12月，
平湖土拍市场迎来收官月，
继上周一（12月14日）
城西宅地以9324元/㎡的楼面价
被荣安地产收入囊中后
仅过了一周今天，
迎来了东方新区（东湖新区二期）
r[6#G2 两宗宅地的土拍竞价！
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两宗地在正式竞价前就已熔断
u ,:CJ[3 甚至进行了多轮竞配建，
随后竞配建超百轮
一地块实际楼面价突破2.5万
一地拍了整整4小时引发市场一片骚动。
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不仅如此，
今天平湖又上架
h EV jeC 2宗位于南市的住宅用地
两块地都含有一定数量的回购房……
今天的信息量有点大一起来看下
东方新区土拍
bcUC4g\9N 今天上午10点，
东方新区2宗住宅地块
2020平-69号、70号地块
正式进入网上竞价阶段
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其中2020平-69号地块
（当湖街道文秀路东侧、三港路北侧）
经过2小时，124轮的激烈竞拍之后
鸿翔以总价27599万元
+竞配建14800㎡
竞得此地块，溢价率6.56%
实际楼面价约25739元/㎡
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实际楼面价约25739元/㎡，
成为嘉兴第一地王！
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R OP C | 而2020平-70号地块（东方大道东侧、祥中路北侧）
一直拍到下午2点，整整4小时，经历了192轮，
荣安地产以总价47924万元+竞配建15400㎡竞得，
溢价率21.87%，实际楼面价约16404元/㎡
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一日之间，
东方新区两个地块楼面价都超过了
上个月卓越新添的南市地块（1.4w）
一日炸出“双地王”
今天平湖楼市“面粉价”破2万
让很多人惊掉下巴！
有网友这样评价“惊奇之外、意料之中”。
来看看这两块地的优势
GU:r vS !
v<{wA`'R+ c*Eok?O 两个地块都位于平湖城东，
东湖新区和东方新区的交汇处。既可以享受东湖新区发展十余年的优渥成熟配套，学校、医院、商场、菜场、高档小区一应俱全，居住氛围十足。同时，又紧邻规划中的东方新区——东湖新区2.0升级版。
R5m`;hF }DJ|9D^yf ;r g H}r 而且该地块的容积率只有
1.2,1.6，毫无疑问未来产品打造
低密度别墅/洋房产品。相比普通住宅的严格限价，低密度产品的价格天花板明显要高许多。从未来售价角度倒推，东方新区出让的两宗宅地拍出高价也就不足为奇。
J' I1, 5( N>Vacc_[ %~][?Y >< 对于今天平湖拍出嘉兴第一地王
你怎么看？
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a v'd%LZP JmnBq<&,0 南市新地挂牌
W`w5jk'0^= i< B: 今天又有两宗南市地块上架啦
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两地块的起始楼面价并不高
分别为6375元/㎡、6300元/㎡
两块地都有一定数量的回购房 LDT'FwMjy
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IXbdS9,>F pg} ~vb" 2020平-74号地块 c1pq]mz|z 地块中需回购约43880平方米建筑面积商品房，其中65平方米左右户型约100套、89平方米左右户型约420套，住宅回购单价5500元/平方米、地下机动车位回购单价50000元/个。 oq=?i%'> 该宗地设定土地上限价格，当该地块报价达到135051万元时锁定限价，转入投报配建公寓住宅的程序，投报配建公寓住宅面积最大者为竞得入选人。 z\ xi ACIc
y jGGqz$ 2020平-75号地块 L 2[Ei|9_ 地块中需回购约12150平方米建筑面积商品房，其中65平方米左右户型约50套、89平方米左右户型约100套，住宅回购单价5500元/平方米、地下机动车位回购单价50000元/个。 Uuwq7oFub 该宗地设定土地上限价格，当该地块报价达到37348万元时锁定限价，转入投报配建公寓住宅的程序，投报配建公寓住宅面积最大者为竞得入选人。 2N
L:\%wz gJ<@;O8zu0 5 %2ef{T[ 2021年的首场宅地土拍
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