筱晓:人口净增200万，3万房价就不是梦了 (17-6-21 12:38)  FqZgdmwR  

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是的，需求决定房价

看到过一篇对未来城市发展的分析，里面多次强调人口。如何引入人口是关键，“人” 才是最关键的核心。所以已给城市的发展就是要围绕引人、留人的良性循环，全国各大城市其实就是围绕这个主题在互相竞争。

罗杰:看到过一篇对未来城市发展的分析，里面多次强调人口。如何引入人口是关键，“人” 才是最关键的核心。所以已给城市的发展就是要围绕引人、留人的良性循环，全国各大城市其实就是围绕这个主题在互相竞争。 (17-6-21 13:13) kbI/4IRW  

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说的很好，这就是为什么上海杭州苏州底层人工资跟平湖差不多但是房价却很高的原因，越来越多人加入导致了阶层分化，而本地市场阶层分化不明显 lm0N5(XP  

筱晓:人口净增200万，3万房价就不是梦了 (17-6-21 12:38)  p,W_'?,9  

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对啊，其实就是这个道理，平湖一个不到100万人口的小县城房价要1.5万了，当中肯定有炒作的成分。但我们也要看到最近几年很多大的开发商都进入了平湖市场像恒大 碧桂园 中梁 融创等等。第一是肯定平湖这几年的经济是在发展的老百姓口袋了有点钱的。第二就是接轨上海然后各大开发商在全嘉兴各地高价拿地。开发商也是赌嘉兴的未来。不过显然各大开发商是很看好嘉兴的未来发展的。如果你感觉接轨上海只是一个口号那房价肯定会下跌的不可能一直炒最终还是会有市场决定的。看好的话那现在买也不会亏的。

凹凸不平:对啊，其实就是这个道理，平湖一个不到100万人口的小县城房价要1.5万了，当中肯定有炒作的成分。但我们也要看到最近几年很多大的开发商都进入了平湖市场像恒大 碧桂园 中梁 融创等等。第一是肯定平湖这几年的经济是在发展的老百姓口袋了有点钱的。第二就是接轨上海然后各大开发商 .. (17-6-21 13:34)  Gh( A%x)  

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正因为有炒作的成分，所以市场还是有回调可能的，具体回调到多少要看政府调控的决心和加息的力度及时长，刚需看准时机要入场了

曾经走过:是的，需求决定房价 (17-6-21 13:08) pox,Im  

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当房地产回归实体经济属性的时候，供需决定房价，当它是金融属性的时候，就看不出供需了，到处都是需求 'DbMF?<.  

含沙射影:如果你真能够在大城市立足，说明你有能力，那买套房子还需要卖掉老房子吗，所以去大城市也不见得能混的多好，反而在小地方却可能有更大的发展空间 (17-6-21 13:09)  Q4]4@96Aj  

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那是刚毕业啊，家里不支持谁买的起，自己收入付按揭没毛病吧？ ,El!fgL  
当然小城市也可能有大发展空间。 9"{W,'r&d  
但是这个道理和读书有点像。读书是提高人的下限而不是上限，大城市我觉得同理。 Q9F)  
平湖中学去年一本率是多少？去年杭二和学军的一本率是多少，96%多！排名前10的都超过90%。 $14:(<  
如果你让你的小孩重新走你的路-比如实验小学--城关中学--平湖中学，那么大部分情况下出来的，还是一个你。