眼光放长远些|房产楼市

yxp2000hhh

月薪1000穷苦农民

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只看该作者 40 发表于: 2017-08-18 14:36:53 , 来自:中国

系级尼散斯:别说三十年了我前一套房子09年买的才三千多 'nq~1 >i
当时都说房价贵当时去尚景花园看2000一个平方两套房子才四十万很多人怪房价贵天天喊着崩盘确没怪自己当初太黑心便宜了还想便 ..(17-8-18 11:46) 9_4(}|"N|
09年买没人喊崩盘吧。10年买的6000，到现在13000，年均收益也就理财这点

买房子是用杠杆的。所以收益不是普通理财能比的。打个比方：09年手里有16万，贷款30万。共计46万。买了城北的房子比如金色华庭。现在大概是123万。去掉贷款利息大概剩80万。16万到80万是5倍的利润。理财能比吗？不过现在就没意思了啊。刚需自便。刚改等等。刚投谨慎。钱多无所谓！

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中梁小土鳖

月薪1000穷苦农民

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只看该作者 41 发表于: 2017-08-18 14:41:50 , 来自:浙江省嘉兴市

回 yxp2000hhh 的帖子

yxp2000hhh:买房子是用杠杆的。所以收益不是普通理财能比的。打个比方：09年手里有16万，贷款30万。共计46万。买了城北的房子比如金色华庭。现在大概是123万。去掉贷款利息大概剩80万。16万到80万是5倍的利润。理财能比吗？不过现在就没意思了啊。刚需自便。刚改等等。刚投谨慎。钱多无所谓！ (17-8-18 14:36) ^TjC

说的在理，这个算法正确

中梁小土鳖

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只看该作者 42 发表于: 2017-08-18 14:47:32 , 来自:浙江省嘉兴市

现在别指望会像以前那么疯涨了，但保值还是可以的，大赚就不要指望了，暴跌更不可能

系级尼散斯

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只看该作者 43 发表于: 2017-08-18 15:32:38 , 来自:浙江省嘉兴市

男人28:09年买没人喊崩盘吧。10年买的6000，到现在13000，年均收益也就理财这点 (17-8-18 12:42) zBwqIJfM

别理财了 10年茅台才多少一股没买就是空的

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秋风知落叶

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只看该作者 44 发表于: 2017-08-18 16:09:35 , 来自:浙江省杭州市

回 TOM 的帖子

TOM:以下是个人看法： $Jn.rX0}$
1，一个巴掌拍不响，官商勾结在中国历来是传统和传承。 'Z,7{U1P
2，价值和价格是背离的，但是价格如果太高，高出了消费者可以承受的范围，泡沫就越来越大了；如果商品不具有投资属性还好，一旦具有了投资属性那就糟糕了，就像以前的兰花一样，最后兰花还是回到了原来的 .. (17-8-16 21:01) nehk8+eV_

中央一直试图摆脱地产经济，可是试了N年久最终还是回到原点上来。
反正房地产周期就是五六年一个循环么，GDP增速放缓了就靠地产拉一把。房价跟股价一样，主升浪过后就是慢慢开始阴跌。
还是就是地方政府的债务实在太大了，只能靠卖地来维持。这个就是饮鸩止渴，直到中毒倒下为止！

花仙子苗

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只看该作者 45 发表于: 2017-08-18 16:14:02 , 来自:浙江省绍兴市

你这只乌龟王八蛋

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TOM

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只看该作者 46 发表于: 2017-08-18 19:43:39 , 来自:墨西哥

回秋风知落叶的帖子

秋风知落叶:中央一直试图摆脱地产经济，可是试了N年久最终还是回到原点上来。 95 X6V
反正房地产周期就是五六年一个循环么，GDP增速放缓了就靠地产拉一把。房价跟股价一样，主升浪过后就是慢慢开始阴跌。 dxWG+S
还是就是地方政府的债务实在太大了，只能靠卖地来维持。这个就是饮鸩止渴，直到中毒倒下为止 .. (17-8-18 16:09) DGx<Nys@B

这次要看习主席的理想和勇气了。
他们这个级别的，看到的问题比我们宽广深长的多的多的多。