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~iw&^p|=K 去年2月，金先生在网上看到，海盐县武原街道浅水湾小区一套房子，法院在进行司法拍卖。
这套房子有106平方米，带一个17平米的车库，起拍价是
37.1万，这个价格简直太便宜了，金先生很心动，于是报名竞拍，最后经过23次的加价，成功拍到了这套房子，
成交价是41.5万。 rvA>khu0/ l wnO }ze+ tf 
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urp|@WZ 金先生
[^>XR BSm 他的意思，我有房了我再搬。我要住进来，你说我等下去啊，也不可能，已经一年住好了，一年多了。 T.q2tC[ bR m DD.D3RS fV:15!S[ 自己花钱买来的房子，别人一直免费在住。金先生心里很懊恼。
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r)(5,* v 张老太
N'^>pSc4W| 卖掉我知道的，什么情况我不知道的。（外面）没有地方住，真没地方住。 :} J x ];r!
M0 Tw~R-SiS`s 记者电话联系到张老太的儿子赵先生。
赵先生说，原来自己开厂，但是生意亏本，这套房子作为抵押，被法院拿去拍卖还债，当时跟法院说了，以低于市场的价格进行拍卖，为什么卖得那么便宜，其实是有条件的，那就是要让家里老人长期居住。 :\T Mm>%q
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~C-Sr@ a?/ 赵先生
M,Gy.ivz 两个老的年纪比较大了，身体也不好，拍的时候，是低价位拍的，所以在拍的时候，拍卖书上就注明了，住到两个老的病老过世。（住到什么时候？）老的过世。 V A/2$5Wu 7KT*p&xm -15e 
!3Dq)ebBz Q @}$b(b 0'q4=! l 赵先生认为，拍卖前，这些情况买家金先生都知道，也同意老人居住，现在房产证到手了，却要他们搬走，这是讲话不算数。
vz^ ] g R!VfTAv LPs%^*8(2 赵先生
p l) ":}/) 现在没地方搬，也没这个实力搬，老的当时很清楚的，当时假如要搬走的话，就不同意拍卖，法院同意我们老的等到病老之后，所以才拍卖的。 j KU2 "tCI_
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+/O Sg. 那么是不是这样呢？记者从法院了解到，
拍卖前，法院公告上的确已经写明，因为被执行人，也就是赵先生的父母长期居住在这套房子里，而且年老多病，所以房子暂时无法腾空，法院仅负责这套房子的产权过户，不负责腾退。
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! FcGa UG 1<Xfu| ,f03TBD} 而这个情况，金先生作为买家，当时是了解的。除了在拍卖公告上写明，房子有“
暂时不能腾退的瑕疵”外，
过户前，法院曾经再次跟金先生申明相关的风险，金先生当时还表示，同意老人长期居住，直到过世。最终法院才办理了过户手续。 OM'iJB6= 8jK=A2pTa x/QqG1q 
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$e^"Inhtqp 而按照目前的情况，除非赵先生一家主动搬走，否则，虽然房子的产权是金先生的，但是他不能住，只能等到那一天到来。
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AXw qN:P} 记者也了解到，去年赵先生的父亲过世，而赵先生的母亲有70多岁。金先生到底要等多少年？现在还是个未知数，不过按照现在的市场行情，他浅水湾小区的这套房子，100多个平方的话，现在的市场价已经涨到八九十万。 7:`XE&Z 法院事先说明清楚情况的，虽然心里是不舒服，但金先生也没有理由催促老人搬走！认同的点赞！ f5}afPk Gz`Jzh
j 来源：嘉兴小新
