2015年以来，房价就是一直涨涨涨，回调这个词已经从字典被抹去。 ,chf~-d  
市区的很多老小区，从4k左右已经坐火箭般上涨到1w左右。 sz):oea@f@  
在房价的上涨中，很多买了多套房的人，赚的盆满钵满。 !epgTN  
无聊之中在平湖网上找了近几个月一些老小区的走势图， lE ;jCN  
居然发现最近几个月情况仿佛有点不一样了。 |nk3^
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原先所有小区都上涨的格局，发生了变化，部分老小区却不跟涨了。 HygY>s+3[  
大家来分析下，这是什么情况呢？刚需们年底之前要不要考虑上车呢？ W*:,m8wk  

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T\# *S0^  
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h2;z4  
这些数据应该是平房房产网根据挂牌价自动生成的吧？ (|fm6$  
当然，挂牌价不等于成交价， nCvPB/-  
只能当作一种参考。 daAyx-  
ZRUhAp'<qj  

成交价比这个还要低很多！！！

可是小户型房子还是很贵60来个平方动不动就是100万吃不消啊

楼上的朋友，你可得多看看最近的房价啊。赚钱不容易，被人宰一刀就太不值了。 ]?9[l76O7  
帮你找了几条信息，网上今天出来的。 +~|AT+|iI  

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这种小区竟然也要12k，13k，降到9k还差不多 oG_~3Kt  

永恒之回忆:这种垃圾小区竟然也要12k，13k，降到9k还差不多 (18-8-11 15:10)  x[m'FsR4  

Pt3[|4L  
这些小区要整体跌破1w ， U~g@TfU;  
个人感觉今年不太可能。 dt.-C_MO  
明年跌破的难度相当大。 O&P>x#w  
毕竟人家的屋子还带装修， u@"o[e':  
装修还是值个几万的。 ;^.9#B,<  
说实话，城里的老小区，比较适合老人呆。 7jZrU|:yu(  
象明湖，经开区，那边的楼盘不太适合养老， &@'V\5G  
如果老年人呆那里，  ,(hY%M&\  
什么都不方便。 |\p5mh  
所以，老小区还是有点价值的， bf^ly6ml  
毕竟菜场近，超市近，到医院坐公交便利。

拆迁小区，比商品房更能承受压力。 &1$8q0  
一般拆迁户都有几套房，而且没有贷款，不用像开发商那样要回笼资金还贷。 $pBr &,  
卖不出去，可以出租，租金补贴家用，还是不错的。 'h:!m/1  
除非急用钱，否则买不出自己满意的价格，一般是不会出售的。 tYI]=:  

子仁:拆迁小区，比商品房更能承受压力。 )[RpZpd`*  
一般拆迁户都有几套房，而且没有贷款，不用像开发商那样要回笼资金还贷。 o|BFvhg  
卖不出去，可以出租，租金补贴家用，还是不错的。 7j{Te
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除非急用钱，否则买不出自己满意的价格，一般是不会出售的。 k@lXXII ?  
(18-8-13 09:30) aSxG|OkKy  

pIrv$^  
拆迁户房子的确是多。 dnLo(<{<U  
接下来乡镇上老宅基已经不让造， mKMGdN~  
只能到集聚点拿房子， y>&V
tN{E  
一套老房子换3套左右新房子。 \Z8Y(]6*  
当然，自己要贴出几十万。 se"um5N-  
钱不够的，可能会出售其中一套。 &?fvt  
钱够的，那么多出来的房子会出租。 !4!S{#<q  
Ld'EABM  

dyf7758258:成交价比这个还要低很多！！！ (18-8-11 09:13)  (0Zrfu^  

y_;]=hEL  
目前有价无市，一套房挂出去，半年没人问是相当正常的情况。 ZA) SJWwD  
实际成交价肯定是比挂牌价低出很多的。 /[p?_EX@  
至于低多少，要看谈判的水平以及房东抛房的急切程度。 dY48S{  

宏建农民比生命精彩还要 $4#=#aKW.