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平湖的中介市场感觉应该整顿了，给了3W包过户，实际报税才1.83W [复制链接]

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宇凡
月薪1000穷苦农民
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2018-06-16 20:57:30 , 来自:浙江省嘉兴市
 
签合同时对方中介算出来税要2.8w,要求我们给他们三万去办过户，可是等过户完拿到房产证才发现他们交的才1.83w，只字不提，并且实际报税也并没有按成交价来，跟我们实际交给他们的3w相差太大，应该怎样做才能维权。 mp|pz%U  
跟对方协商就一直咬定说包办的不管多少钱的，凡事都有个度的，那我付1万税让你们弄肯定也不会高兴的。 ]wQ!ZG?)  
gjF5~ `  
很鄙视暗落落赚差价的，请问如何维权？ Zw]`z*,yRA  
[;E%o^/^  
这个中介市场感觉应该整顿了 ~Eut_d  
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深入浅出 威望 +1 - 2018-06-25
四夕口止 威望 +1 - 2018-06-20
论事 威望 +1 - 2018-06-19
俺是退伍兵 威望 +1 - 2018-06-18
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13867318964
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 1 发表于: 2018-06-16 21:13:12 , 来自:中国
中介水深的一汰糊涂，老房东卖了69万，新房东买进75万，中间6万谁说说哪里去了？
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宇凡
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只看该作者 2 发表于: 2018-06-16 22:37:52 , 来自:浙江省嘉兴市
 
13867318964:中介水深的一汰糊涂，老房东卖了69万，新房东买进75万，中间6万谁说说哪里去了？ (18-6-16 21:13)  I-v} DuM  
I?KN7(9u?  
我们买的房子不是原房东，本来以为是挂她老人名下其实没啥关系的，她买进再脱手的
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宇凡
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 3 发表于: 2018-06-16 22:40:22 , 来自:浙江省嘉兴市
 
13867318964:中介水深的一汰糊涂，老房东卖了69万，新房东买进75万，中间6万谁说说哪里去了？ (18-6-16 21:13)  2j\_svw'  
OT#@\/>  
水深来被那个房东跟对方中介摆了一道还不承认，没有啊，不知道啊 wG3L+[,  
l9p  6I  
E4#{&sRT  
南桥中介。感觉还是去大的中介场所私人的好像都互通的
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午后阳光82
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 4 发表于: 2018-06-16 23:53:23 , 来自:中国
 
中介费给了吗？没给的话正好可以抵扣！
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free
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只看该作者 5 发表于: 2018-06-17 08:09:05 , 来自:鏈煡IP
 
现在二手房交易不都是要网签的么？ vgW(l2,@  
现在签订的二手房交易合同都应该是网签合同（政府指定的范本），其他中介私自打印的合同都不能签（要加条款的也要在网签合同里加），都是坑！ ra^</o/  
一切按照网签合同付款执行，网签合同才是法律承认的最终合同吧（政府机构备案了）！其他的都应该叫补充合同。 2 BY|Cp4R  
付款也得按照网签合同注明的付款方式付款给网签合同的对方。 gx\V)8Zr  
建议你拿着付款凭证直接上法院。 MmJMx  
可以先去建设局房管处投诉试试。 3Vu}D(PJ  
UMcM&yu-  
3s\UU2yr  
] 0i[=  
L03I:IJ  
%<i sdvF  
Aez2n(yac  
vuQA-w7  
+\dVC,,=^g  
$G=^cNB|JB  
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宇凡
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只看该作者 6 发表于: 2018-06-17 08:27:01 , 来自:浙江省嘉兴市
 
free:现在二手房交易不都是要网签的么？ yf{\^^ i(  
现在签订的二手房交易合同都应该是网签合同（政府指定的范本），其他中介私自打印的合同都不能签（要加条款的也要在网签合同里加），都是坑！ a- *sm~u  
一切按照网签合同付款执行，网签合同才是法律承认的最终合同吧（政府机构备案了）！其他的都应该叫补 .. (18-6-17 08:09)  (JU8F-/9  
eKP >} `  
就是因为合同上没写清楚，就是按成交价多少来算，没有写清楚其中的3w是税。另外一点就是报税他们去报低了当时没多想，就签字了，按成交价不是评估价计也才2.5w
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宇凡
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只看该作者 7 发表于: 2018-06-17 08:28:10 , 来自:浙江省嘉兴市
 
