我来说个观点吧，不喜勿喷，去年，中央定调了，房子是用来住的，不是用来炒的，中南海出的政策，90%会执行到位的，关联在于怎么执行的问题，就像2020年要比2010年人均收入翻一番的政策和今年gdp增长6。5的目标，政府肯定会完成这个任务，不管是央行放水还是加强基建的手段，反正中南海说出来的话，肯定会执行，君子之言，岂能儿戏，去年住房信贷是占到全国信贷得45%，今年定的是30%，房价的支撑主要在于信贷，信贷一收紧，贷款不好贷，房价想涨也难，虽然今年1，2月份贷款没有缩减，但是说明接下来的几个月信贷资金已经不多了，北京多家银行已经没有住房信贷余额了，经济都是有周期的，住房的周期已经到顶了，流动的资产肯定会找收益高的地方串，估计接下来紧密下半年和18年股市有波牛市，现在中国经济得基本面很好，出口份额越来越大，15年的股市是政府主动刺破泡沫的，那时候中国的经济基本面不好，政府只能查杠杆，主动刺破泡沫，不然危害更大，还有美国得加息，中央也是力不从心，今年估计还有2到3次加息，到19年底美金的利率应该要到3%左右，人民币亚历山大，肯定也会跟着调整基准利率，防止资本外流，去年跟今年现在人民币兑美元汇率已经涨了7%了，从6，35涨到6，9了，说明去年兑换美元的，不算利息，光汇率就涨了7%了，央行迫于美元加息的压力，调整利率，到时候存款利息涨个1，5个点，贷款利息也跟着涨，房价应该是稳中上升，经济在没有找到新的增长点之前，或者说在没有转型成功之前，房价是不会崩的，今晚酒喝多了，说的语无伦次了，讲解讲解

谅解谅解，酒真喝多了

愿望是美好的，现实是残酷的…平湖的房价涨和跌永远不是平湖人决定的！

臭豆腐·:2003年的时候才2000元一平不到点，大家也说过贵，没买放弃了，在2004年的时候房价就升到3000多元一平了，人家也说贵，因我有了这次教训，立即就买了。回过头去看看那时的房价贵吗？不管怎样假如现在8000元一平还是有很多人说贵。去年我去了看房东湖跑了几个小区买不到房，我就感觉 .. (17-3-23 18:00)  VF&(8X\   

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楼主买的是金色港湾五期？

臭豆腐·:2003年的时候才2000元一平不到点，大家也说过贵，没买放弃了，在2004年的时候房价就升到3000多元一平了，人家也说贵，因我有了这次教训，立即就买了。回过头去看看那时的房价贵吗？不管怎样假如现在8000元一平还是有很多人说贵。去年我去了看房东湖跑了几个小区买不到房，我就感觉 .. (17-3-23 18:00)  "nm FzN  

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2003年买到现在还是刚需，可见平湖的市场有多大！