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efSM`!%j 去年2月,金先生在网上看到,海盐县武原街道浅水湾小区一套房子,法院在进行司法拍卖。
这套房子有106平方米,带一个17平米的车库,起拍价是
37.1万,这个价格简直太便宜了,金先生很心动,于是报名竞拍,最后经过23次的加价,成功拍到了这套房子,
成交价是41.5万。 f"B3,6m o=u3&liBi *w$W2I>b7 G
!<Z.] $[9%QQk5<L !5wIIS:FT hMzs*gK 金先生
7WZrSC 他的意思,我有房了我再搬。我要住进来,你说我等下去啊,也不可能,已经一年住好了,一年多了。 8a&:6Zuo pny11C ylUrLQ\ 自己花钱买来的房子,别人一直免费在住。金先生心里很懊恼。
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z0 !*/*8re g-qP;vy@"q F@^~7ZmP` _G_Cj{w /;{P}-H`ei |$+3a [N FFB96 张老太
Q0$8j-1I 卖掉我知道的,什么情况我不知道的。(外面)没有地方住,真没地方住。 =31"fS@ E^Y#&skXp3 -Q2, " 记者电话联系到张老太的儿子赵先生。
赵先生说,原来自己开厂,但是生意亏本,这套房子作为抵押,被法院拿去拍卖还债,当时跟法院说了,以低于市场的价格进行拍卖,为什么卖得那么便宜,其实是有条件的,那就是要让家里老人长期居住。 OBgkpx*Q 2:*w~|6>}5 jy7\+i B*qi_{Gp 赵先生
DDvh4<Hk 两个老的年纪比较大了,身体也不好,拍的时候,是低价位拍的,所以在拍的时候,拍卖书上就注明了,住到两个老的病老过世。(住到什么时候?)老的过世。 v.\*./-i ~aw.(A?MI sD<a+Lw}x SEORSS fTzvmC:g7 iz5CAxm 赵先生认为,拍卖前,这些情况买家金先生都知道,也同意老人居住,现在房产证到手了,却要他们搬走,这是讲话不算数。
oYHj~t Pl(Q,e7O] .\K_@M 赵先生
d[[]PX 现在没地方搬,也没这个实力搬,老的当时很清楚的,当时假如要搬走的话,就不同意拍卖,法院同意我们老的等到病老之后,所以才拍卖的。 -_ I_W& @)IjNplYkw w;D+y*2 Pnw]Tm}g ?8HHA:GP gep;{G} D>|H 2 那么是不是这样呢?记者从法院了解到,
拍卖前,法院公告上的确已经写明,因为被执行人,也就是赵先生的父母长期居住在这套房子里,而且年老多病,所以房子暂时无法腾空,法院仅负责这套房子的产权过户,不负责腾退。
Ulhk$CPA 6L:x^bM yZd +^QN W"724fwu& J2d.f}- jnd[6v=C7- 而这个情况,金先生作为买家,当时是了解的。除了在拍卖公告上写明,房子有“
暂时不能腾退的瑕疵”外,
过户前,法院曾经再次跟金先生申明相关的风险,金先生当时还表示,同意老人长期居住,直到过世。最终法院才办理了过户手续。 )js)2L~ O[# 27_dH R|JC1f8P5 <CRP^_c ?=>+LqP D@C-5rmq X"MB|Ny 而按照目前的情况,除非赵先生一家主动搬走,否则,虽然房子的产权是金先生的,但是他不能住,只能等到那一天到来。
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H!28h 记者也了解到,去年赵先生的父亲过世,而赵先生的母亲有70多岁。金先生到底要等多少年?现在还是个未知数,不过按照现在的市场行情,他浅水湾小区的这套房子,100多个平方的话,现在的市场价已经涨到八九十万。 BW-`t-,E; 法院事先说明清楚情况的,虽然心里是不舒服,但金先生也没有理由催促老人搬走!认同的点赞! -\+s#kE: VzBqjE_ 来源:嘉兴小新