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[心情故事]恒大的烂尾桉有多少 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2023-10-13 16:23:10 , 来自:浙江省嘉兴市

1、上海有多少个恒大烂尾楼盘?
      答案:8个
2、甘肃有多少个恒大烂尾楼盘?:
      答案:14个
3、北京有多少个恒大烂尾楼盘?
      答案:15个
4、海南有多少个恒大烂尾楼盘?
      答案:15个
5、云南有多少个恒大烂尾楼盘?
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6、天津有多少个恒大烂尾楼盘?
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7、吉林有多少个恒大烂尾楼盘?
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8、新疆有多少个恒大烂尾楼盘?
     答案:25个
9、陕西有多少个恒大烂尾楼盘?
      答案:25个
10.内蒙有多少个恒大烂尾楼盘?
     答案:27个
11.贵州有多少个恒大烂尾楼盘?
     答案:28个
12.黑龙江有多少个恒大烂尾楼盘盘?
     答案:29个
13.山西有多少个恒大烂尾楼盘?
     答案:35个
14.江西有多少个恒大烂尾楼盘?
     答案:37个
15.福建多少个恒大烂尾楼盘?
     答案:41个
16.广西有多少个恒大烂尾楼盘?
     答案:45个
17.河南有多少个恒大烂尾楼盘?
     答案:49个
18.安徽有多少个恒大烂尾楼盘?
     答案:50个
19.浙江有多少个恒大烂尾楼盘?
     答案:58个
20.湖北有多少个恒大烂尾楼盘?
     答案:59个
21.辽宁有多少个恒大烂尾楼盘?
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21.湖南有多少个恒大烂尾楼盘?
     答案:64个
22.山东有多少个恒大烂尾楼盘?
     答案:67个
23.河北有多少个恒大烂尾楼盘?
     答案:70个
24.重庆有多少个恒大烂尾楼盘?
     答案:74个
25.四川有多少个恒大烂尾楼盘?
     答案:85个
26.江苏有多少个恒大烂尾楼盘?
     答案:115个
27.广东有多少个恒大烂尾楼盘?
     答案:157个


你没看错,由于陷入债务危机,恒大烂尾楼盘已经遍布全国各地,其中广东高居榜首


烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商资金不足,盲目上马,开发总量供大于求,导致大面积空置,无力继续投资建设或陷入债务纠纷,无法回收前期投资,更无力进行后续建设,直至最后资不抵债,全盘停滞,停工一年以上的房地产项目。

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只看该作者 1 发表于: 2023-10-20 11:09:51 , 来自:浙江省嘉兴市
  首先,要知道,烂尾是如何造成的?据我所知,开发商建高层总的成本,就是一千五百元,其他就是土地款, 卖一万五,绝对可以赚一半。为什么会亏,就是为了套银行的贷款。


开发商建房基本是没有成本的,他的成本就是土地拍买的时候的保证金。几年前,开发商连土地金都不肯付,是拖着的,最后跑路。良心开发商是慢慢付工程款的,一个工地从挖掘机开始,都是靠下面承包商垫资,后面慢慢付,像恒大这种,根本就没有付款,看看南通几个建筑公司,拖了几百亿,上市公司,金螳螂,几百亿装修款没有付, 被拖死了。土地金也就是后面没几年,才让付清,主要还是政府上当了,终于明白了。


开发商在全国各地扫地,都是为了套取银行贷款。土地刚动工,就开始联合中介公司卖房了,房东贷款后的钱,都由银行付给开发商,又捞到一笔钱。开发商拿房东的钱去建房子,黑心开发商就是,钱拿了,房子不建 ,或者,建一半,更坏的,起个地基。


最后,钱呢?房产公司内部高额分红,开发商一个公司,本来就没多少人,到一个地方,就成立一个分公司,所以,运转中,没多少人。但开发商在运作中,所有的图章关联户,所做的运作,也是一笔比较大的成本。