流星の飞逝
:条件允许的话,晚点放贷对贷款人来说绝对是更有利的,晚还贷一个月几乎等于少交了一个月房贷,因为30年后一个月房贷是非常不值钱的。
(20-8-9 00:52)
FSkX95
SuV3$-);z 大多数时候你这个是正确的,可是少数时候么。。。。
m^RO*n. `4Z:qh+fJ 关键点在于实际的执行利率上浮/折扣(现在变成了LPR加点),是按照放款时执行,而不是合同签订时
*cXi*7|= 0;w 4WJJ 什么意思呢?
z}r cV`NQt <W 举个真实的例子吧,前几年我有个朋友买中梁的时候商贷还能折扣9折(为什么我记得这么清楚,因为我自己房子95折,过了不到一年,他可以9折,我还说我亏了)
Y)GU{ @b5$WKPX 因为他想用公积金贷,所以弄了组合贷,当时押后网签(不知道还有没有人记得那段日子),然后公积金又押后放款,硬生生拖了一年多,
,k@iNid AEFd,;GF 然后。。。。
BP&]t1p 然后商贷部分就变成了上浮15%
wYS r.T8Q .UN?Ak*R 这得心里阴影多大,所以他一直抱怨,早知道纯商贷了,现在转完LPR只有4.26%不香吗,还留着公积金个人额度和次数以后合适时候用