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不再遮遮掩掩,杭州萧山一楼盘直接降价18万元 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2019-10-24 11:18:03 , 来自:浙江省
2019-10-24 08:53 来源:澎湃新闻 VU7x w  
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原标题:不再遮遮掩掩,杭州萧山一楼盘直接降价18万元 ViqcJD  
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杭州房市迎雪崩!萧山再现“万人摇”楼盘,新房单价直降4000
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[backcolor=url(&quot] 杭州房市迎雪崩!萧山再现“万人摇”楼盘,新房单价直降4000
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杭州楼市的分化日益加剧。一方面,10月出现了万人摇甚至二万人摇,与此同时,越来越多的楼盘流摇,萧山一楼盘更是在首开流摇、销售情况极不理想的情况下,打出了装修款“存2万抵20万”的优惠口号,相当于直接降价18万元。 c?;~ Z  
相较该楼盘700万元以上的总价,优惠18万元并不算多,但也算是给本轮楼市开了一个明着降价的头。 [!E pv<G  
萧山一楼盘首开不利,直接降价18万元 8KKI.i8`  
该楼盘地段并不差,位于2号线的地铁站口。但由于单价和周边楼盘比不具优势,又都设计了大户型,总价超过700万元,因而当10月领出首张预售证后,出师不利,仅销售了少量房源。 `~'yy q  
出人意料的是,该楼盘直接打出了“降价牌”,“存2万抵20万”,实际优惠18万元。 M&Aeh8>uX  
此前,也有一些销售不畅的楼盘暗中降价,有的打着少量特价房源的名义,便宜1000元/㎡,还有的为了促销,提供车位的优惠。 |IL..C  
而这一次,热门板块的楼盘明着降价,传达出市场变化的明确信号。既然有人开了这个头,那么很快也会有其他销售不畅楼盘直接加入到优惠降价的行列中来。 MY1 1 5%  
热门板块楼盘直接降价,也说明市场分化愈演愈烈。尤其是供应量大的板块,限价相同,购房者自然会首选品质更胜一筹的楼盘。 %dMq'j  
在滨江区,即将首开的绿城晓风印月均价47600元/㎡,398套房源共吸引了4220组购房者参与摇号,中签率仅9.4%。而在同一板块,相隔两站地铁的时代滨江悦最近的开盘仅加推了48套房源,却直接流摇。 0q`n]NM  
金色和庄、翡翠城等总价较低、一二手房价格倒挂明显的楼盘,吸引了两万人以上报名。但与此同时,越来越多的楼盘中签率不断上升,流摇楼盘数量占比也不断增加。 .du FMJl  
如祥符板块,一楼盘8月首开的中签率仅34.87%,9月底加推时中签率已“飙升”至78.62%。艮北新城一楼盘首开,118套房源最终报名人数仅176组,这样的中签率基本意味着当期房源无法售罄。 4J3cQ;z  
记者统计了10月以来入市楼盘,截至10月21日共领出67张住宅预售证,有23个楼盘是直接流摇的,占比超过三分之一。 /7Z;/|oU  
10月入市住宅将创新高,或有更多楼盘降价促销 / $7E  
第四季度,开发商开始抢跑。记者统计发现,截至21日,10月已入市的住宅数量达8112套(含临安、富阳,下同),按照这个速度,10月入市的住宅套数极有可能超过8月的10422套,创今年新高。 ZW\}4q;[A  
而10月网签数量显然赶不上入市数量,到21日为止,杭州住宅销售套数仅4249套。 .^BL7  
而接下去两个月,也都会是开盘高峰。尤其是几个现房项目,都将一次性申领全部房源入市,个别楼盘单盘的房源量就超过1000套。 ^mbpt`@  
杭州一房企的营销总监认为,接下去市场将继续分化,第四季度会有更多楼盘开始降价促销。 C<Q;3w`#1j  
(原题:《优惠18万元,杭州有楼盘打出降价牌
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mmkk320 威望 +1 - 2019-10-25
前途无量 威望 +1 - 2019-10-24

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只看该作者 1 发表于: 2019-10-24 16:00:26 , 来自:浙江省嘉兴市
买得起718万房子的,差这18万么? X!r9  
买不起这房子的,差这18万么?差的是700万.

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只看该作者 2 发表于: 2019-10-24 18:37:24 , 来自:鏈煡IP
截至2019年9月末,全国地方政府债务余额214150亿元,控制在全国人大批准的限额之内。其中,一般债务118985亿元,专项债务95165亿元;政府债券211423亿元,非政府债券形式存量政府债务2727亿元。地方政府债券剩余平均年限5.1年,其中一般债券5.0年,专项债券5.2年;平均利率3.53%,其中一般债券3.53%,专项债券3.53%。

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只看该作者 3 发表于: 2019-10-24 19:00:38 , 来自:鏈煡IP
 
分析不出什么名堂的 就像猪肉一样 猪少了猪肉就涨 猪多了猪肉不值钱 猪丢油菜地里 有的甚至连母猪一起丢入油菜地里 哈哈
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当湖香窝头 威望 +1 - 2019-10-24

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只看该作者 4 发表于: 2019-10-24 19:02:41 , 来自:鏈煡IP

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只看该作者 5 发表于: 2019-10-24 21:26:30 , 来自:浙江省嘉兴市
 
含沙射影:分析不出什么名堂的 就像猪肉一样 猪少了猪肉就涨 猪多了猪肉不值钱 猪丢油菜地里 有的甚至连母猪一起丢入油菜地里 哈哈 (19-10-24 19:00)  hdZ{8 rP  
_=ani9E]uF  
九十年代初期,五克平湖曾经有过把小猪丢弃在油菜地里

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只看该作者 6 发表于: 2019-10-25 09:41:18 , 来自:中国
 
萧山降18万跟平湖降2万没啥区别

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只看该作者 7 发表于: 2019-10-25 14:15:28 , 来自:中国

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只看该作者 8 发表于: 2019-10-28 00:40:38 , 来自:中国
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