性几乎为零。国家调控的决心史无前例，一线城市首当其冲。明年很可能三四线城市也会加入到下跌队伍
在小编看来，貌似有投资属性的东西都是这样的情况，像股市也是如此。低买高卖基本的逻辑早已被大家忘得一干二净。对此，本人认为，长时间而言，由于国情、经济大环境等多方面原因，我国房价会保持上涨趋势并没有问题。

可楼市中的很多买家确实是在盲目跟风，而不是想弄清楚背后的原因。这才导致了市场火爆的时候，房价愈发疯涨，买房的人却不断涌入；反而是楼市调控，市场遇冷的时候，购房者的态度显然更冷。同时，这也是为何调控越调越涨的原因之一。

面对这种畸形的购房逻辑，对于开发商和投资炒房者而言，自然是喜闻乐见。时不时的出个涨价通知，再来个日光盘，卖房子请来一大批群演，让购房者觉得楼市火爆，不买房马上就没了。实在不行的话，直接囤房不卖，对外就说卖完了，让很多观望的购房者后悔不已。
而购房者不管是心甘情愿还是情非得已，都显得有点乐在其中，似乎只要房价在上涨，自己买房就是赚了一样，各种抢房大战上演不断。甚至免费的成为开发商的“托”，帮着宣传某某楼盘马上要涨价了，还好自己聪明抢了房，怂恿亲朋好友一起来捡便宜。

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只看该作者 1 发表于: 2017-11-29 20:19:13 , 来自:浙江省绍兴市

这是哪里复制的吧

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只看该作者 2 发表于: 2017-11-29 20:57:52 , 来自:中国

别急！楼市降温之后必然是降价，不管降多少，肯定会降！之所以这么说，是因为房价上涨根本不是刚需造成的，也不是房子紧缺造成的，而是投资造成的！
既然是投资造成的房价过高，就离不开钱去支撑！无论是谁把房价炒高的，最终接盘的肯定是普通大众！
对于普通大众来说，荷包已经空了！可以扒开看看！大部分家庭收入被房贷、车贷掏空了，特别是买房的工薪阶层，基本上存不下钱。
可以说，钱没了！银行存款变化也能证明这一点。据相关数据显示，近年来，银行吸收存款的难度显著增加，国内个人活期存款以及现金骤减的速度相当惊人！仅上半年个人活期及现金环比减少3万亿之多。

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只看该作者 3 发表于: 2017-11-29 20:59:03 , 来自:中国

别急！楼市降温之后必然是降价，不管降多少，肯定会降！之所以这么说，是因为房价上涨根本不是刚需造成的，也不是房子紧缺造成的，而是投资造成的！
既然是投资造成的房价过高，就离不开钱去支撑！无论是谁把房价炒高的，最终接盘的肯定是普通大众！
对于普通大众来说，荷包已经空了！可以扒开看看！大部分家庭收入被房贷、车贷掏空了，特别是买房的工薪阶层，基本上存不下钱。
可以说，钱没了！银行存款变化也能证明这一点。据相关数据显示，近年来，银行吸收存款的难度显著增加，国内个人活期存款以及现金骤减的速度相当惊人！仅上半年个人活期及现金环比减少3万亿之多。

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只看该作者 4 发表于: 2017-11-29 20:59:10 , 来自:中国

别急！楼市降温之后必然是降价，不管降多少，肯定会降！之所以这么说，是因为房价上涨根本不是刚需造成的，也不是房子紧缺造成的，而是投资造成的！
既然是投资造成的房价过高，就离不开钱去支撑！无论是谁把房价炒高的，最终接盘的肯定是普通大众！
对于普通大众来说，荷包已经空了！可以扒开看看！大部分家庭收入被房贷、车贷掏空了，特别是买房的工薪阶层，基本上存不下钱。
可以说，钱没了！银行存款变化也能证明这一点。据相关数据显示，近年来，银行吸收存款的难度显著增加，国内个人活期存款以及现金骤减的速度相当惊人！仅上半年个人活期及现金环比减少3万亿之多。

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只看该作者 5 发表于: 2017-11-29 21:08:38 , 来自:中国

你这家伙又来唱跌，真跌了等你买了你肯定又唱涨醉了

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只看该作者 6 发表于: 2017-11-29 21:40:09 , 来自:中国

别急！楼市降温之后必然是降价，不管降多少，肯定会降！之所以这么说，是因为房价上涨根本不是刚需造成的，也不是房子紧缺造成的，而是投资造成的！

既然是投资造成的房价过高，就离不开钱去支撑！无论是谁把房价炒高的，最终接盘的肯定是普通大众！

对于普通大众来说，荷包已经空了！可以扒开看看！大部分家庭收入被房贷、车贷掏空了，特别是买房的工薪阶层，基本上存不下钱。

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筱晓

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只看该作者 7 发表于: 2017-11-29 22:27:43 , 来自:鏈煡IP

他们捂盘捂成这样，哪里见资金链短缺了，18年年底看吧，现在说这些早了

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只看该作者 8 发表于: 2017-11-29 22:33:15 , 来自:中国

新华社26号点名批评了南京的这次调控不到位，这次南京一把手的仕途基本到头了！房产是中央与地方的博弈！分税制刚起步，全国的土地出让金才400多亿，没想到现在是万亿级别！重庆上任那个黄市长，调到高层后直接派去上海复旦讲了一万多字的房产前后！他的出现更多的是放风，很重要的一点，暗示了房产的黑锅中央不背，，，，

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只看该作者 9 发表于: 2017-11-29 22:48:37 , 来自:中国

筱晓:他们捂盘捂成这样，哪里见资金链短缺了，18年年底看吧，现在说这些早了 (17-11-29 22:27) $q)YC.5$

平湖新楼盘开了那么久的房子为啥还没卖完？没人买账啊价格太高了，平湖各大楼盘销售还时不时问你要不要买房，有没有要买房客户介绍给他，你不觉得现在新楼盘销售人员态度变了吗？广告都打到村里，年底了用钱慌，17年开发商融资的钱要还银行了，不然来年怎么贷款拍地，有借有还，再借不难，小房地产资金链断那就是毁灭性，银行把房子拍卖变卖就可以了

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