平湖观众小苏给我们来电话,说前段时间她通过当地中介买了套房子,事后她发现,这家中介居然还找人冒充她姐姐,去跟原房东谈判,最后收了两份中介费,这就过分了。
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小苏住在平湖,前段时间,通过选家地产中介,买了套40多平的二手房,房子总价45万,中介工作人员告诉她,中介费一共两个点,算下来正好9000块。
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$c}0L0 买房者 小苏:一共两个点,如果卖家不愿出的话,我就个人承担两个点。
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$ZS9CkN 中介来电话,说卖家不肯出中介费,要买家小苏出,小苏同意了,给了中介9000块,过户当天,小苏见到了房东邵先生。
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买房者 小苏:那个卖家说,他还要去一下中介,交一下中介费,让我等一下。
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不是说中介费卖家不肯出么,这个房东为什么还要去交钱呢?小苏马上告诉房东,中介费九千,自己已经付掉了。
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原房东 邵先生:她说她也付了中介费,我就愣了一下,我就奇怪了,我就问她了,我说你不是有个姐姐来跟我们谈价格吗。
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小苏并没有什么姐姐,房东邵先生的话,让小苏更糊涂了。
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买房者 小苏:我什么时候有了个姐姐。
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+!vRU` 于是,小苏和房东坐下来互相核对所有的信息,结果就发现问题了。本来这次交易,中介工作人员,说好了只收两个点的中介费,也就是9000块,但是小苏给了中介9000块,而房东邵先生也给中介10000块,这个选家中介两边都收了钱,而且都开了收据。
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房东邵先生说,自己确实是不高兴出中介费的,但是交易之前,选家中介的工作人员带来一个女人,这个女人自称是买家小苏的姐姐,跟他谈价格。
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0cj 原房东 邵先生:约来的是一个所谓的买家的姐姐,我们就让了一点,让了1万,对方这个人就说这样,我把45万全部打给你,你把1万块中介费付给中介。
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邵先生同意便宜一万块,不过对方说这一万自己也不要,邵先生交给中介公司就好,邵先生实在没想到套路那么浓,房款到手之后就给了中介一万。
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小苏认为,中介公司的工作人员,在收进自己的钞票之后,又找了演员,扮演自己的姐姐,去跟房东杀价,杀下来的钞票,暗落落进了自己的腰包,前后赚进一万九,这样的手段实在是太卑鄙了。
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买房者 小苏:要不回来就曝光一下,让大家都知道一下中介这种套路,他们可能不是第一次做这种事情了。
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原房东 邵先生:最让我不能接受的是这个行为太恶劣了,你索性跟我明说,说赚9000块的中介费太少了,我们辛辛苦苦帮你卖掉,你适当再给我一点,跟我谈个价格,那我也认可的,但是你找个人过来,跟我演这出戏。
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21号上午,小苏再次找到这家选家中介讨说法,但是之前接待他的业务员和经理都不在。
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店员:我们经理去派出所了。
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E: GJ$I 经理去了哪个派出所,业务员什么时候回,店员一问三不知,也不肯帮忙联系,小苏分别拨打两人电话,也无人接听,再拨打店门头上的400电话,居然是空号。
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买房者 小苏:业务员跟经理都找不到人,电话也不接,店里的人就有点踢皮球的意思,也不肯帮忙叫,我觉得就是逃避,肯定是不会露面了。
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不过记者后来还是联系上了这家选家房产中介的负责人姜经理,买卖这套房子,姜经理也全程参与了,但是他坚持认为,他们的流程是正规的。
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3ZlI$r( 选家地产中介门店负责人 姜经理:我们中介费向房东收,向客户也收很正常的,我们是看标的大小的,这个标的是小标的,4个多点也是正常的。
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那么,选家中介的人找了个所谓小苏姐姐去谈判,这又是怎么回事呢?
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选家地产中介门店负责人 姜经理:没有这回事情,这个是房东恶意编的。
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双方各执一词,那么好不好当面对质呢?
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d 4]%Wdvf 选家地产中介门店负责人 姜经理:我们不会跟他当面对质的,我们现在只有法律程序了,不需要说清楚,我们现在只接受法院的流程。
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记者了解到,目前嘉兴中介行业的行规,一般只收房价1.5%的中介费,小苏和邵先生目前已经找警察反映情况。
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来源:嘉兴小新