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以前是买门面比买住房划算,现在好像住房吃香啦 [复制链接]

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只看该作者 10 发表于: 2017-05-29 12:20:12 , 来自:亚太地区
回 blwy 的帖子
blwy:哈哈,为论坛活跃多做贡献也是应该的 (17-5-28 10:56)  n>t&l8g%g  
2/WtOQI B  
你是啥老板?

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只看该作者 11 发表于: 2017-05-29 12:22:10 , 来自:亚太地区
回 言小洁88 的帖子
言小洁88:不是黄金地段的门面租金投资回报率太低,而且门面贷款压力大,首付50%,十年!产权40年!以现在实体经济不景气的情况下,升值空间又小!比如在平湖非黄金地段的门面150万买来,年租金基本不超过5万,以这样的投资回报率,还不如买房,130买套房子,20万装修下,一年租个四五万也不 .. (17-5-29 08:21)  ]/9@^D}&  
YujR}=B!/  
130万的房子,一年四五万,租给谁住?

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只看该作者 12 发表于: 2017-05-29 13:09:40 , 来自:亚太地区
回 生命无限精彩 的帖子
生命无限精彩:130万的房子,一年四五万,租给谁住? (17-5-29 12:22)  M?d(-en  
dw-o71(1d  
住宅的,出租必须要简单装修一下的,市区一般也就2,3千一月吧?

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只看该作者 13 发表于: 2017-05-29 13:11:38 , 来自:亚太地区
回 生命无限精彩 的帖子
生命无限精彩:你是啥老板? (17-5-29 12:20)  sZ7~AJ  
B@#vS=g  
哪里是老板呀,微型袖珍小个体差不多

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只看该作者 14 发表于: 2017-05-29 14:26:36 , 来自:亚太地区
回 blwy 的帖子
blwy:哪里是老板呀,微型袖珍小个体差不多[表情] (17-5-29 13:11)  jW-;Y/S  
4\g[&  
不管啥,做生意都是老板

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只看该作者 15 发表于: 2017-05-29 14:27:28 , 来自:亚太地区
回 blwy 的帖子
blwy:住宅的,出租必须要简单装修一下的,市区一般也就2,3千一月吧? (17-5-29 13:09)  n<<arO"cv  
|q\i, }  
是啊,一年四五万的房租,没人会住。

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只看该作者 16 发表于: 2017-05-29 14:30:23 , 来自:亚太地区
回 sjb119158 的帖子
sjb119158:门面接下来的路有点难走了。。买门面要三思了。 (17-5-28 12:20)  (gcy3BX;  
tBsvi%F  
永丰那边的门面,比马路低几级台阶的,房东拍来,不到一年吧,三十多万,挂中介,中介五十多万卖了,整整赚了18万利润。

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只看该作者 17 发表于: 2017-05-29 15:46:33 , 来自:亚太地区
回 生命无限精彩 的帖子
生命无限精彩:永丰那边的门面,比马路低几级台阶的,房东拍来,不到一年吧,三十多万,挂中介,中介五十多万卖了,整整赚了18万利润。 (17-5-29 14:30)  VZ9`Kbu  
7sVO?:bj}  
月儿弯弯照九州,有人欢喜有人忧

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只看该作者 18 发表于: 2017-05-29 16:33:45 , 来自:浙江省绍兴市
 
生命无限精彩:130万的房子,一年四五万,租给谁住? (17-5-29 12:22)  uaha)W;'9  
M{YN^ Kk  
不要拿现在的房价来定义130万!我朋友的城市花园当初130买来的房子精装后租出去3500一个月、但是门面在平湖我当初去看了解放东路紫罗兰家纺那个40平米价格130万租金也才3.5一年!

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只看该作者 19 发表于: 2017-05-29 16:38:30 , 来自:浙江省绍兴市
 
生命无限精彩:永丰那边的门面,比马路低几级台阶的,房东拍来,不到一年吧,三十多万,挂中介,中介五十多万卖了,整整赚了18万利润。 (17-5-29 14:30)  }R_Rw:W  
h]j>S  
门面要看地段,也要看投资回报率,在平湖门面价格普遍都租不高,而且风险指数比房子大得多,我和我老婆两面都是拆迁户,因为房子不缺,所以本来去年也考虑投资个门面,后来算了下收益,还是算了,还是炒房比较有前途!
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