什么都不懂

青莲剑歌:你这个假如不存在的，地价多少决定了房价多少，想想为什么现在都是高层没有多层了？ (18-1-28 23:24)  =X2E
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容积率如果是7，你觉得结果如何？ 8ESBui3;  
借鉴上海汤臣一品的密度。

影之叶:什么都不懂[表情]  (18-1-30 08:44)  ;e_n7>'#%  

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容积率取极端值是不是有可能？

orochi95:哎， :
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高房价真是逼疯一个又一个。 (18-1-29 14:19)  `\P#TBM  

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容积率取极端值你觉得是否可行？？

你就继续呵呵吧，如果拿地成本是10000，他还卖10000这样还能赚钱的话只能我呵呵了

cherishzjj:容积率取极端值你觉得是否可行？？[表情] (18-2-13 22:15) kVR_?ch{  

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建筑容量指标国家是有控制的，不是开发商拍脑门想多少就多少的，明白不？ YE
H /22  
比如嘉兴范围就必须满足《嘉兴市规划技术管理规定》，通过审批才能报建。 7ESSx"^B
 

orochi95:建筑容量指标国家是有控制的，不是开发商拍脑门想多少就多少的，明白不？ s
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比如嘉兴范围就必须满足《嘉兴市规划技术管理规定》，通过审批才能报建。 Uh[MBwK  
 (18-2-14 12:00)  3dO~Na`S  

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当然要符合当地建设条例法规，这些大家都知道， ;]v{3m  
看在亲这么呆盟的头像上， [B~*88T  
不跟亲纠结 uuHg=8(  
容积率7是可以成为现实的。 6g*?(Y][  
亲，今天是个节日，...

地价10000是怎么算出来的？

cherishzjj:
当然要符合当地建设条例法规，这些大家都知道， Y sDai<  
看在亲这么呆盟的头像上， %y)]Q|  
不跟亲纠结[表情] /'4]"%i
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容积率7是可以成为现实的。 fQU5'wGp  
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图片:QQ截图20180214185833.jpg

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不好意思并没有可能，住宅最高限制是5，而且要用地面积1万平米以下。 =Q,D3F -+f  
用地面积2万平米以上最高只能做到3.0

楼主我真感觉你有点搞笑的，你都说了地价20000一平了，卖10000？能赚钱？你还是先去搞搞清楚什么是楼面价吧。一块地都有规定容积率的。容积率就决定了这块地最多可以建多少平方的房子。楼面价就是土地总价除以总面积。就好比你是开面店的你做一碗面粉要2块，你卖一碗肉丝面就1块？请问如何赚钱？