平湖在线

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只看该作者 21 发表于: 2020-09-04 16:12:04 , 来自:中国

mklio:滨江我只羡慕家和苑，次之锦湖苑也可以。兴和苑，万和苑这种真的好吗，入住率少点还行，入住率高了会怎么样？还是希望滨江平湖多拍地，多造些家和苑这种小区，贵点平湖人民也会认可。 (20-9-4 13:30) T'"aStt6

品质小区要满足，1.地段，2.容积率，3.学区，4.地段。我只能说平湖壹号和滨江是不同需求的客户，假如滨江平湖壹号都是BMW，如果平湖壹号是3系的话，滨江差不多全新1系，我认识的很多首套自住的滨江业主，特别是兴和苑万和苑，家庭条件真的不能跟平湖壹号比，平湖壹号业主傻吗？平湖壹号开盘的时候啥价？既然滨江那么好？那么同时期买平湖壹号，平国府，春江天玺的业主又是为了啥？难道真的钱多的闲得慌？滨江确实不错，尤其是家和苑，滨江的标杆工程，缺点是容积率还是稍微偏高，户型稍微差一些，主要是很多房间长方形，尤其是129的。兴和苑万和苑靠路东的还是不错的，靠07省道，不光噪音大，我同事投资买的，他说噪音很大，其次，兴和苑万和苑靠07省道的容积率是最大最大的，然后镜湖园，湖东还是可以的，翠湖苑被恒大挡住了，个人觉得有点像宿舍。其实南市新区，卓越的两个楼盘是可以的，就谈舒适性，平湖壹号不说了，客户的层次不同，135-165-270-330，也不是大部分工薪阶层可以接受的，明湖雅苑2.2的容积率，23层左右层高，舒适度还是可以的。大家应该知道嘉兴的丽江半岛、宝格丽公馆在23000+，但并不是所有的楼盘都那么贵，很多楼盘还跌了，而且也是次新房，丽江半岛、宝格丽主要是品质好，低容积率高品质核心地段优质学区，北面就是万达广场，但是按理说万达华府地段很好一点点，为啥便宜呢？品质不行。

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只看该作者 22 发表于: 2020-09-04 16:18:59 , 来自:中国

我觉得同时期，景乐带给平湖人民的产品一直都是相当好的，只是产品更新特别慢，但是只要出产品，肯定是顶级的，举个例子吧，比如桐乡19000+的楼盘，就类似于江南景苑在御龙湾的地段，很多人都说江南景苑特别好，低层洋房，容积率适当，居住舒适，只讨论品质的话，还有比江南景苑好的楼盘？其实海悦府都比滨江好，就差了地段，我桐乡的同学说，他们那很少30层以上的高楼，我说3.0容积率，他说采光不怎么样吧？他说是不是大城市的？……

干嘛干嘛

月薪2000刚毕业大学生

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只看该作者 23 发表于: 2020-09-04 16:20:35 , 来自:浙江省嘉兴市

回 rgt188 的帖子

rgt188:滨江就是一个蜂巢，早上8点一群小蜜蜂从一个洞口蜂拥而出，下午5点再从一个洞口回家[表情] [表情] [表情] (20-9-4 12:12) a|Io)Qhr

只要不退休哪个不是？

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只看该作者 24 发表于: 2020-09-04 16:22:53 , 来自:中国

芦川老兵:家和苑容积率2.5，加赠送面积实际2.8，兴和苑和万和苑3.0，实际3.3，新地没有赠送面积了，都是实的，庆和苑2.0，城北君品2.2。 (20-9-4 14:09) l$N b1&

我记得恒大2.5，家和苑2.6，兴和苑3.11，万和苑2.97

逆天见红1

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只看该作者 25 发表于: 2020-09-04 16:31:30 , 来自:中国

一諾:品质小区要满足，1.地段，2.容积率，3.学区，4.地段。我只能说平湖壹号和滨江是不同需求的客户，假如滨江平湖壹号都是BMW，如果平湖壹号是3系的话，滨江差不多全新1系，我认识的很多首套自住的滨江业主，特别是兴和苑万和苑，家庭条件真的不能跟平湖壹号比，平湖壹号业主傻吗？平 .. (20-9-4 16:12) l,AK

平湖一号靠近吾悦，位置确实比滨江好点，但是学区不行啊，叔同一般般，过两年估计就并到当湖小学了，跟实验小学没法比

逆天见红1

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只看该作者 26 发表于: 2020-09-04 16:31:31 , 来自:中国

一諾:品质小区要满足，1.地段，2.容积率，3.学区，4.地段。我只能说平湖壹号和滨江是不同需求的客户，假如滨江平湖壹号都是BMW，如果平湖壹号是3系的话，滨江差不多全新1系，我认识的很多首套自住的滨江业主，特别是兴和苑万和苑，家庭条件真的不能跟平湖壹号比，平湖壹号业主傻吗？平 .. (20-9-4 16:12) \bAsn89O

平湖一号靠近吾悦，位置确实比滨江好点，但是学区不行啊，叔同一般般，过两年估计就并到当湖小学了，跟实验小学没法比

zinya

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只看该作者 27 发表于: 2020-09-04 16:43:57 , 来自:鏈煡IP

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一諾:品质小区要满足，1.地段，2.容积率，3.学区，4.地段。我只能说平湖壹号和滨江是不同需求的客户，假如滨江平湖壹号都是BMW，如果平湖壹号是3系的话，滨江差不多全新1系，我认识的很多首套自住的滨江业主，特别是兴和苑万和苑，家庭条件真的不能跟平湖壹号比，平湖壹号业主傻吗？平 .. (20-9-4 16:12) E.W7`zl

滨江定位刚需盘，跟改善型楼盘大气程度比不了，比如容积率，户型。滨江主打实用，所以房间小，但是就是胜在绿化和物业。你进小区第一个看的就是小区环境怎么样，绿化好不好。还有丽江半岛和宝格丽的学区现在真的不好，同济大学附属实验学校才开办第三年，不过几年之后，那边的入住率高了之后，生源好起来应该能改善。丽江小区环境真没滨江好，没有给人很精致的感觉。

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只看该作者 28 发表于: 2020-09-04 17:11:33 , 来自:中国

zinya:滨江定位刚需盘，跟改善型楼盘大气程度比不了，比如容积率，户型。滨江主打实用，所以房间小，但是就是胜在绿化和物业。你进小区第一个看的就是小区环境怎么样，绿化好不好。还有丽江半岛和宝格丽的学区现在真的不好，同济大学附属实验学校才开办第三年，不过几年之后，那边的入 .. (20-9-4 16:43) Bv"Fx*{W

卓越都被你说的不如滨江了，比物业？卓越是华为阿里巴巴腾讯等等的物业，比品质，你看看卓越深圳的楼盘