苦的也就目前这一代刚需。|房产楼市

宏建农民

月薪1000穷苦农民

发帖: 887

金钱: 492

威望: 410

注册时间: 2012-06-22

最后登录: 2022-08-23

只看该作者 40 发表于: 2017-07-28 11:01:31 , 来自:鏈煡IP

回 meik 的帖子

meik:所以政府出台的调控，表面看起来是想要降低房价，实际上未必 (17-7-28 10:50) d{(NeTs

人没增加，新造的房子每年都在增加。
房子怎么会变少？
还有，你相信不相信真的不重要。
未来租房子的人会越来越多。

meik

月薪1000穷苦农民

发帖: 437

金钱: 370

威望: 34

注册时间: 2012-09-24

最后登录: 2021-12-25

只看该作者 41 发表于: 2017-07-28 11:20:04 , 来自:浙江省嘉兴市

回宏建农民的帖子

宏建农民:人没增加，新造的房子每年都在增加。 F_nXsKem
房子怎么会变少？ y*#+:D]o*
还有，你相信不相信真的不重要。 a[NR%Xq
未来租房子的人会越来越多。 (17-7-28 11:01) TECp!`)j"

既然人没有增加，房子在增加为什么反而需要租房子了？平湖现在没房子的家庭也不多吧。
房地产肯定是有泡沫的，政府现在各种调控手段（限制二手房买卖，银行限贷等）就是确保这些泡沫会炸在老百姓身上，让老百姓承担。如果有一天房产跟土地一样也国有了只能租不能买卖，那么到那一天，政府开出的租金也是不会便宜的，因为政府永远站在那10%的有钱人一边，大量的政府决策人员都在10%里面

宏建农民

月薪1000穷苦农民

发帖: 887

金钱: 492

威望: 410

注册时间: 2012-06-22

最后登录: 2022-08-23

只看该作者 42 发表于: 2017-07-28 11:38:54 , 来自:鏈煡IP

看来，你对国家的房屋库存量还不是很了解。
发达国家是人均居住面积30平方，
中国今年7月份最新公布的数据是人均43平方。
中国的住房根本就不紧张。
甚至可以讲，空房率很高。
而且每年都在不断的造出来。
现在房产泡沫就是炒出来，
炒的东西相信你懂的。

meik

月薪1000穷苦农民

发帖: 437

金钱: 370

威望: 34

注册时间: 2012-09-24

最后登录: 2021-12-25

只看该作者 43 发表于: 2017-07-28 11:56:12 , 来自:浙江省嘉兴市

回宏建农民的帖子

宏建农民:看来，你对国家的房屋库存量还不是很了解。 _=HNcpDA;0
发达国家是人均居住面积30平方， u=7#_ZC9L
中国今年7月份最新公布的数据是人均43平方。 kzC4V
中国的住房根本就不紧张。 >LJ<6s[=
甚至可以讲，空房率很高。 #?'@?0<6
....... (17-7-28 11:38) $>rKm

    房地产泡沫是会破灭的，但是房地产泡沫破灭了，不代表底层的租房人士日子就好过了。
    就像打土豪分田地的时候，分到田的农民日子并没有根本的改变还是社会底层还是被剥削，只是地主变了个身份而已
   房地产就算崩盘了，没房的所谓的刚需也不会得利的，

宏建农民

月薪1000穷苦农民

发帖: 887

金钱: 492

威望: 410

注册时间: 2012-06-22

最后登录: 2022-08-23

只看该作者 44 发表于: 2017-07-29 11:11:09 , 来自:浙江省

北京一些楼盘近几个月跌了40%，但昨天看到一条消息，北京的豪宅这几个月却不跌反涨。这基本和新加坡，香港差不多了。
普通老百姓住国家的公租房，房价涨跌，与他们的生活没一毛关系，
但这些地方的私宅及豪宅，近几年波动相当大，房价与极少数喜欢投资房产的有钱人却关系相当大，有人为之欣喜，有人为之跳*楼。
或许它们的现在就是我们未来的翻版。
房价只是极少数人关心的话题。

