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[话题讨论]关于是否救楼市 [复制链接]

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只看楼主 正序阅读 使用道具 0 发表于: 2023-06-23 20:37:40 , 来自:浙江省嘉兴市
^GHA,cSf  
现在关于要救楼市的呼声很高,甚至包括一些经济学家在大声疾呼救楼市。实质上是在为了自己的利益而大声疾呼! $3w a%"  
那么是否要救楼市?我认为如果一定要救楼市,就只能救到保交楼为止。 LL4yafh  
如果现在再启动大力度的救楼市,就是在救投资投机的炒房者。因为根据目前的楼市行情,他们手里的房子就很难高价位脱手。现在房价继续下滑,即使滑下50%,他们马上脱手,绝大多数投资投机的炒房者还是赚的。 d%8hWlffz  
如果现在再启动大力度的救楼市,遭殃的是刚需购房者。就是由绝大多数投资投机炒房者的房子(这里也包括房地产开发商的楼盘)高价位脱手给刚需,以及改善型购房者。这样的后果是非常危险的。 Ar,B7-F!  
因为投资投机的炒房者及房地产开发商至少是属于中产阶级以上的阶层,而现在的刚需购房者一般可能都是低收入者,甚至是收入预期不稳的。 7:<co  
而为了救楼市,让这样的一大批刚需购房者去投资投机炒房者,或房地产开发商那里高价位接盘吃进,这对这些刚需购房者,对社会,对国家风险反而更大,也就是比不救楼市风险更大。 6]1cy&SG  
因为这些投资投机炒房者中把手里的房子高价脱手以后,有一部分 人拿着这些钱就到国外投资定居,有的继续在国外投资投机炒房,而给国内经济社会发展留下严重隐患。

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只看该作者 40 发表于: 2023-08-09 20:24:26 , 来自:浙江省杭州市
 
楼市一直挺好的不需要救的

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只看该作者 39 发表于: 2023-07-06 13:36:53 , 来自:浙江省嘉兴市
回 埋葬昨天 的帖子
埋葬昨天:300万的房子,跌到150万,还能说没关系马? (23-7-6 08:26)  I5Vp%mCY  
qJN!L))  
看到全塘法拍房,拍了几次没拍掉,最后一次价格四千几开拍,五千拍走了。其实,现在的人已经很有理性了,全塘五千属于差不多,当年卖一万几,属于脑袋发热。

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只看该作者 38 发表于: 2023-07-06 08:26:53 , 来自:浙江省嘉兴市
回 哭泣的眼泪 的帖子
哭泣的眼泪:破啥产? 买来住 涨跌 没关系。炒房的么 套死他们 (23-7-3 13:29)  b;xn0sDn#  
j3=%J5<  
300万的房子,跌到150万,还能说没关系马?
2条评分金钱+5威望+5
生命无限精彩 威望 +5 - 2023-08-13
生命无限精彩 金钱 +5 - 2023-08-13

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只看该作者 37 发表于: 2023-07-05 15:55:47 , 来自:浙江省嘉兴市
回 金茶花 的帖子
金茶花:如果现在大力度救了的风险会比不救更大! ;)Fc@OXN>  
如果现在大力度救楼市,投机炒房者就把手里几十套、甚至上百套的房子高价脱手给刚需购房者,致使刚需购房者陷入深深的债务沼泽,后果非常严重! %n B}Hq ;  
因为我在上贴已经说过,现在的刚需购房者绝大多数处于低收入家庭,而且收入也是预期不稳 .. (23-6-24 15:05)  P1G;JK  
`=%mU/v  
所以,刚需不能接手。情愿租房。

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只看该作者 36 发表于: 2023-07-03 13:29:31 , 来自:浙江省温州市
 
小美的春天:不救一半以上家庭要破产 (23-6-24 14:01)  dV7~C@k6k8  
q?$<{Z"  
破啥产? 买来住 涨跌 没关系。炒房的么 套死他们

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只看该作者 35 发表于: 2023-07-01 10:31:30 , 来自:浙江省嘉兴市
回 西门官人 的帖子
西门官人:如果房子是自己买来住的,房子涨或跌对住户影响不大,无所谓破产之说。如果房子是买来炒的,房价上涨时有人埋怨吗?房价下跌时凭啥跳三尺高? (23-6-24 15:49)  )uazB!X  
S r4/8BZ  
为什么是买来自己住,涨跌无所谓?你去买大米,明明二元一斤,你愿意去买十元一斤?

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只看该作者 34 发表于: 2023-07-01 10:28:46 , 来自:浙江省嘉兴市
回 金茶花 的帖子
金茶花:我国的房价实质上是炒上去的、与国民的实际收入比的倍率相差甚远,而且现在已经满足了国民的基本住房需求,在这种情况下房价下滑是一种自然现象,靠救也是救不起来的。 hM~zO1XW  
比如:那是的日本已经是世界上非常发达的国家了,当初面临房地产崩盘,也是救不起来的。 (23-6-24 14:30)  H-'~c \)  
"FH03 9  
中介,炒房者们统一说,房价高是政府的行为。为自己开脱, HK4 *+  
tY0C& u2  
还有种人,看不起小小的中介,殊不知,中介的手,伸的有多长,就有多长。全国联网。统一炒作。

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只看该作者 33 发表于: 2023-07-01 10:23:10 , 来自:浙江省嘉兴市
回 两极分化 的帖子
两极分化:还好21年,四季华庭要全款,有点压力没买,万幸啊 (23-6-24 13:19)  hkoCbR0}8  
,{VC(/d  
还好没上某仁当。

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只看该作者 32 发表于: 2023-06-29 13:53:24 , 来自:浙江省嘉兴市
回 子仁 的帖子
子仁:买不起房,苦!! LCf)b>C*  
找不到相爱的人,苦! SFQYrY  
养不起孩子,苦!! /Xo8 kC  
居然有人把不买房,不结婚,不生孩子,当作美德加以歌颂,说他们想得开,看的穿!! ?OFl9%\ V  
歌颂别人的苦难,是最大的道德败坏!!!! 8,m3]Lg  
....... (23-6-29 08:31)  ERQc1G]3Dd  
~qj09  
又吃错药了?
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一只独角兽 威望 +1 - 2023-06-29
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