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金色华庭二拍仅1W，平湖房价向理性回归。 [复制链接]

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影之叶
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 10 发表于: 2018-12-11 09:21:32 , 来自:鏈煡IP
回 宏建农民 的帖子
宏建农民:首拍1.1w没人报名，二拍你认为会什么价成交？ (18-12-10 21:57) /JRZ?/<1  
 RSj8T<  
还没拍谁知道呢 O*/%z r  
，难道你知道？
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曾经最美0 威望 +1 - 2019-02-24
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享受美好生活
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 11 发表于: 2018-12-11 11:32:53 , 来自:中国
 
中介手里的房子还没脱手，现在他们卖不掉也还是控着价格，你要卖房子他们说掉价的厉害，你要买房子他们说房价不可能掉的
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论事 威望 +1 - 2018-12-11
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论事
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 12 发表于: 2018-12-11 16:42:29 , 来自:鏈煡IP
 
享受美好生活:中介手里的房子还没脱手，现在他们卖不掉也还是控着价格，你要卖房子他们说掉价的厉害，你要买房子他们说房价不可能掉的 (18-12-11 11:32)  6q'Q ?Uw^  
,6MJW#~]  
就是这个套路。大形势在跌，没办法的
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飞翔的猪
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只看该作者 13 发表于: 2018-12-11 17:20:19 , 来自:中国
MC,Qv9m  
oDD"h,Z  
高铁旁 800万日元，约50万人民币不到点，建议你们去买
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执迷
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 14 发表于: 2018-12-11 22:41:04 , 来自:中国
 
这次基本要么低价 要么流拍。 就算公司到个人 好像要5个点的税！也就250w左右一套.而且公摊10多个！物业费也便宜！
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宝宝喝金水
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 15 发表于: 2018-12-12 08:09:59 , 来自:中国
 
拍卖的房子你也敢买？问题一大堆
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夏日周末
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 16 发表于: 2018-12-12 09:42:16 , 来自:中国
 
法院拍卖房为什么遇冷？ YwY?tOxBe  
说个简单的例子:一朋友新装修房子需要更换防盗门。 z8S]FpM6  
目前实体店好的品牌，比如盼盼防盗门，稍微好点的5-6K。双12天猫网购销量好的差不多在2-3K。 19(x$=:  
朋友犹豫再三，还是选择了跑实体店买。 HH6H4K3Zj  
大家要问了，差价那么大，为什么不买便宜的？ E Lq1   
风险! d)biMI}<5  
实体店，什么都看得到摸的到，问题都能够在控制范围内。 bG"FN/vg  
网购，看不着，心里没底。尺寸会不会错，安装会不会有问题，售后是不是好，外观会不会失真，质量会不会差…… 6W3oIt  
同样的，直接买一手房，所有的业主都一视同仁，最多出现个房屋漏水，还可以投诉找物业，利率也不大。至少可以修。最关键对方都是可沟通人员。 kk<%VKC  
法院拍卖房？ a""9%./B  
房屋是不是有坏损？有暗伤？有没有债务纠纷？有没有住人？坑的是对方是法院!出了问题你找法院麻烦？你这是作死啊…… k0\a7$}F  
记得以前看到一个报道，有个家伙低价买了法院拍卖房，里面有上一任业主的母亲和两个小孩子。又无法赶人家走。最后白买了房子给别人住。 GwDOxH'  
所以，法院拍卖房，卖的市场价没人理。卖的低了没人敢买。 \VIY[6sn\M  
当然，一切事情都是有风险的。 saZK+kD4I  
有的人觉得低于市场价这么多，值得冒风险。 W!.FnM5x  
有的人觉得不值得! q Sv!5&u  
就像我那买防盗门的朋友，就连个几千的防盗门的风险都觉得不值得。请问有多少人觉得价值上百万的房子是值得增加风险的？ &I)tI^P}  
更别说楼市遇冷的情况下，法院拍卖房更加难卖了。 i83Jy w,f  
当然，投机分子也可以赌一把，毕竟单车变摩托
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影之叶
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 17 发表于: 2018-12-12 10:17:27 , 来自:鏈煡IP
楼上想多了，个别的风险正常买卖都有，另外通过法院拍卖买房子总是少数，所以一般成交价也会比市价要低一些
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蓝末随
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只看该作者 18 发表于: 2018-12-12 11:35:04 , 来自:浙江省杭州市
 
一万很便宜吗？明年就不这么认为了。
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eleven11 金钱 +1 加分无理由 2018-12-13
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宏建农民
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只看该作者 19 发表于: 2018-12-12 11:54:15 , 来自:中国
 
夏日周末:法院拍卖房为什么遇冷？ .L#4#IO  
说个简单的例子:一朋友新装修房子需要更换防盗门。 W"#<r  
目前实体店好的品牌，比如盼盼防盗门，稍微好点的5-6K。双12天猫网购销量好的差不多在2-3K。 LR#.xFQ+  
朋友犹豫再三，还是选择了跑实体店买。 ;XZN0A2  
大家要问了，差价那么大，为什么不买便宜的？ <T.R%Jys  
....... (18-12-12 09:42)  \J?&XaO=  
9dszn^]T  
你公告看的太不认真了。 6-?/kY6  
这是某公司破产的房子，已腾空，有钥匙。 s2N'Ip  
拍卖的不是一间，是十来套，而且在不同的幢数。十来套都暗伤？真是想多了。 6OC4?#96%'  
今年实业不景气。 w > GW  
破产企业相当多， JF}i=}  
这些老板还不出银行的贷款，只能将抵押品拍卖抵债。 5"U5^6:T  
前几年6k左右买的，现在1w拍卖。总体还是大赚的。 tZ@&di:-F  
接下来市区店面房有一大波拍卖，也是破产拍卖，看了看价格，也相当低，不光平湖拍卖多，全国都一样，谁让经济不景气呢？ Bw`?zd\*  
其实投资炒房的，拍下来，拿到钥匙，立马放中介卖出，根本不需和原房东有任何交集。 Jr2>D=  
但没有炒房客这么做？ .uX(-8n ~  
有利不赚，为什么？ UBQtD|m\  
原因大家都心知肚明，这波调整至少三到五年。今年才刚开始，现在入场时机不对。
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