什么都不懂

青莲剑歌:你这个假如不存在的，地价多少决定了房价多少，想想为什么现在都是高层没有多层了？ (18-1-28 23:24)  (yIl]ZN*  

fYU/Jn#  
#D~atgR
 
容积率如果是7，你觉得结果如何？ l&2A]5C  
借鉴上海汤臣一品的密度。

影之叶:什么都不懂[表情]  (18-1-30 08:44)  _Kdqa%L !  

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容积率取极端值是不是有可能？

orochi95:哎， M-inlZNR  
高房价真是逼疯一个又一个。 (18-1-29 14:19)  o!:V=F  

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diB  
容积率取极端值你觉得是否可行？？

你就继续呵呵吧，如果拿地成本是10000，他还卖10000这样还能赚钱的话只能我呵呵了

cherishzjj:容积率取极端值你觉得是否可行？？[表情] (18-2-13 22:15) NBLiwL37{  

^]nnvvp  
建筑容量指标国家是有控制的，不是开发商拍脑门想多少就多少的，明白不？ )8BGN'jyi  
比如嘉兴范围就必须满足《嘉兴市规划技术管理规定》，通过审批才能报建。 f~U~f}Uw4  

orochi95:建筑容量指标国家是有控制的，不是开发商拍脑门想多少就多少的，明白不？ E5^P*6c(  
比如嘉兴范围就必须满足《嘉兴市规划技术管理规定》，通过审批才能报建。  O=,[u?  
 (18-2-14 12:00)  U8f!yXF'  

nFRU-D$7  
当然要符合当地建设条例法规，这些大家都知道， [#+yL  
看在亲这么呆盟的头像上， YY!Lv:.7>  
不跟亲纠结 iD;pXE{2s%  
容积率7是可以成为现实的。 nRP|Qt7>  
亲，今天是个节日，...

地价10000是怎么算出来的？

cherishzjj:
当然要符合当地建设条例法规，这些大家都知道， /8wfI_P>M"  
看在亲这么呆盟的头像上， 7d^ ~.F  
不跟亲纠结[表情] 57Bxx__S4`  
容积率7是可以成为现实的。 mRIBE9K+&  
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图片:QQ截图20180214185833.jpg

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不好意思并没有可能，住宅最高限制是5，而且要用地面积1万平米以下。 x c|1?AFj  
用地面积2万平米以上最高只能做到3.0

楼主我真感觉你有点搞笑的，你都说了地价20000一平了，卖10000？能赚钱？你还是先去搞搞清楚什么是楼面价吧。一块地都有规定容积率的。容积率就决定了这块地最多可以建多少平方的房子。楼面价就是土地总价除以总面积。就好比你是开面店的你做一碗面粉要2块，你卖一碗肉丝面就1块？请问如何赚钱？