free:现在二手房交易不都是要网签的么？ R14&V1 tZ  
现在签订的二手房交易合同都应该是网签合同（政府指定的范本），其他中介私自打印的合同都不能签（要加条款的也要在网签合同里加），都是坑！ gvVy0nJI~  
一切按照网签合同付款执行，网签合同才是法律承认的最终合同吧（政府机构备案了）！其他的都应该叫补 .. (18-6-17 08:09)  + s}!+I8 P  
?;=7{E j  
报税重新报过应该也很麻烦的吧？最主要报完税已经过户好了
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宇凡
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只看该作者 8 发表于: 2018-06-17 08:29:09 , 来自:浙江省嘉兴市
 
free:现在二手房交易不都是要网签的么？ -/3h&g  
现在签订的二手房交易合同都应该是网签合同（政府指定的范本），其他中介私自打印的合同都不能签（要加条款的也要在网签合同里加），都是坑！ TrZ!E`~  
一切按照网签合同付款执行，网签合同才是法律承认的最终合同吧（政府机构备案了）！其他的都应该叫补 .. (18-6-17 08:09)  .aL%}`8l?  
]Vf p,"op  
网签合同是报税那个吗？
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宇凡
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只看该作者 9 发表于: 2018-06-17 08:30:23 , 来自:浙江省嘉兴市
 
午后阳光82:中介费给了吗？没给的话正好可以抵扣！ (18-6-16 23:53)  -8:O?]+Q/  
tIA)LF  
折扣都不愿意，都是串通的合作关系我们那边不知道，他们那边中介也说不知道嘛好了
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论事 威望 +1 - 2018-06-19
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wawj
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只看该作者 10 发表于: 2018-06-17 10:13:04 , 来自:浙江省嘉兴市
你怎么会签约包税呢
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free
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只看该作者 11 发表于: 2018-06-17 10:53:17 , 来自:鏈煡IP
 
宇凡:报税重新报过应该也很麻烦的吧？最主要报完税已经过户好了 (18-6-17 08:28) L'BzefU;04  
:Ea ]baM"  
过户好了那不更好了，说明已经网签了，假如有两份合同，一份是随便写写的没网签的，一份是房管处备案的（政府下发的范文）网签合同，你说法院支持哪份合同。 ^w RD|  
你就一口咬定前面签订的合同双经过双方友好协商之后改成现在的网签合同，以现在的网签合同为准。安照现在的网签合同执行，把不小心记错了金额多付的钱要回来。 kr ?`GQm  
YkV-]%c  
KueI*\ p  
@XF/hhGE_y  
BW)t2kR&  
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)o_$AbPt  
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宇凡 威望 +1 - 2018-06-17
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宇凡
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只看该作者 12 发表于: 2018-06-17 13:06:58 , 来自:浙江省嘉兴市
 
free:过户好了那不更好了，说明已经网签了，假如有两份合同，一份是随便写写的没网签的，一份是房管处备案的（政府下发的范文）网签合同，你说法院支持哪份合同。 X"G3lG  
你就一口咬定前面签订的合同双经过双方友好协商之后改成现在的网签合同，以现在的网签合同为准。安照现在的网签合同执行 .. (18-6-17 10:53)  t#J #DyY5  
#^/&fdK~A  
谢谢
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gzmhh 金钱 +1 兄弟，辛苦啦！ 2018-06-17
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宇凡
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只看该作者 13 发表于: 2018-06-17 13:07:15 , 来自:浙江省嘉兴市
 
wawj:你怎么会签约包税呢 (18-6-17 10:13)  c~Hq.K$d  
Icf@uQ6  
没有多想
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只看该作者 14 发表于: 2018-06-17 22:06:39 , 来自:中国
 
中介服务费应该是按百分之几收的吧，总金额去掉各种办证费税费等超过这个费用应该是属于多收费了，不管有无中介费签字证据，属无效合同，法院应该是不支持合同成立的。作税太低还是否符合相关条例标准也是个问号？ (sn|`k3I  
      中介乱相何时休！
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论事 威望 +1 - 2018-06-19
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