什么都不懂

青莲剑歌:你这个假如不存在的，地价多少决定了房价多少，想想为什么现在都是高层没有多层了？ (18-1-28 23:24)  >J8?n,*  

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容积率如果是7，你觉得结果如何？ kc"U)>  
借鉴上海汤臣一品的密度。

影之叶:什么都不懂[表情]  (18-1-30 08:44)  o\2#}eie  

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容积率取极端值是不是有可能？

orochi95:哎， .Z9Bbab:  
高房价真是逼疯一个又一个。 (18-1-29 14:19)  %40|7O  

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容积率取极端值你觉得是否可行？？

你就继续呵呵吧，如果拿地成本是10000，他还卖10000这样还能赚钱的话只能我呵呵了

cherishzjj:容积率取极端值你觉得是否可行？？[表情] (18-2-13 22:15) :[,-wZiT~6  

D8G5,s-.  
建筑容量指标国家是有控制的，不是开发商拍脑门想多少就多少的，明白不？ FL9Dz4  
比如嘉兴范围就必须满足《嘉兴市规划技术管理规定》，通过审批才能报建。 RQ!kVM@  

orochi95:建筑容量指标国家是有控制的，不是开发商拍脑门想多少就多少的，明白不？ /W9(}Id6  
比如嘉兴范围就必须满足《嘉兴市规划技术管理规定》，通过审批才能报建。 R-LMV  
 (18-2-14 12:00)  %D1 |0v8}  

n+MWny  
当然要符合当地建设条例法规，这些大家都知道， 70Jx[3vr  
看在亲这么呆盟的头像上， 4Oo{\&(  
不跟亲纠结 :e/*5ix  
容积率7是可以成为现实的。 !mHMFwvS  
亲，今天是个节日，...

地价10000是怎么算出来的？

cherishzjj:
当然要符合当地建设条例法规，这些大家都知道， SE'!j]6jI  
看在亲这么呆盟的头像上， Z
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不跟亲纠结[表情] Xu8I8nAwl  
容积率7是可以成为现实的。 AtewC
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图片:QQ截图20180214185833.jpg

OvAhp&k  
不好意思并没有可能，住宅最高限制是5，而且要用地面积1万平米以下。 I)tiXcJw  
用地面积2万平米以上最高只能做到3.0

楼主我真感觉你有点搞笑的，你都说了地价20000一平了，卖10000？能赚钱？你还是先去搞搞清楚什么是楼面价吧。一块地都有规定容积率的。容积率就决定了这块地最多可以建多少平方的房子。楼面价就是土地总价除以总面积。就好比你是开面店的你做一碗面粉要2块，你卖一碗肉丝面就1块？请问如何赚钱？