orochi95

月薪2000刚毕业大学生

发帖: 2953

金钱: 2838

威望: 173

注册时间: 2011-09-28

最后登录: 2019-02-17

只看该作者 45 发表于: 2017-07-29 11:52:59 , 来自:浙江省

回宏建农民的帖子

宏建农民: =,8nfJ+x
北京一些楼盘近几个月跌了40%，但昨天看到一条消息，北京的豪宅这几个月却不跌反涨。这基本和新加坡，香港差不多了。 &joP-!"
普通老百姓住国家的公租房，房价涨跌，与他们的生活没一毛关系， Y7;=\/SV
但这些地方的私宅及豪宅，近几年波动相当大，房价与极少数喜欢投资房产的有钱人却关系相当大，有人为之欣喜，有人为之跳*楼。 ?} lqu7S
或许它们的现在就是我们未来的翻版。 Hz%<V*\{
房价只是极少数人关心的话题。 zR)/h
....... Pk=0pHH8q

百度搜索第一页。
有些人就喜欢拿小道消息或者媒体故意引导的舆论来当论据。

orochi95

月薪2000刚毕业大学生

发帖: 2953

金钱: 2838

威望: 173

注册时间: 2011-09-28

最后登录: 2019-02-17

只看该作者 46 发表于: 2017-07-29 12:02:05 , 来自:浙江省

回宏建农民的帖子

宏建农民: N1sdWXG
看来，你对国家的房屋库存量还不是很了解。 ^# 4e_&4
发达国家是人均居住面积30平方， }$g"|;<ha
中国今年7月份最新公布的数据是人均43平方。 'p@m`)Z
中国的住房根本就不紧张。 #g'j0N
甚至可以讲，空房率很高。 ,<Wt8'e
....... q$"?P

随便搜的，权威性存疑，但总体来说，就是和人口/国家面积比正相关，没什么特别的。
BUT，中国这人均36是不是算上了广大农村的自建房了？

宏建农民

月薪1000穷苦农民

发帖: 887

金钱: 492

威望: 410

注册时间: 2012-06-22

最后登录: 2022-08-23

只看该作者 47 发表于: 2017-07-29 13:43:07 , 来自:浙江省嘉兴市

要看数据就看最新的。
5年前的数据，已经没什么大的参考意义。

北京郊区平均17%~20%左右，
既然是平均，那么跌的多的跌40%也是可以理解的，就看谁的运气差了。

就象平湖人均年收入5万，最高值和最低值差的远了去了。

目前中国的人均住房面积是41平米。关键是在建的有多少房子？未来还有多少要造出来？

去年人均36平米，今年便是41平米，明年，后年，若干年后会增加到多少呢？

老美的住房面积大，一是因为它地多，二是因为它钱多，它的人均收入基本是接近中国的10倍。有这么多的收入，人均也才70平米不到。
而中国这么低的收入已经超人家欧洲发达国家。走在世界前列了，所以，房地产可以发展的空间，都不需要再多讲了。

凹凸不平

月薪2000刚毕业大学生

发帖: 3201

金钱: 2649

威望: 310

注册时间: 2012-07-23

最后登录: 2024-03-14

只看该作者 48 发表于: 2017-07-29 14:03:55 , 来自:浙江省嘉兴市

回宏建农民的帖子

宏建农民:要看数据就看最新的。 Om>?"=yDE
5年前的数据，已经没什么大的参考意义。 g{uiY|
[图片] 'tcve2Tt
北京郊区平均17%~20%左右， "%S-(ue:
既然是平均，那么跌的多的跌40%也是可以理解的，就看谁的运气差了。 CfD4m,6
....... (17-7-29 13:43) A f!`7l-

不是我泼你冷水，这种新闻看看就好了，现在ZF要求降房价那就必须要降了，说难听点就是自欺欺人没意思。你看看平湖就知道了。上次我问我杭州的同学你们那里是不是房子降了我新闻看到了。他说降个P

平湖在线

苦的也就目前这一代刚需。 [复制链接]


	https://bbs.ph66.com 访问内容超出本站范围，不能确定是否安全


	关闭选中1篇全选