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[楼市杂谈]论坛里2.6的声音还没去，这就小三万了？ [复制链接]

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wqg105
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 20 发表于: 2021-03-26 15:35:46 , 来自:浙江省丽水市
回 shyzhang 的帖子
shyzhang:有部分客户提前交定金选房是吧？但也不排除KFS自己代持呀 (21-3-26 13:03)  ?;> s<  
}Xyu" P  
不是提前交定金选房，是找关系 在没开盘之前就选好房子了，你说KFS自持也是基本上没 有的，因为政府是根据地价来定备案价的，地拍下来后 就大差不差的房价就有了，比如卓越1号，一开始卖不掉的时候是低于备案价销售的，就是说优惠多少，现在抢房的时候他就按备案价卖了，不管你自己自持多久，都不能超过政府的备案价；
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神经娃 威望 +1 - 2021-04-03
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bbsg
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只看该作者 21 发表于: 2021-03-27 10:05:52 , 来自:浙江省杭州市
回 pndllx 的帖子
pndllx:如果遭殃的的话，基本都是底层的人[表情] (21-3-25 10:29)  h|yv*1/|  
AR`X2m '  
纯粹屌丝心态，不要以普通人的心态去揣摸别人的心态！穷人永远无法想想富人的日常！
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bbsg
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只看该作者 22 发表于: 2021-03-27 10:08:10 , 来自:浙江省杭州市
回 shyzhang 的帖子
shyzhang:代持，捂盘，这都是ZF在打击的一些手段呀 (21-3-26 12:54)  @y;N u   
" _jIqj6C  
不，是ZF安慰穷人的，好比安慰奶嘴！
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1阳澄湖大闸蟹
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只看该作者 23 发表于: 2021-03-27 10:19:44 , 来自:浙江省嘉兴市
 
白菜价急售：金平小区3楼119.8平方，全装修，现在出租中，每月4000元，投资首选，一口价120万满2年！。有1万一平的房子啦
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shyzhang
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只看该作者 24 发表于: 2021-03-27 12:16:48 , 来自:浙江省
 
1阳澄湖大闸蟹:白菜价急售：金平小区3楼119.8平方，全装修，现在出租中，每月4000元，投资首选，一口价120万满2年！。有1万一平的房子啦 (21-3-27 10:19)  l,1}1{k&  
';+;  
广告费交一下
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pndllx
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只看该作者 25 发表于: 2021-03-27 13:51:08 , 来自:浙江省嘉兴市
回 bbsg 的帖子
bbsg:纯粹屌丝心态，不要以普通人的心态去揣摸别人的心态！穷人永远无法想想富人的日常！ (21-3-27 10:05)   ^OI  
&s"&rFFO[  
看清楚....  如果
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双喜
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只看该作者 26 发表于: 2021-03-27 15:55:50 , 来自:浙江省嘉兴市
回 bbsg 的帖子
bbsg:纯粹屌丝心态，不要以普通人的心态去揣摸别人的心态！穷人永远无法想想富人的日常！ (21-3-27 10:05)  'M_8U0k  
P;VR[d4e/  
富人90%的钱投资在实体产业，10%在房地产，要是有金融危机，老板会在意那10%么，富人只想把90%的实体产业做好不倒今后起来一年弄套房随便，普通老百姓主要都是拿出家庭80%左右的资产来购买商品房，另外20%会花在衣食住行，基本没钱，最后老百姓的口号就是，亏了赚了都是一样的房子我是拿来自己住的，不影响
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浅。夏 威望 +1 - 2021-04-07
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wqg105
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只看该作者 27 发表于: 2021-03-27 17:01:40 , 来自:浙江省丽水市
回 双喜 的帖子
双喜:富人90%的钱投资在实体产业，10%在房地产，要是有金融危机，老板会在意那10%么，富人只想把90%的实体产业做好不倒今后起来一年弄套房随便，普通老百姓主要都是拿出家庭80%左右的资产来购买商品房，另外20%会花在衣食住行，基本没钱，最后老百姓的口号就是，亏了赚了都是一样的房 .. (21-3-27 15:55)  0w< iz;30  
eY\tO"Hc  
但是现在搞实体的心理也都在发生变化，越来越多搞实体的加入地产业，没加入的情绪也都变了，因为买房投资比实体经济的收益更容易更快
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254434821 威望 +1 - 2021-03-31
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炊事班（平湖店）
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只看该作者 28 发表于: 2021-03-30 06:25:12 , 来自:浙江省杭州市
 
二手房不好卖了，国家贷款收紧了，买二手房如果贷款，首付百分之30，但是银行会把二手房的价格重新评估，会低于你的买价，也就是说你买房子100W，首付30W，和银行贷款70W，但是银行会评估你这套房子最多值70W，按70W的百分之70给你放贷，而你还需要拿出多余的钱才够买这套二手房，但是，下面才是重点，如果你买开发商的新房，银行会给你按开发商卖价来给你放贷。
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城市天空
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只看该作者 29 发表于: 2021-03-30 13:59:05 , 来自:浙江省嘉兴市
 
炊事班（平湖店）:二手房不好卖了，国家贷款收紧了，买二手房如果贷款，首付百分之30，但是银行会把二手房的价格重新评估，会低于你的买价，也就是说你买房子100W，首付30W，和银行贷款70W，但是银行会评估你这套房子最多值70W，按70W的百分之70给你放贷，而你还需要拿出多余的钱才够买这套二手房， .. (21-3-30 06:25)  3AWB Y .  
<Y~V!9(~{Q  
买一手全款+车位+储藏室更贵，二手就算你说的这样车位总不用现金买吧！就算最后结果等于首付40%或者50%好了
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