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[楼市杂谈]中介抬高了房价？ [复制链接]

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环沪置业
月薪-100下岗工人
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2020-07-19 19:07:56 , 来自:亚太地区
 
中介抬高了房价，这个话题今年五月份就引起过热议。由一个热点事件引起的，河南省永城市政府认为，房价过快的上涨是由于中介推动的，为了抑制房价过快的上涨，房管局决定取缔中介行业，自行搭建交易平台。 # X{lV]Z  
       多数人都是拍手叫好，觉得这是房产史上最伟大的壮举。当然也有人觉得这个做法有失偏颇，但又说不出来哪些不对。 [;D1O;c'W.  
      我作为一个房产从业人员，说一下我的理解。首先，不排除有一些黑心中介的一些唯利是图的行为，损害了客户的利益，我们必须要认识到行业里的乱象，从我做起一点点净化这个行业。任何一个行业的发展都是曲折的漫长的，有的过程是必须经历的。以前我们这个行业也会经常有打架抢客户的，现在基本上没有了，以前深圳华强北山寨机遍天下，现在不要钱都没人买。发展初期的矛盾就只能交给发展来解决。     $kR%G{j 4  
       房价上涨的因素有很多，最根本的那几个因素大家都明白，跟中介没有多大关系的。中介的价值不只是提供信息和服务收你中介费那么简单，还解决了买卖双方的信用成本，要知道存在即是合理的，中介关键时刻还起到了见证方的作用。取缔中介，必将会导致大量的交易纠纷产生，到头来受伤的不止是中介。
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jlking520 威望 +1 - 2020-07-20
环沪置业 威望 +1 - 2020-07-19
论事 威望 +1 - 2020-07-19
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秋风知落叶
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只看该作者 1 发表于: 2020-07-19 19:34:46 , 来自:中国
楼主是一位有文化有职业操守的资深房产从业人员
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环沪置业
月薪-100下岗工人

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只看该作者 2 发表于: 2020-07-19 21:04:15 , 来自:亚太地区
 
秋风知落叶:楼主是一位有文化有职业操守的资深房产从业人员[表情] (20-7-19 19:34)  c&#B1NN<  
=$< .:b  
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gcsm
月薪-100下岗工人

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只看该作者 3 发表于: 2020-07-19 21:42:35 , 来自:中国
 
脑子是个好东西。 Q.l3F3;  
房价怎么起来的大部分人都懂的。 \{}5VVw-S?  
举个例子，就跟卖馒头一样。 tAS[T9B  
楼面价格就是面粉价格。 /}3I:aJwb  
开发商赚个加工费。 h&EF)~G  
中介赚个运输费。 Pt7yYl&n7^  
卖面粉的都不用种小麦直接征。 v}uzUY  
你说利润谁赚走了。 cnU()pd  
赚了多少自己脑补。
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环沪置业 威望 +1 - 2020-07-21
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蓝末随
月薪-100下岗工人
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只看该作者 4 发表于: 2020-07-19 21:49:28 , 来自:浙江省杭州市
 
得了便宜就别卖乖啦
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九龙星耀长空
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 5 发表于: 2020-07-20 08:56:24 , 来自:中国
 
作为经历过了卖房全过程的人来说一句：中国允许有木仓的话，中介遭木仓击绝对是老百姓喜闻乐见的事情！
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论事 威望 +1 - 2020-07-20
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与友！
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 6 发表于: 2020-07-20 09:26:55 , 来自:中国
 
中介也就赚个手续费，当然有的中介可能自己吃进然后再卖出。平湖房子多了去了，中介不可能全部都吃下的。。。。
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杀猪的
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 7 发表于: 2020-07-20 09:46:24 , 来自:鏈煡IP
回 与友！ 的帖子
与友！:中介也就赚个手续费，当然有的中介可能自己吃进然后再卖出。平湖房子多了去了，中介不可能全部都吃下的。。。。 (20-7-20 09:26)  d>x(Bj6  
r%%<   
中介吃不了那么多吧，，，，估计是中介分销的，背后是房企
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一炸一个准儿
月薪-100下岗工人

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只看该作者 8 发表于: 2020-07-20 10:40:37 , 来自:浙江省绍兴市
中介不说起了决定性因素，但绝对是推波助澜的推手之一
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论事 威望 +1 - 2020-07-20
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一炸一个准儿
月薪-100下岗工人

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只看该作者 9 发表于: 2020-07-20 10:41:45 , 来自:浙江省绍兴市
你对中介的解释是从百度百科抄来的吗？不去看看实际的中介是个啥样？
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