5月28日，嘉兴市本级共完成4宗宅地的出让（分别位于科技城、城东、二环主城、余新镇），总出让面积17.39万方，总成交金额27.5亿元，共经历轮1469竞价。
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历经5个小时的
嘉兴“528土拍”
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科技城宅地熔断！
城东新地王诞生！
主城宅地高溢价成交！
多个板块地价天花板被刷新！
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据悉，今天的土拍
共吸引了20多家房企激烈角逐，
其中不乏金地、万科、碧桂园、荣安、
新希望、佳源、世茂、卓越、
中铁建等大牌房企巨鳄。
这场来势汹汹的土拍，
无疑又掀起了嘉兴楼市的再一次高潮！
一起来看土拍详情
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2019南-08号地块（主城北）
竞价849轮，以单价18285元/㎡，总价79477.86万元，折合楼面价8311.36元/㎡，溢价53.80%，被新希望地产摘得。
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2019南-09号地块（科技城）
竞价234轮，以单价10860元/㎡，总价141900万元，折合楼面价10033.3元/㎡，溢价27.9%，竞配建面积6300㎡，被新希望地产摘得。
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2019南-10号地块（余新）
以单价5345元/㎡，总价1136.5万元，折合楼面价3845元/㎡，被世合理想大地摘得，为底价成交。
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经开2019-01号地块（城东）
竞价376轮，以单价13940元/㎡，总价42679.05万元，折合楼面价8712.5元/㎡，溢价54.9%，被正黄集团摘得。
以上地块位置图来源于禾枫说楼
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在今天的土拍中，2019南-10号地块（余新）率先以底价成交，该地块为定向出让地块。而其余三宗宅地均表现出了非常亮眼的成绩。
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其中经开2019-01号地块（城东）在挂牌阶段争夺就十分激烈，在进行到81轮的时候就刷新了区域楼面价记录，提前锁定城东新地王。
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而2019南-09号地块（科技城）在挂牌阶段仅有两轮报价，但进入竞价阶段后产生了极为激烈的竞争，在177轮时触及熔断转入竞配建。
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2019南-08号地块（主城北）在挂牌阶段产生了4轮报价，而进入竞价阶段后同样竞争激烈，不过报价幅度基本较小。
最终科技城宅地
在世合地块之外的三块宅地中
最先产生结果，为新希望摘得。
加上竞配建面积和配建幼儿园的要求，
实际楼面价在11000元/㎡以上，甚至更高。
科技城附近也将受此次拍地影响，
在嘉兴的新房市场预计会有所表现。
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这个5月
前有桐乡、海盐、嘉善等地迎来土拍高潮
楼面价触顶+竞配不断
今有嘉兴一日出三个板块地王
甚至楼面价破万
那么，嘉兴及周边三县土拍市场升温
会影响咱们平湖吗？
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截止到目前，
今年平湖仅成交了3宗宅地
分别位于曹桥1宗，新埭2宗
小编今日查看了土地交易网
最新的挂牌信息发现
近期平湖暂无住宅用地挂牌公示信息
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但是按照2019年土地供应计划
二季度，平湖计划还有3宗宅地挂牌
分别位于南市新区、嘉兴港区、新埭
3宗地块面积都不大
关注度最高的还数南市地块
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曹兑路南侧、梅园路西侧地块
距离二季度结束还剩最后一个月
这块地会趁着这波土拍热潮如期挂牌吗？
如果挂牌，又会拍出什么价格呢？
综合禾枫说楼、嘉兴第九区、嘉论房产网整理
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