同样开发区小区，宏建小区、花园小区、福臻小区、时代福臻、北国之春都是拆迁小区都涨价了吗

平湖快手:启元小区，还市政府边上，就门口放两个大爷收收停车费，其他啥事也不干；以前物业晚上还派保安巡逻，现在的物业是大门一关，道闸一放啥事不管，还收这么高的物业费和停车费，你觉得合理吗？ (20-12-24 22:40)  KR522YW  

j:sac*6m  
这么高是多高？

生命无限精彩:我说句公道话，拆迁小区，而且，还是农村拆迁的，高层一元多，真的贵，因为以前不需要交物业费。而且，拆迁小区环境肯定差多了，不是开发商没弄好，而是住民自己搞的乱七八糟。这样的话，感觉物业费真的太高了。
但是，对多层来说，物业费没消耗啥，对高层来说，这些物业费真的 .. (20-12-25 12:25)  (PB|.`_<H  

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你这也算是公道话？因为“乱七八糟”管不好，所以要低收费、烂管理？ )8N/t6Q  
先质量还是先价格，这个就像是先有鸡还是先有蛋的关系。没有物业费，哪来的服务质量？没有服务质量谁肯交物业费? je{5iIr3/  
不过我认为钟南花园的物业费是合理的，像这样的新建安置小区，除了安置对象其他和商品房小区并没有区别，要一开始就把物业管理搞上去，这样才会避免像你说的“乱七八糟”。