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[楼市杂谈]优质楼盘的价格定位,从来不以刚需的收入水准为基准 [复制链接]

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只看该作者 50 发表于: 2018-11-02 10:53:17 , 来自:浙江省嘉兴市
有些人认为高房价能够促进房地产及相关行业(比如钢铁、煤炭、水泥等)的发展,那么其他行业呢?资金大部分流入房市,其他产业肯定会受到影响,经济不是只靠房子的。下面那句话摘录网上的:“经济增长理论告诉我们,经济增长的最终动力来自生产率的提高,而房地产及其相关行业生产率水平远远低于其他行业,因此,房地产行业快速发展只会不断增加整体经济中低效率产业的比重,不但无法促进经济增长,反而会造成产能过剩、生产低效,阻碍经济的长期稳定发展。”

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只看该作者 51 发表于: 2018-11-02 11:27:59 , 来自:中国
 
子仁:一些人,总是劝别人,现在有房住,住住么好了。 &AZr (>  
我能劝你,用用老年机么好了,干嘛换智能机呢?? Ia0.I " ,  
因为有些功能没有。对的,房子也是这样!! (18-10-29 15:01)  1;]cYIq  
WnvuB.(@3  
房子和手机、汽车可以放一起比吗?现在已在住得商品房,小区环境也差不多可以了,物业稍微差点。再新建的小区,外在环境还能提高的空间不太大了,毕竟土地越来越贵,楼越造越高,楼间距、地理位置只会越来越差,再说了,新房还甲醛高呢!

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只看该作者 52 发表于: 2018-11-02 13:51:00 , 来自:浙江省嘉兴市
回 亡法170520 的帖子
亡法170520:房子和手机、汽车可以放一起比吗?现在已在住得商品房,小区环境也差不多可以了,物业稍微差点。再新建的小区,外在环境还能提高的空间不太大了,毕竟土地越来越贵,楼越造越高,楼间距、地理位置只会越来越差,再说了,新房还甲醛高呢! (18-11-2 11:27)  '<^%> R2  
DSM,dO'  
20年建的小区,现在看普遍存在停车难,没电梯,物业管理差的问题,短短20年,已经这样了,那么我们现在的小区,20年后,还能像现在一样么?时代在发展,小区的功能,外在环境也在发展,至于地理位置,就更不好说了,20年前买在百步桥,我还嘲笑我同学,这和乡下有区别么??现在看看,基本在中心位置了.
1条评分威望-3
老趁我罩你 威望 -3 - 2019-03-13

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只看该作者 53 发表于: 2018-11-02 15:31:29 , 来自:浙江省
回 夏日周末 的帖子
夏日周末:房价腰斩绝对不是仅仅对这两年买房的人有影响。 5)wz`OS  
国家一直在严防系统性金融风险。房价腰斩,地还卖的出去?地方财政收入锐减怎么办?没钱发薪水怎么办?银行大批坏账怎么办?大面积购房者断供违信一大把。物价飞涨。实业凋零。实业潮来临。 j,K]T J  
楼市一旦无法承担锁住超发货币这个功能 .. (18-11-1 22:32)  9*h?g+\  
:D-My28'  
真大批量抛房 国家政策 能不让买房 但政策 怎么阻止我卖房 就是那个点时 有人接盘不

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只看该作者 54 发表于: 2018-11-02 15:31:46 , 来自:中国
 
房价死翘翘了!!!做法!!唱空无敌现金为王!!!!不要房子要现金!!

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只看该作者 55 发表于: 2018-11-03 17:54:21 , 来自:中国
 
子仁:一些人,总是劝别人,现在有房住,住住么好了。 ^"WrE(3  
我能劝你,用用老年机么好了,干嘛换智能机呢??  pbM~T(Y8  
因为有些功能没有。对的,房子也是这样!! (18-10-29 15:01)  1|_jV7`Mz  
Sz|;wsF{  
15年苹果6P,六千八入手,现在一万二卖你,比今年出的Xmax一万两千八便宜,明年出来的新款肯定还要贵,要知道钱一直在贬值,你要不要?

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只看该作者 56 发表于: 2018-11-03 18:24:10 , 来自:中国
 
陶大力:15年苹果6P,六千八入手,现在一万二卖你,比今年出的Xmax一万两千八便宜,明年出来的新款肯定还要贵,要知道钱一直在贬值,你要不要? (18-11-3 17:54)  ?Ho~6q8O@  
Gzy"$t  
对!!说的太好了!!

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只看该作者 57 发表于: 2018-11-03 19:08:19 , 来自:浙江省杭州市
 
夏日周末:年薪问题是个别,或者说有部分公务员。我指明哪个岗位不是得罪人吗? -UD^O*U  
你身边有有钱人吗?有钱人都天天喊自己有钱吗? }?^V9K-  
这年头大多数都是闷声发财,我几个有钱的朋友都超级低调。30万年薪那个用的手机才1000多,穿的土不垃 圾的,开个破大众。 q=Cc2|Ve  
各个镇府部门的科员还不明显,科长级 .. (18-10-31 23:44)   n *Y+y  
P,1[NW  
其实吧 平湖其实什么都没有 应该是嘉兴地区 的政府管理能力的问题 1.6的房价在加4000可以。买在杭州郊区 未来2年生活配套什么的都比平湖好 但是平湖的房价和嘉善孔雀城一样 说明还不是很贵

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只看该作者 58 发表于: 2018-11-05 13:57:45 , 来自:中国
 
有人就有社会,有社会就有阶级,有阶级就有资源的分配。 /q.iUwSK>  
指望努力工作就你好我好大家好是不可能的。因为别人也在努力。 E=PmOw7b  
全社会的资源还没有到大家都开开心心的使用的地步。 '#JC 6#X   
所以,处在什么位置,享受什么待遇。 yffg_^fR  
上一代人,为了吃饱饭而努力。 jvGGIb"&1  
这一代人,为了吃的更好而努力。 B5FRe'UC  
其实每一代都在努力争取更好的环境。 B[2 qI7D$  
目前最大的坑是房地产,大佬通过房地产从小弟那里抽取资源去做大事。 ^eu={0k  
如果房地产起不到这个作用,那只能换一个坑来用。 ean_/E  
本质上没有改变。 4@|"1D3  
聪明人在坑小的时候就跳进去,然后努力爬出来。 cPQUR^!5  
笨蛋会等坑消失,可惜越等坑越大。最后不得不跳进去,花更多的力气爬上来。  ! n@*6  
不要指望前路没有坑,除非你不走这条路。(移民) _; 7{1n  
在坑小的时候不小心掉进坑里,然后没花多少力气就爬起来的人也不要嘚瑟。因为前路还有别的坑。毕竟你永远在走这条路。

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只看该作者 59 发表于: 2018-11-05 14:16:46 , 来自:浙江省杭州市
房价不涨就是亏,不说腰斩,就算维稳,炒房团能撑多久?只要中央坚持房住不炒,炒房团和黑中介把利益转移给刚需,这样市场就平衡了,腰斩还是有点不太可能。