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1<p"z,c 去年2月,金先生在网上看到,海盐县武原街道浅水湾小区一套房子,法院在进行司法拍卖。
这套房子有106平方米,带一个17平米的车库,起拍价是
37.1万,这个价格简直太便宜了,金先生很心动,于是报名竞拍,最后经过23次的加价,成功拍到了这套房子,
成交价是41.5万。 )yK!qu v:0i5h&M -?'CUm*Od
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dCK-"#T! 金先生
`3:%F> 他的意思,我有房了我再搬。我要住进来,你说我等下去啊,也不可能,已经一年住好了,一年多了。 X>6a@$MxP %%>?<4t XHg%X 自己花钱买来的房子,别人一直免费在住。金先生心里很懊恼。
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Jr9}'l8 张老太
]xG4T>S 卖掉我知道的,什么情况我不知道的。(外面)没有地方住,真没地方住。 <XagkD 9$S,P| %dU}GYL_ 记者电话联系到张老太的儿子赵先生。
赵先生说,原来自己开厂,但是生意亏本,这套房子作为抵押,被法院拿去拍卖还债,当时跟法院说了,以低于市场的价格进行拍卖,为什么卖得那么便宜,其实是有条件的,那就是要让家里老人长期居住。 tVcs r 4dK@UN\ bcs!4
wg1pt1 ` 赵先生
?f`-&c; 两个老的年纪比较大了,身体也不好,拍的时候,是低价位拍的,所以在拍的时候,拍卖书上就注明了,住到两个老的病老过世。(住到什么时候?)老的过世。 >?'FH +2K 'x0t,
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:jX~]1hpmA Z9D4;1 >`uSNY"tO 赵先生认为,拍卖前,这些情况买家金先生都知道,也同意老人居住,现在房产证到手了,却要他们搬走,这是讲话不算数。
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k FTfA\/tl(; yi?&^nX@9, 赵先生
O?WaMfS[1 现在没地方搬,也没这个实力搬,老的当时很清楚的,当时假如要搬走的话,就不同意拍卖,法院同意我们老的等到病老之后,所以才拍卖的。 ZkJM?Fzq l!=WqIZ ("oA{:@d
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Chup %F 那么是不是这样呢?记者从法院了解到,
拍卖前,法院公告上的确已经写明,因为被执行人,也就是赵先生的父母长期居住在这套房子里,而且年老多病,所以房子暂时无法腾空,法院仅负责这套房子的产权过户,不负责腾退。
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QBy*y $ I@ k8^ \d+HYLAJn 而这个情况,金先生作为买家,当时是了解的。除了在拍卖公告上写明,房子有“
暂时不能腾退的瑕疵”外,
过户前,法院曾经再次跟金先生申明相关的风险,金先生当时还表示,同意老人长期居住,直到过世。最终法院才办理了过户手续。 ;Z_C3/b >cNXB7]E> ]`XuE-Uh
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<G 而按照目前的情况,除非赵先生一家主动搬走,否则,虽然房子的产权是金先生的,但是他不能住,只能等到那一天到来。
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lRr-S% 记者也了解到,去年赵先生的父亲过世,而赵先生的母亲有70多岁。金先生到底要等多少年?现在还是个未知数,不过按照现在的市场行情,他浅水湾小区的这套房子,100多个平方的话,现在的市场价已经涨到八九十万。 Sv@p!-m 法院事先说明清楚情况的,虽然心里是不舒服,但金先生也没有理由催促老人搬走!认同的点赞! Q ?t 9gg,Dy 来源:嘉兴小新