ory:是中介呗！希望大家买房呀，他作为中介可以吃完上家吃下家，对你说中介费用是小钱，买了房子才是赚大了！平湖小小城区有多少中介商？看看就知道这行业有多赚钱了，业务素质不咋的，就靠每天网上去搜点房源，联系一下买卖家就可以赚发了！ (21-6-27 11:03)  <DZcra  

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哈哈哈，被你道出了真相，他们中介可不会放过你

小鱼儿酱:楼主为什么一直是一级账号 (20-6-23 13:10)  I:=dG[\h2  

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看破不说破还是好朋友

城市天空:现在不是5年内最高2.5万可见了，很可能明年就可以见到了[表情] (20-11-21 22:28)  u=NG6
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大哥，你有远见，真还到了

有些人认为房价上涨是中介炒高的，是开发商抬高的，其实都不是。真正的房价上涨预期，是土拍地价和税收。土拍竞配缴建筑面积，打开了楼板价的天窗，大型房企要存续必须拿地，北方不敢拿就到南方拿，一线城市拿不到就到二三线县市拿。所以平湖南市、东方新区的楼板价就飙到了1.9万。即使建设成本要1万+，开发商和施工单位也是薄利。财务成本是一大块，开发、施工、服务商等所有参与方的税收一分也少不了，包括刚需购房者、工薪投资者、资本投资者和中介。这样3万一平米的房价就得到了真实的预期确定，这倒挂的差价就是稳稳的幸福，不抢的人要么是傻，要么真的够不到躺平的。盼房价跌的估计也是这种类型。股市就收点印花税，群体也不是贷款炒股，政策的杀伤并不大，房市就疑难杂症了，敢用猛药吗。

pinghubx:有些人认为房价上涨是中介炒高的，是开发商抬高的，其实都不是。真正的房价上涨预期，是土拍地价和税收。土拍竞配缴建筑面积，打开了楼板价的天窗，大型房企要存续必须拿地，北方不敢拿就到南方拿，一线城市拿不到就到二三线县市拿。所以平湖南市、东方新区的楼板价就飙到了1.9万 .. (21-7-3 10:20)  "M H6fF  

IyUdZ,ba  
来来来，跟我去喝茶。。。。。

这年头买个中意的房，自己住住好了