我市出台新政，要用3年时间让全市农民住得更好！|平湖焦点

致青春88

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只看楼主倒序阅读使用道具 0 发表于: 2019-01-16 21:12:28 , 来自:中国

我市去年启动初心行动，将农民住房改善行动作为一项重要内容。最近，这项行动有了新进展。一起来了解下。

  日前，《平湖市推进农民住房改善行动实施方案》发布。根据《方案》，我市将有序实施农民住房改善行动，着重破解当前农民住房存在的困难和问题，加快推进城乡统筹发展，保障农民合法居住权益，引导满足农民对住房改善的多样化需求。力争通过3年时间努力，全市农村无房户、危房户住房问题得到妥善解决，刚性住房要求得到有效保障，改善性住房需求得到有序疏解。
  农民住房改善行动如何推进？
  科学优化规划
  1+X+n：新市镇社区+城乡一体新社区+传统自然村落保留点
  做大做强“1”
  明确“1”点建房方式为多层和高层公寓房。公寓房按照城市居住区规范的标准建设，同步完善教育、医疗、文体等配套，享受城市（城镇）级服务。
  做优做精“X”
  “X”点住宅建设以联建为主，鼓励公寓房，限制独立式住宅。“X”点农村宅基地，原则上用于农房自然迁建集聚。推进道路、给排水、垃圾收集等基础设施建设，完善周边公共服务配套。
  做美做特“n”
  “n”点以独立式就地自建房为主，同时按农户自愿原则，鼓励以联建方式建造。新建住房不再审批附属用房。用足用好存量建设用地，在满足点内农户建房需求前提下，有序引导本村点外农户向“n”点集聚。“n”点内的农房原则上不得置换公寓房和异地迁建。

  强化政策配套
  公寓房置换政策
  制定《平湖市宅基地置换公寓房指导性政策（试行）》。各镇街道抓紧研究制定宅基地置换公寓房实施细则，引导鼓励农民选择公寓房方式集聚。通过公寓房置换或货币补偿的方式，实现宅基地有偿退出。
  资金预拨政策
  市财政以镇街道建设用地复垦项目补助和指标预期收益为基础，建立资金预拨挂钩机制，具体根据公寓房建设进度要求按比例预拨资金，待农整项目验收通过后予以清算。
  指标统筹政策
  建立建设用地复垦指标统筹机制，全市农村土地综合整治实施“先复垦，后挂钩”政策，复垦指标验收入库后纳入市建设用地指标储备库。
  村集体激励政策
  对通过省级验收的农村土地综合整治项目，复垦新增耕地市级补助资金以及城乡增减挂钩复垦指标交易收入，由镇街道结合土地复垦实际给予各村集体一定的奖补。
  金融信贷政策
  鼓励各金融机构根据农户签订的公寓房置换协议书，向农户办理农户公寓房置换贷款。
  优先保障政策
  对危房户（D级）暂时无法解决住房改善问题的，腾空原有住房，由镇街道给予租金补助保障。对无房户与危房户（D级）当中的低保户、低保边缘户等特殊贫困家庭（不包括五保对象），选择公寓房置换的，由各镇街道给予一定的补助，确实无经济实力选择公寓房置换的，腾空原有住房，享受宅基地置换公寓房过渡政策。

  保障土地要素
  优化土地空间布局
  优先配置土地指标
  加强指标跟踪管理
  加快公寓房建设
  各镇街道加快启动农民住房公寓房建设工作，争取在两年内开工建设一批、竣工验收一批、交付使用一批。
  加强自建房管理
  规范申报程序，加强建设管理，强化建房现场监管，定期开展村镇建设管理人员、农村建筑工匠培训，提高从业人员素质等。

    （来源：平湖发布）

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毛豆66

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只看该作者 1 发表于: 2019-01-17 14:55:20 , 来自:浙江省

希望政府能吧农民住房改善落实还百姓一个有梦想的人生。。而不是做房奴的一生。。。让每个拼搏的人更好的体现他的人生价值。。人生理想。。去建设祖国的方方面面。。茶语饭后的话题也不是买房子。。。不被房子束缚了一个国家其他方面的发展。。。

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只看该作者 2 发表于: 2019-01-17 15:10:03 , 来自:中国

回毛豆66 的帖子

毛豆66:希望政府能吧农民住房改善落实还百姓一个有梦想的人生。。而不是做房奴的一生。。。让每个拼搏的人更好的体现他的人生价值。。人生理想。。去建设祖国的方方面面。。茶语饭后的话题也不是买房子。。。不被房子束缚了一个国家其他方面的发展。。。 N!"GwH
(19-1-17 14:55) h:#

嗯，现在碰到个熟人开口就问你房子买在哪里几钿，啥意思？不买房又咋的啦。

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lonelyyazi

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只看该作者 3 发表于: 2019-01-17 15:33:26 , 来自:浙江省

传统自然村落保留点的农户，能原地重建了？？

致青春88

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只看该作者 4 发表于: 2019-01-17 16:53:31 , 来自:中国

毛豆66:希望政府能吧农民住房改善落实还百姓一个有梦想的人生。。而不是做房奴的一生。。。让每个拼搏的人更好的体现他的人生价值。。人生理想。。去建设祖国的方方面面。。茶语饭后的话题也不是买房子。。。不被房子束缚了一个国家其他方面的发展。。。 C4TJS,!1rH
(19-1-17 14:55) ~U ?cL-`n

说得好！

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只看该作者 5 发表于: 2019-01-17 18:37:13 , 来自:浙江省嘉兴市

中国梦是否就是房奴梦？1+X+n是否表示原宅基地证书是非法的？土地财政是否等于替人民当家作主？这么科学，这么照顾百姓的（原宅基地合法建筑不能翻建）政策是否经得起真实民心的考验？敢不敢来个全民公投，现场投票现场开票？

希望某些好好利用手中人民赋予你的权力为人民办事，好好想想等房地产泡沫过去后还会剩下什么！等民心失去后还会剩下什么！

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正能量2017	威望 +1	-	2019-02-03
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