什么都不懂

青莲剑歌:你这个假如不存在的，地价多少决定了房价多少，想想为什么现在都是高层没有多层了？ (18-1-28 23:24)  Is%-r.i  

Jd)|==yD  
Q%KS$nP9  
容积率如果是7，你觉得结果如何？  +/AW6  
借鉴上海汤臣一品的密度。

影之叶:什么都不懂[表情]  (18-1-30 08:44)  'TezUBRAz  

B!rY\ ?W  
容积率取极端值是不是有可能？

orochi95:哎， WEOW6UV(  
高房价真是逼疯一个又一个。 (18-1-29 14:19)  0,E*9y}  

^4h/6^b0c  
容积率取极端值你觉得是否可行？？

你就继续呵呵吧，如果拿地成本是10000，他还卖10000这样还能赚钱的话只能我呵呵了

cherishzjj:容积率取极端值你觉得是否可行？？[表情] (18-2-13 22:15) VEj-%"\  

b1>zGC^|  
建筑容量指标国家是有控制的，不是开发商拍脑门想多少就多少的，明白不？ Ha>Hb`  
比如嘉兴范围就必须满足《嘉兴市规划技术管理规定》，通过审批才能报建。 V+G.TI P  

orochi95:建筑容量指标国家是有控制的，不是开发商拍脑门想多少就多少的，明白不？ noI>Fw<V  
比如嘉兴范围就必须满足《嘉兴市规划技术管理规定》，通过审批才能报建。 IP<]a5  
 (18-2-14 12:00)  &/wd_;d^A  

X$mCn#8m  
当然要符合当地建设条例法规，这些大家都知道， Lh`B5  
看在亲这么呆盟的头像上， 0G?*i_u\  
不跟亲纠结 `_"F7Czn  
容积率7是可以成为现实的。 $D&N^}alW  
亲，今天是个节日，...

地价10000是怎么算出来的？

cherishzjj:
当然要符合当地建设条例法规，这些大家都知道， =9!|%j  
看在亲这么呆盟的头像上， k-!Jww  
不跟亲纠结[表情] ia#8 ^z  
容积率7是可以成为现实的。 uA[c$tBe  
....... e.VQ!)>  

+4g H=6  

图片:QQ截图20180214185833.jpg

(jp!q,)  
不好意思并没有可能，住宅最高限制是5，而且要用地面积1万平米以下。 f`K[oCfu  
用地面积2万平米以上最高只能做到3.0

楼主我真感觉你有点搞笑的，你都说了地价20000一平了，卖10000？能赚钱？你还是先去搞搞清楚什么是楼面价吧。一块地都有规定容积率的。容积率就决定了这块地最多可以建多少平方的房子。楼面价就是土地总价除以总面积。就好比你是开面店的你做一碗面粉要2块，你卖一碗肉丝面就1块？请问如何赚钱？