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[房产资讯]今天的土拍成交价，2727楼面价，溢价率0 [复制链接]

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zhendafs_ph
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 40 发表于: 2018-07-19 15:33:34 , 来自:上海市
西瓜、汽水、啤酒、饮料已准备好
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笨笨鸟
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 41 发表于: 2018-07-21 15:45:46 , 来自:鏈煡IP
目前很多卖掉房子的炒房客也转到喊跌的行列了，为啥？现在的房价吃进没啥赚头而且有长期持有的危险，对炒房的来说这是无法容忍的，只能唱跌，等跌到一定程度再来一波，所以说房价每隔N年在某些黑手的操作下都会有一波涨跌潮，不然平稳的房价想发财比较难。现在正是要跌的前奏啊 2 fg P  
\-SC-c  
~n$\[rQ  
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夏日周末
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 42 发表于: 2018-07-21 23:42:19 , 来自:鏈煡IP
 
人生一世草木一秋:所以正常像这个楼盘，楼面价2700+造价4500+百分之三十的毛利3500＝10700。售价在10000-11000比较合理。 (18-7-17 09:11)  E]}_hZU  
t1G__5wp  
你忘记了最最大头的税费!
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俺是退伍兵
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 43 发表于: 2018-07-25 19:54:59 , 来自:中国
 
今天又是底价成交 bWSc&/ 9y  
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月亮代表我的心
月薪-100下岗工人

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只看该作者 44 发表于: 2018-07-25 21:25:05 , 来自:亚太地区
 
fte111111:交税 和 水电环保 就很多钱。。。。2700楼面+4000建筑成本+1000各种费用+1000利润=9000 左右 (18-7-17 08:48)  aSu^  
^yqRa&  
我是建筑的，县级基建多层2000.高层2500，
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穆风
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 45 发表于: 2018-07-25 21:48:40 , 来自:亚太地区
 
俺是退伍兵:今天又是底价成交 71Za!3+  
[图片] (18-7-25 19:54)  ^<-)rzTI  
c*.  
李金其不是以前宏建混凝土老板吗
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俺是退伍兵
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只看该作者 46 发表于: 2018-08-21 11:49:41 , 来自:中国
 
流拍和底价成交己成为常态。
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俺是退伍兵
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 47 发表于: 2018-09-03 21:02:16 , 来自:中国
 
+DX P &Q  
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当湖香窝头
月薪2000刚毕业大学生

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只看该作者 48 发表于: 2018-09-03 22:15:59 , 来自:中国
 
宏建农民:2700楼面价+2300建筑成本+1000利润＝6000元。 dWkQ NFKF  
这个楼盘开盘价在可以在6000元左右。 (18-7-17 06:59)  -.? @f tY  
(>A#|N1U  
现在2300一平的建筑安装费应该不止了吧
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石缝里的小草
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 49 发表于: 2018-09-04 07:16:27 , 来自:鏈煡IP
 
人生一世草木一秋:所以正常像这个楼盘，楼面价2700+造价4500+百分之三十的毛利3500＝10700。售价在10000-11000比较合理。 (18-7-17 09:11)  eL"'-d+]  
~A5NseWCK  
按照你的算法，开发区的那几个楼盘，是亏本在卖？哈哈哈哈！
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