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[房产资讯]平湖城西宅地上架！起始楼面价7634，地价又涨了~ [复制链接]

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柑橘叶子
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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2020-11-17 12:50:08 , 来自:浙江省嘉兴市
2020年平湖土拍市场，终于可以说是“雨露均沾”了。 bPTtA;u  
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6月份滨江拍了城北宅地，即马上要迎来首开的滨江君品； Z66Xj-o  
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7月份鸿翔拿下了市中心老公安局地块，即鸿翔东望樾府；同日，鼎仁摘得了东湖畔老杨家浜地块，即鼎仁东湖里项目； ]y#'U  
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11月，位于南市的“黄金宝地”---南市路西侧、毓秀路南侧地块，再过3天也将揭晓答案； AJ\gDjj<  
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如此，城北、市中心、东湖畔、南市新区，主城区五大区块均已有/将有项目开发供应，唯独少了城西！ UlWmf{1%]?  
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这不，城西住宅用地，终于也上架了！ ]aIHd]B  
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2020平-60号地块，平湖经济技术开发区解放西路北侧、规划道路西侧地块，约1123万/亩的起拍价（折合约7634元/㎡），将在12月14日进行线上竞拍。 ;gL{*gR]S  
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说起来，城西已经很久没有土拍了，区域内目前也只有一个在售项目。 ;8<HB1 &,  
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翻阅近几年土拍记录，城西上一次土拍还要追溯到4年前，2016年的紫金华庭(楼盘详情户型图相册地图0573—85203833)地块和亲爱的洋房(楼盘详情户型图相册地图0573-85068888)地块，更早的是2013年的星湖嘉园地块。 ASdW!4.p  
(g@X.*c8  
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当时这三宗地块的起始楼面价都还是“1字头”，成交单价最高也只有2285元/㎡！现在回看这些价格，简直太香了，毕竟如今乡镇宅地都不止这个价。 azFJ-0n@"  
&j~9{ C  
 f@`|2wG  
这里还不得不提下，此次待拍宅地旁的商品房项目星湖嘉苑，当年成交楼面价只有1131元/㎡。 H`M|B<.  
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Bvvja C  
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在来看这次挂出的城西宅地，解放西路北侧、规划道路西侧（即星湖嘉园西侧地块），起始楼面价高达7634元/㎡！ F;_c x  
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时隔4年，城西地价蹭蹭蹭涨了三倍！ nP[Z6h  
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下面为大家详细介绍
土地基本情况：
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占地面积：46813㎡ >NPK;Vu  
容积率：2.2 'Ev[G6vo  
起始价：78623万元 +\["HS7+'0  
最高限价：99923万元 bLS10^g5  
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这意味着该地块的起拍楼面价约7634元/㎡——封顶价9702元/㎡。达到最高限价后进入配建公寓住宅的程序，最大者为竞得入选人。 y_>DszRN`u  
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R<f F ^^  
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该地块靠近平湖中部城区和北部新城两大“新老居住板块”交汇的中间地带，位于平湖北端重要的交通枢纽。紧邻平湖的门户道路——平善大道，直连沪杭高速，一小时直达杭州、上海、苏州，公交首末站近在咫尺，且周边公交站点密集，出入皆从容。 khjdTq\\  
]i075bO/  
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周边配套丰富，新华医院、嘉兴学院附属平湖幼儿园、平湖师范附属小学、维也纳酒店、富丽雅酒店、恒隆·嘉荟城综合体、智慧书房西林书院、嘉兴塘绿道等均在地块500米优质生活圈内，满足居住的全方面需求。 W;8A{3q%N0  
NL:dyV }  
 &*o4~6pQ#  
地块现状
jP/Vqe%%8  
  wT19m  
土地价格与房价密不可分，面粉的价格一路上张，面包的价格自然也会受到影响。12月，城西宅地成交结果如何，我们拭目以待！欢迎大家来留言区评论哟~ vO$cF*  
 m;4ti9  
ceJ#>Rj  
当然，
11月，平湖土拍市场还有更值得期待的！
↓↓↓
让房企们等了很久的南市宅地
2020平-50号地块
20日（本周五）即将开拍！ #%ld~dgz-  
C7R3W,  
 I6;6x  
&+(D< U  
 %{IgY{X  
地块南侧为龙湖春江天玺、东湖中学，北侧为卓越平湖壹号，西临明湖公园，项目往北500米就是吾悦广场，如此优越的配套，让人忍不住拍手叫绝！ # "c'eG0  
 rZ+4kf6S   
e(0 cz6  
 9[X'9* ,  
南市目前也只有一个在售项目——卓越平湖壹号，区域亟待新房供应！ .czUJyFms}  
Fhllqh)  
 y@$E5sz  
11月20日
南市地块将以什么价格成交？
快来留言区
  当一回预言家吧~
ha;fxM]  
添加小编微信
来2020平湖土拍讨论群
一起聊聊吧~
Xu~N97\G  
 VI9rezZ*  
n6,YA2yZO  
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赵勇 威望 +1 - 2020-12-03
钓笨鱼 威望 +1 - 2020-11-20
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城市天空 威望 +1 - 2020-11-18
misswang 威望 +1 - 2020-11-17
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秋风知落叶
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只看该作者 1 发表于: 2020-11-17 13:25:53 , 来自:浙江省杭州市
个人瞎猜城西地块楼面价估计8500-9000元/平米成交，南市地块楼面价估计在12000-12500元/平米成交。 LzLJ6A>;R  
52# *{q}  
+,R!el!o~u  
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zyz19840523
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只看该作者 2 发表于: 2020-11-17 14:29:31 , 来自:浙江省嘉兴市
原来龙湖拍这么贵啊，卖16000
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海上明月123456
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只看该作者 3 发表于: 2020-11-17 16:24:02 , 来自:浙江省杭州市
 
城西估计要流
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心慢慢释怀 威望 +1 - 2020-11-18
俺是退伍兵 威望 +1 - 2020-11-17
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12针9针6针
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只看该作者 4 发表于: 2020-11-17 22:43:49 , 来自:中国
 
城西的房价也要上16000了，低价成交开这个价也不过分。滨江拿的地才7000左右
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城市天空
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只看该作者 5 发表于: 2020-11-18 09:31:41 , 来自:中国
 
秋风知落叶:[表情] 个人瞎猜城西地块楼面价估计8500-9000元/平米成交，南市地块楼面价估计在12000-12500元/平米成交。
 (20-11-17 13:25)  8rU| Oh  
NgxJz ]b  
同样，我也猜大概在9000刚刚出头一点的楼面价，开盘15200-15800一个平方
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城市天空
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只看该作者 6 发表于: 2020-11-18 09:34:18 , 来自:中国
 
12针9针6针:城西的房价也要上16000了，低价成交开这个价也不过分。滨江拿的地才7000左右 (20-11-17 22:43)  3?&P^{  
`,c~M  
滨江在平湖吃香，楼面价和实际开盘价之间利润大点正常
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城市天空
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只看该作者 7 发表于: 2020-11-18 09:34:58 , 来自:中国
 
海上明月123456:城西估计要流 (20-11-17 16:24)  %/K;!'7  
vPu {xy  
流不了，封顶也不会
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