麻将三缺一:为什么只考虑人口，不考虑原建筑面积。假设原建筑面积300平米，但是只有1人户给60个平方，就算给置换了？还有，农田怎么计算，养老金怎么计算？都没有说明啊 (19-1-16 14:22)  j^6,V\;l  

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有考虑原来住房面积啊！仔细看

想当初出一万元买了绿卡户口的，现在又活生生少了60平米啊！ 0)Q*u  
感觉都是坑啊!

我要自己建房，可是说没有宅基地了！

95916:我要自己建房，可是说没有宅基地了！ (19-1-17 08:07) j1K?QH=e#{  

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农村都去置换了，可以想象未来几年平湖房子烂大街都没人要了，因为每家每户都有房了，房子将不再值钱，没有接盘侠了

请问换平湖还是镇上还是村里，具体去哪里咨询，平湖的话我换镇上就算了

yangyuzhong:农村都去置换了，可以想象未来几年平湖房子烂大街都没人要了，因为每家每户都有房了，房子将不再值钱，没有接盘侠了 (19-1-17 08:53)  /igbn  

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然后，限购会放开。。。。 g42f*~l  

飞翔的猪:然后，限购会放开。。。。 AHdh
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 (19-1-17 09:50)  U[c
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限购放开必须有人口持续流入才可以！否则都是空谈

对于1点原住户的拆迁政策有吗，还有，这种政府工程真心担心豆腐渣

把你口袋的钱花出去，然后再好好工作

反正一句话，现在的拆迁政策对比以前，越来越不划算了，越早拆迁越好！

当最后一批80后都到了奔3的年纪，随着房价的不断上涨，让我们有意愿生二胎的父母都望而却步，俨然，房价和政策已成了最好的避孕良药； N!W2O>VS  
再过1、2年，我们这批最早的85后也过了最佳的生育年纪。 6A*k   
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太阳婆婆:当最后一批80后都到了奔3的年纪，随着房价的不断上涨，让我们有意愿生二胎的父母都望而却步，俨然，房价和政策已成了最好的避孕良药； -OPJB:7Z  
再过1、2年，我们这批最早的85后也过了最佳的生育年纪。
[图片]
....... (19-1-17 16:41)  hd)HJb-aR  

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2016年是人口出生高峰期。 w5tcO%+k1  
接下去几年，随着结婚率的下降，人口老龄化。 tj=l!  
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出生率还要低。 v"N%w1`.e  
2019年有3000人口估计也是不错了。 }*s%|!{H  

中国梦是否就是房奴梦？1+X+n是否表示原宅基地证书是非法的？土地财政是否等于替人民当家作主？这么科学，这么照顾百姓的（原宅基地合法建筑不能翻建）政策是否经得起真实民心的考验？敢不敢来个全民公投，现场投票现场开票？ 4[o/p8*/  
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好好想想等房地产泡沫过去后还会剩下什么！等民心失去后还会剩下什么！ ]8;2Oh   
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好政策如下： A0f98?j^  
我市去年启动初心行动，将农民住房改善行动作为一项重要内容。最近，这项行动有了新进展。一起来了解下。 fDU_eyt/Z'  
   jMV9r-{*+  
  日前，《平湖市推进农民住房改善行动实施方案》发布。根据《方案》，我市将有序实施农民住房改善行动，着重破解当前农民住房存在的困难和问题，加快推进城乡统筹发展，保障农民合法居住权益，引导满足农民对住房改善的多样化需求。力争通过3年时间努力，全市农村无房户、危房户住房问题得到妥善解决，刚性住房要求得到有效保障，改善性住房需求得到有序疏解。 )] C"r_  
  农民住房改善行动如何推进？ lCAD $Ia~  
  科学优化规划 Qf:
#{~/  
  1+X+n：新市镇社区+城乡一体新社区+传统自然村落保留点 AwQ7Oz|(  
  做大做强“1” s=BJ7iU_68  
  明确“1”点建房方式为多层和高层公寓房。公寓房按照城市居住区规范的标准建设，同步完善教育、医疗、文体等配套，享受城市（城镇）级服务。 yy(.|  
  做优做精“X” iu9<]1k  
  “X”点住宅建设以联建为主，鼓励公寓房，限制独立式住宅。“X”点农村宅基地，原则上用于农房自然迁建集聚。推进道路、给排水、垃圾收集等基础设施建设，完善周边公共服务配套。 Q%Fa1h:2&  
  做美做特“n” |_GESpoHH  
  “n”点以独立式就地自建房为主，同时按农户自愿原则，鼓励以联建方式建造。新建住房不再审批附属用房。用足用好存量建设用地，在满足点内农户建房需求前提下，有序引导本村点外农户向“n”点集聚。“n”点内的农房原则上不得置换公寓房和异地迁建。 s`63 y&Z[  
   LZ 3PQL  
  强化政策配套 XJI ff$K  
  公寓房置换政策 {
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  制定《平湖市宅基地置换公寓房指导性政策（试行）》。各镇街道抓紧研究制定宅基地置换公寓房实施细则，引导鼓励农民选择公寓房方式集聚。通过公寓房置换或货币补偿的方式，实现宅基地有偿退出。 $YztLcn  
  资金预拨政策 }
F<=  
  市财政以镇街道建设用地复垦项目补助和指标预期收益为基础，建立资金预拨挂钩机制，具体根据公寓房建设进度要求按比例预拨资金，待农整项目验收通过后予以清算。
3UX/  
  指标统筹政策 $(=0J*ND"  
  建立建设用地复垦指标统筹机制，全市农村土地综合整治实施“先复垦，后挂钩”政策，复垦指标验收入库后纳入市建设用地指标储备库。 ~(~ y=M  
  村集体激励政策 }3DZ`8u  
  对通过省级验收的农村土地综合整治项目，复垦新增耕地市级补助资金以及城乡增减挂钩复垦指标交易收入，由镇街道结合土地复垦实际给予各村集体一定的奖补。 EK=PY  
  金融信贷政策 _ \LPP_  
  鼓励各金融机构根据农户签订的公寓房置换协议书，向农户办理农户公寓房置换贷款。 X<*-d6?gD`  
  优先保障政策 u>y/<9]q8  
  对危房户（D级）暂时无法解决住房改善问题的，腾空原有住房，由镇街道给予租金补助保障。对无房户与危房户（D级）当中的低保户、低保边缘户等特殊贫困家庭（不包括五保对象），选择公寓房置换的，由各镇街道给予一定的补助，确实无经济实力选择公寓房置换的，腾空原有住房，享受宅基地置换公寓房过渡政策。 4/J"}S  
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  保障土地要素 
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  优化土地空间布局 =(cfo_B@K  
  优先配置土地指标 |[B JZ  
  加强指标跟踪管理 ZKp9k6  
  加快公寓房建设 snm1EPj  
  各镇街道加快启动农民住房公寓房建设工作，争取在两年内开工建设一批、竣工验收一批、交付使用一批。 f(Uo?_as  
  加强自建房管理 Ej
Dr   
  规范申报程序，加强建设管理，强化建房现场监管，定期开展村镇建设管理人员、农村建筑工匠培训，提高从业人员素质等。 &s>E~M0+J  
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    （来源：平湖发布）